Pasang IKLAN BARIS GRATIS! DAFTAR | LOGIN


Percepatan Pelunasan Kredit dengan KPR X-tra Manfaat

    Perbandingan KPR X-Tra Manfaat & KPR Reguler CIMB Niaga
    Fasilitas KPR Debitur CIMB Niaga
    Tim Marketing CIMB Niaga Semarang
    Customer Sevice CIMB Niaga Semarang

    Pertumbuhan Properti tahun 2014 di Jawa Tengah khususnya Semarang mengalami kenaikan dibanding dengan tahun 2013. Segmentasi pasar Properti kelas menengah masih menjadi andalan dalam mendongkrak angka pertumbuhan di kisaran 15-30%. Prospek Properti di Semarang pun cukup cerah dengan adanya kerjasama antara Bank dengan beberapa Brand Developer skala nasional seperti Ciputra Group, PT. Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk dan PT. Wika Realty.

    Selain itu dengan adanya pemain Properti baru di Semarang seperti Pollux Group menjadi dinamika prospek Properti menjadi menarik. Pollux Group yang membangun tiga unit apartemen dan kondotel di Semarang menambah gairah investasi di Semarang, ungkap Fatmawati Puspitadewi, Mortgage Business Manager CIMB Niaga Semarang.

    Prospek pertumbuhan Properti di Semarang dengan adanya beberapa Developer besar menjadikan kompetisi diantara para Developer menjadi ramai. Kultur investasi Properti di Semarang yang cenderung ke arah bisnis berbeda dibandingkan dengan kota lain di sekitarnya. “Developer-developer melakukan joint maintenance mengelola kawasan lingkungan menjadi lebih baik yang berimbas pada prospek kenaikan Properti”, jelas Fatma.

    Kenaikan nilai investasi di Semarang rata-rata sekitar 15% per tahunnya. Kenaikan ini dipengaruhi dengan adanya kawasan – kawasan strategis yang sedang berkembang seperti BSB (Bukit Semarang Baru), kawasan Tembalang serta efek dari berpindahnya kampus Universitas Diponegoro (UNDIP) yang pindah ke Tembalang. Mengenai penyerapan KPR dapat dikatakan bagus. “Tetapi dengan adanya SEBI (Surat Edaran Bank Indonesia) pada medio akhir 2013 tidak bisa dipungkiri memang menurun. Menurunnya bukan karena tidak ada market. Market itu ada tapi dengan adanya SEBI terbaru membuat pihak Developer maupun Bank harus menyesuaikan ketentuan internal masing-masing sehingga memenuhi ketentuan SEBI tersebut”. tutur Fatma.

    Diterbitkannya SEBI secara langsung berpengaruh terhadap target penjualan Properti di Semarang. Diterbitkan sejak akhir bulan September 2013 lalu, effectnya terasa hingga bulan January 2014, pihak perbankan masih mencari formula yang tepat menyikapi SEBI. “ SEBI itu sebenarnya bertujuan untuk melindungi pasar, melindungi konsumen dan Bank juga”, ungkap Fatma. SEBI menjadikan para Developer berusaha untuk memperkuat kapitalnya sehingga mekanisme self financing juga dilakukan oleh para Developer agar mampu bertahan di dalam kompetisi dunia Properti.

    Target CIMB Niaga Semarang sendiri pada tahun 2014 ini dalam bentuk portofolio berkurang karena adanya pengaruh dari SEBI. CIMB Niaga Semarang tetap merasa optimis dapat mencapai growth positive di tahun 2014” , terang Fatma. CIMB Niaga menawarkan bunga yang kompetitif untuk solusi pembelian Produk Properti seperti rumah, Ruko/Rukan, Apartemen maupun Tanah dan Take Over. Bunga yang ditawarkan CIMB Niaga sebesar 9,5 % p.a untuk fixed 1 tahun dan 2 tahun. Selain fixed 1 tahun dan 2 tahun CIMB Niaga menawarkan bunga sebesar 11,88% p.a untuk fixed 5 tahun. Dan suku bunga Floating sebesar 9% p.a untuk 3 bulan pertama selanjutnya BI Rate + 4%.

    Untuk menyikapi perkembangan Properti yang menggembirakan di Semarang, CIMB Niaga meluncurkan sebuah Produk baru bernama KPR X-Tra Manfaat. KPR X-Tra Manfaat adalah Produk inovasi terbaru dari CIMB Niaga yang menghubungkan fasilitas Plafond pinjaman KPR untuk pembelian rumah, ruko. rukan, apartemen, tanah dan take over dengan rekening tabungan Anda sekeluarga. Keunikan Produk ini adalah jumlah tabungan yang dapat dihubungkan bisa mencapai 9 tabungan. Produk KPR X-Tra manfaat ini bunga yang dibayarkan akan semakin ringan dan pokok pinjaman akan berkurang lebih banyak, sehingga KPR Anda bisa lebih cepat lunasnya. Keunggulan lainnya adalah tabungan yang dihubungkan tidak di blokir, sehingga pemilik tetap dapat melakukan transaksi seperti biasa. Diungkapkan Fatma, panggilan akrabnya, “Produk KPR X-Tra Manfaat ini menjadi andalan kami untuk menyerap pasar KPR lebih baik. Nasabah akan mendapat banyak keuntungan, dan ini terbukti, serapan KPR CIMB Niaga tetap bagus dan tumbuh. Seperti akhir-akhir ini, suku bunga Bank bisa naik 2 – 3 kali dalam sebulan, Produk ini tetap terserap pasar”, ungkapnya. Keuntungan lain dari KPR X-Tra Manfaat CIMB Niaga adalah tidak ada dana tabungan yang ditahan. Jadi, meskipun Anda memiliki pinjaman di Bank, Anda masih dapat bebas bertransaksi dengan uang Anda di dalam rekening. “Berapapun jumlah dana Anda di tabungan, 80 % dari saldo harian akan diperhitungkan untuk mengurangi beban bunga dan angsuran pokok pinjaman KPR”, sanggah Fatma.

    Keunggulan dari KPR X-Tra Manfaat adalah mengurangi jumlah bunga dan memperpendek jangka waktu pinjaman KPR Anda. Jangka waktu pinjaman dapat mencapai hingga 20 tahun dengan besaran pinjaman mulai dari 250 juta rupiah – 25 Milyar rupiah. Selain itu tersedia pula pilihan suku bunga yang kompetitif yaitu fixed rate maupun floating rate. “KPR X-Tra Manfaat lebih untuk me net off kan beban bunga dan pokok pinjaman KPR”, ucap Fatma. Sebagai ilustrasi, Anda memiliki pokok pinjaman sebesar 300 juta rupiah dengan bunga KPR 9,50 % saldo rata-rata di tabungan keluarga 300 juta. Dengan jumlah angsuran sebesar Rp. 3.881.927 per bulan. Jangka waktu pelunasan akan menjadi lebih pendek dengan selisih 41 bulan dibandingkan dengan Program KPR Reguler. Bunga Anda akan lebih ringan dan pinjaman akan cepat lunas. KPR X-TRA Manfaat menggunakan Sistem Pinjaman Elektronik Tercepat (SPEKTA). Pengajuan aplikasi pinjaman Anda akan mendapatkan persetujuan prinsip yang lebih cepat. Semakin cepat Anda melengkapi semua syarat yang diperlukan, maka akan semakin cepat pula proses pinjaman Anda. Dika-Red

    PARTNER
    Archira - Architecture & Interior    A + A Studio    Sesami Architects    Laboratorium Lingkungan Kota & Pemukiman Fakultas Arsitektur dan Desain UKDW    Team Arsitektur & Desain UKDW    Puri Desain