Pasang IKLAN BARIS GRATIS! DAFTAR | LOGIN


Mudah & Bebas Pilih Bunga Rendah Kpr Xtra Cimb Niaga

    KPR CimbNiaga
    Tim KPR CIMB NIAGA Jogja
    Promo KPR Xtra Bebas
    Tabel perbandingan KPR Xtra manfaat vs KPR Reguler
    KPR XTra Bebas

    Pertumbuhan properti wilayah Jogja mulai kuartal I tahun 2017 ini dirasakan terus mengalami kenaikan yang signifikan. Salah satu perbankan yang terus berinovasi produk kredit KPR nya ialah PT. Bank CIMB Niaga Tbk. Perbankan yang identik dengan warna merah ini terkenal dengan beragam jenis KPRnya, disesuaikan dengan kebutuhan nasabah dalam menginvestasikan dananya dalam bentuk properti. CIMB Niaga terus memperkuat penetrasi pasar KPR dengan program promo bunga ringan single digit nya.

    Saat ini kami mempunyai promo terbaru untuk KPR kami, yakni Promo Bunga 6,25% fixed 3 tahun dan Bunga 6,75% fixed 5 tahun, “ terang Dianing Budi Pravitasari, Mortgage Bussines Manager CIMB Niaga DIY. Program ini kami wujudkan dalam komitmen berupa Perjanjian Kerja Sama (PKS) dengan beberapa selected developer ternama di Jogjakarta, baik untuk layanan pembelian rumah dan take over. Jadi program bunga rendah tersebut bisa memberikan alternatif pembiayaan bagi nasabah setia kami lanjutnya.

    “CIMB Niaga sangat dikenal dengan banyak program promo KPR tiap tahunnya, untuk itu kami berikan pula Promo Terbaru lainnya, yakni KPR Xtra Bebas. Kredit ini ditujukan untuk pembelian rumah primary atau secondary, “ papar Dianing di kantornya, Jalan Jendral Sudirman No. 50 Yogyakarta. Untuk primary diberikan bunga 8,25% ditahun 1 dan tahun 2, selanjutnya bunga 8% ditahun 3 dan tahun 4, dan ditahun 5 diberikan bunga 7,75%, dan setelah tahun ke 5 diberikan bunga dengan rumus SBI rate 12 bulan + 2,75% (sekarang 2017 ini-red, SBI rate nya : 6%, maka perhitungan bunga yang akan dibebankan nasabah : 6% + 2,75 % = 8,75 %. Program ini sangat menguntungkan nasabah, karena setelah masa floating pun bunganya cenderung lebih turun dan secara psikologis masih kompetitif karena masih di angka single digit, “ papar Dianing bersemangat.

    Ilustrasinya : lihat gambar ‘Promo KPR Xtra Bebas’
    KPR Xtra Manfaat merupakan produk inovatif dari bank CIMB Niaga yang menghubungkan KPR dengan fasilitas rekening tabungan satu keluarga (bapak, ibu, suami, istri, dan anak) hingga 9 rekening tabungan yang memungkinkan nasabah membayar bunga Rp. 0, - dan pelunasan kreditnya lebih cepat. Tujuan dihadirkannya KPR Xtra Manfaat ini untuk pembiayaan kredit berbagai macam, seperti pembelian rumah, ruko/rukan, apartemen, tanah kavling, refinancing (multiguna), dan take over. Pembiayaannya pun mulai dari 250 juta sampai 30 milyar rupiah dengan jangka waktu bisa sampai 25 tahun.

    Pada KPR Xtra Manfaat terdapat bagian dari pokok pinjaman yang tidak dikenakan bunga, yaitu sebesar 80% dari saldo tabungan nasabah yang terhubung dengan KPR Xtra Manfaat. Sehingga porsi bunga dari angsuran menjadi semakin kecil atau bahkan bisa sampai Rp. 0, -. Nasabah dapat menikmati bunga Rp. 0, - ini dengan cara menjaga saldo tabungan sebesar 125% dari Sisa Pokok Pinjaman KPR Xtra Manfaat. Jika nasabah memiliki dana lebih dan ingin mengurangi beban bunga KPR, cukup memasukkan dana tersebut ke dalam rekening tabungan yang terhubung dengan KPR Xtra Manfaat nasabah tersebut.

    Keuntungan lainnya, tidak ada dana tabungan yang ditahan, setiap nasabah pemegang rekening yang terhubung akan tetap memiliki akses penuh terhadap dana di dalam rekeningnya dan dapat digunakan untuk bertransaksi seperti biasanya dengan menggunakan semua layanan dan fasilitas Tabungan CIMB Niaga Xtra, dan berapapun dana ditabungan, 80% dari saldo harian akan diperhitungkan untuk mengurangi beban bunga dan pokok pinjaman KPR.

    Contoh ilustrasinya :
    Hari ke-1
    Pokok pinjaman : Rp. 300 juta
    Bunga KPR : 9,5% fixed 1 tahun
    Total saldo manfaat relasi : Rp. 150 juta
    80% saldo Manfaat : 80% x Rp. 150 juta = Rp. 120 juta
    Perhitungan bunga harian KPR :
    Plafon KPR net off (bunga 0%) : Rp. 120 juta
    Plafon KPR bunga normal (9,5%) : Rp 300 juta – Rp 120 juta = Rp 180 juta
    Jadi bunga KPR hari ke -1 : (Rp 180 juta x 9,5% x 1 hari) / 360 hari = Rp 47.500

    Hari ke-2
    Pokok pinjaman : Rp. 300 juta
    Bunga KPR : 9,5% fixed 1 tahun
    Total saldo manfaat relasi : Rp. 100 juta
    80% saldo Manfaat : 80% x Rp. 100 juta = Rp. 80 juta
    Perhitungan bunga harian KPR :
    Plafon KPR net off (bunga 0%) : Rp. 80 juta
    Plafon KPR bunga normal (9,5%) : Rp 300 juta – Rp 80 juta = Rp 220 juta
    Jadi bunga KPR hari ke -2 : (Rp 220 juta x 9,5% x 1 hari) / 360 hari = Rp 58.055

    Produk unggulan lainnya kami adalah KPR Xtra Transparan. Keunggulannya KPR XTra Transparan ini memiliki perhitungan bunga yang mengikuti BI rate +3%. “BI rate sekarang 6%, jadi perhitungan suku bunga untuk KPR X-Tra Transparan sebesar 9 %. Namun jika BI rate turun, otomatis suku bunga ikut turun,” terang Dianing. Keunggulan KPR X-Tra Transparan sendiri adalah perhitungan suku bunga yang bisa diprediksi dan jika nasabah akan melakukan pelunasan lebih cepat pihak bank memberikan bebas penalty dan bebas biaya administrasi pelunasan.

    Dianing optmis program promo tersebut dapat lebih mendorong penyaluran KPR CIMB Niaga. “Ini juga sekaligus menunjukkan dukungan nyata dari PT. Bank CIMB Niaga Tbk. Untuk mendukung imbauan pemerintah untuk menurunkan suku bunga kredit. Dan tahun 2017 ini kami juga berharap mampu memenuhi target pertumbuhan KPR yang lebih tinggi dibandingkan tahun lalu, “ lanjut Dianing. “Team kami siap untuk mengoptimalkan potensi pasar KPR di wilayah Jogja dan kota sekitarnya. Dengan jumlah 10 orang Mortgage Relationship Manager, diharapkan nasabah akan diberikan service yang optimal dan mempercepat proses pengajuan KPR nya, yang kami tetapkan maksimal 5 hari kerja,” terang Dianing menutup perbincangan. Pras-red.

    CIMB NIAGA
    PT. Bank CIMB Niaga Tbk.

    Jl. Jendral Sudirman No 50,
    Yogyakarta 55233

    Telp : 0274 - 565152
    Fax : 0274 – 546714

    Hotline Marketing :
    0857 2967 4130 / 0819 0425 0025
    0811 2533 322 / 0857 2922 8844
    0852 338 488 22 / 0811 292 1451
    0811 2717 992 / 0811 289 5400
    0878 4319 0001 / 0813 9205 0053
    www.cimbniaga.co.id

    PARTNER
    Amata Desain    ABOV - Architecture.Branding.Visioning    Archira - Architecture & Interior    Yuliana Pertamanan    Lawangarep Studio    Puri Desain