Pasang IKLAN BARIS GRATIS! DAFTAR | LOGIN


Gerbang

Kabar Terbaru Perumahan Jogja – bagian 1

Puri Gardenia
Calm Maguwo Townhouse
Puri Larasati Purwomartani
Grand Permata residence
Grand Permata residence
[block:views=similarterms-block_1]

Keyakinan terhadap potensi dunia properti memang tak ada matinya. Kebutuhan manusia akan rumah akan selalu ada. Potensi pasar masih cukup besar untuk dipenuhi. Hampir di semua segmentasi harga, properti Jogja memang menarik untuk sebuah hunian dan investasi. Di awal tahun 2016 ini beberapa pengembang perumahan terus menawarkan produk-produk unggulannya dengan lahan baru maupun pengembangan dari produk sebelumnya. Harga dan lokasinya pun bervariasi terbagi di berbagai sudut Jogja, dengan harga bagi kelas menengah hingga kelas premium tersedia di kota pendidikan ini. Terlihat para pelaku bisnis properti Jogja berlomba-lomba memenuhi pasar, dan sekaligus mencari profit di dalamnya.

PURI GARDENIA
Proses pembangunan semakin terasa dalam kawasan perumahan Puri Gardenia garapan PT. Karya Sehati Utama. Perumahan yang menawarkan sebanyak 101 unit tersebut hingga awal tahun 2016 ini telah terjual lebih dari 60%nya. Menurut Manajer Marketing, PT. Karya Sehati Utama, Andi Dwi Wahyudi, respon pasar untuk daerah tersebut cukup baik. Kondisi kontur tanah di lokasi kami ini malah berhasil memberikan konsep landscape perumahan yang menarik bagi konsumen.

Properti Jogja & Solo Akhir Tahun 2015 – bagian 4

Griya Citra Sari tipe 54
Tirtasani Residence tipe 70
Pondok Permai Kartasura tipe 60
Taman Kuantan Singopuran tipe 62
[block:views=similarterms-block_1]

GRIYA CITRA SARI – SOLO
Griya Citra Sari besutan PT. Griya Rosari Sejahtera merupakan salah satu perumahan yang berada di wilayah Mojosongo. Perumahan tersebut merupakan produk ke dua dari developer yang berkantor di Jalan Sutowijoyo No. 12 Penumping, Solo. Yohan Priyanto, Manager PT. Griya Rosari Sejahtera, mengungkapkan bahwa perumahan tersebut sebagai usaha pengembang dalam memenuhi permintaan pasar kelas menengah yang masih sangat tinggi.

“Ini merupakan produk kedua kami. Sebelumnya kami punya produk Griya Rosari Indah Mojosongo yang telah terserap pasar dengan baik. Berdiri di atas lahan 2 Ha, perumahan tersebut menawarkan 120 unit dan sudah terjual lebih dari 90 %. Dari segi investasi yang terkandung di dalamnya kami melihat cukup menarik. Pada tahap awal tahun 2009 kami buka mulai dari kisaran harga 150 jutaan di tahap 4 kami sudah tawarkan mulai dari kisaran harga 400 jutaan. Namun kami melihat permintaan pasar masih sangat bagus. Maka kami luncurkan produk terbaru kami dengan nama Griya Citra Sari, dengan lokasi yang tak jauh dari lokasi pertama”, terang Yohan saat di kantornya.

Properti Jogja & Solo Akhir Tahun 2015 – bagian 3

Neo Condotel Jogja
Quest Condotel Jogja
Tirtamaya Residence 3A
The Avila tipe 50
Ndalem Purbayan Cluster tipe 47
[block:views=similarterms-block_1]

NEO CONDOTEL JOGJA & QUEST CONDOTEL JOGJA – JOGJAKARTA
Pengembang PT. Goldenindo Lestari menggebrak dunia properti Jogja dan Malang dengan mengeluarkan 4 produk terbarunya. Tak hanya sektor properti Landed, namun high rise building pun mulai digarapnya dengan serius. Dua produk di Malang yakni Grand Mutiara Regency dan NEO Condotel Batu-Malang. Di Jogja yang tengah marak investasi condotel, PT. Goldenindo Lestari menawarkan dua produk premiumnya, NEO Condotel Ringroad-Jogja dan Quest Condotel Jogja. Dedy WB Loekito, CEO, menuturkan properti high rise building mulai di sasarnya sebagai solusi bank land Jogja yang semakin sempit, namun minat investasi properti masih sangat tinggi. Dua produk condotel tersebut pada daerah premium kota Jogja. Menyimpan aroma pergerakan investasi yang signifikan.

NEO Condotel Ringroad
NEO Condotel Ringroad berada di lokasi strategis untuk mobilitas menuju dalam dan luar kota. Terletak di lokasi premium Ringroad Utara, dikelilingi universitas-universitas ternama, bersebelahan dengan pusat perbelanjaan terbesar di DIY dan Jawa Tengah (Hartono Mall). Memiliki aksesibilitas yang baik untuk menjangkau Bandara Internasional Adi Sucipto, pusat pariwisata Malioboro, Candi Prambanan, Candi Borobudur, dan pusat wisata kuliner Condong Catur. Hotel Budget yang diusung, NEO Condotel dikonsep klasik minimalis dengan 3 pilihan tipe (Standar, Superior, Deluxe). Harga dibuka mulai dari 700 jutaan. Benefit berupa legalitas strata title/SHM, ROI 16%, profit sharing 40% : 60%, capital gain, dan free stay 30 points.

Properti Jogja & Solo Akhir Tahun 2015 – bagian 2

Kuantan Regency Nogotirto tipe 95 (hook) & tipe 85
Vasana Residence tipe 95
Royal Maguwo tipe 110
Agatama Residence Purwomartani tipe 50
[block:views=similarterms-block_1]

KUANTAN REGENCY NOGOTIRTO - JOGJAKARTA
Sisi tengah atau dalam ringroad kota Yogyakarta menjadi daerah yang banyak diminati oleh para pelaku bisnis khususnya di bidang properti. PT. Merapi Arsita Graha menjadi salah satu pengembang yang turut meramaikan pasar di dalam ringroad kota Yogyakarta. Hadir dengan nama Kuantan Regency Nogotirto, kawasan tersebut menawarkan hunian dengan tipe dua lantai bagi konsumennya.

Berdiri di atas lahan kurang lebih 1,5 Ha, Kuantan Regency Nogotirto menawarkan enam pilihan hunian, yakni tipe 85, 88, 90, 93, 95, dan 99 dengan luas tanah mulai dari 127 m² hingga paling luas 187 m². Menurut Manager Marketing PT. Merapi Arsita Graha, Adoram Arthanto, ST saat ini Kuantan Regency Nogotirto mendapat respon pasar yang cukup baik dari konsumen. “Untuk progres penjualan sangat bagus, karena lingkungan di daerah ini juga sudah sangat menjual. Saat ini Kuantan Regency Nogotirto sudah terpesan kurang lebih 50% dari total unit 66 dalam jangka waktu pemasaran kurang lebih satu tahun. Yang lebih mengejutkan konsumen kami rata-rata berasal dari Jogja, namun ada juga beberapa yang berasal dari luar Jogja,” ujar Ado sapaan sehari-harinya.

Properti Jogja & Solo Akhir Tahun 2015 – bagian 1

Villa Bahagia Sejahtera tipe 113
Villa Bougenville tipe 80
Pondok Permai Tamantirto 2
Grand Ambarukmo tipe 100
Grand Mlati tipe 100
[block:views=similarterms-block_1]

VILLA BAHAGIA SEJAHTERA & VILLA BOUGENVILLE - JOGJAKARTA
Tunggal Putra Bahagia Sejahtera, menawarkan hunian premium dengan fasilitas pertokoan yang prestisius di Jogja Utara yaitu Villa Bahagia Sejahtera. Perpaduan seluruh kawasan dengan fasilitas pertokoan membuat kawasan perumahan ini semakin memudahkan segala aktifitas penghuninya. Sesuai dengan namanya Villa Bahagia Sejahtera mengacu pada gaya arsitektur modern minimalis yang bernuansa Villa. Ide ini berawal dari masukan-masukan konsumen di produk sebelumnya, kemudian di pelajari dan diwujudkan pengembang dalam bentuk bangunan. Hal ini tentunya demi kepuasan konsumen.

Villa Bahagia Terletak di jalan Magelang (Kebon Agung), Jombor, Sleman, Yogyakarta. Menawarkan 22 unit hunian dua lantai dengan tipe bangunan 113 dengan luas tanah yang bervariasi mulai dari 126 m² hingga yang paling luas 147 m². Dari 22 unit yang ditawarkan saat ini tersisa 6 unit saja. Hal ini dikarenakan keunggulan lokasi yang strategis dan memudahkan akses menuju pusat kota. Hanya dibutuhkan waktu 5 menit saja untuk menuju Jogja City Mall, 3 menit menuju Rumah Sakit UGM, dan 3 menit untuk menuju UTY. Selain itu Villa Bahagia Sejahtera memiliki fasilitas jalan masuk kawasan seluas 9,4 meter, jalan lingkungan selebar 6,2 meter yang menyajikan konsep hijau. Untuk keamanan, one gate system dan pos jaga 24 jam dihadirkan guna memberi keamanan bagi setiap konsumen.

Magnet Jogja Barat, Semakin Kuat – bagian 2

Quares Vellas
Griya Mustika Sedayu
Griya Nadifa
Griya Pengasih Kulon Progo
[block:views=similarterms-block_1]

QUARES VELLAS
Pengembang perumahan Quares Group kembali menelurkan produk perumahan bagi segmentasi pasar kelas menengah. Hadir dengan brand Quares, perumahan yang terletak di sisi barat kota Jogja tersebut akan dinamai Quares Vellas. Sisi barat dipilih pengembang tersebut sebagai daerah pengembangan sayap properti karena potensi yang terkandung di sisi barat. Dituturkan Manager, Quares Group, Aris Safarusga, LC, sisi barat kota Jogja dipilih karena mengikuti perkembangan kota. “Sesuai dengan arah perkembangan kota yang memang mengarah ke barat, selain itu akan dibangunnya bandara di Kabupaten Kulon Progo menjadikan jalan Wates, cukup potensial untuk dilirik”, tuturnya.

Magnet Jogja Barat, Semakin Kuat – bagian 1

Green Kuantan Residence
Metro Harmony Ambarketawang
Lembayung Residence
CitraGrand Mutiara Yogyakarta
Aruna Citra
[block:views=similarterms-block_1]

Daerah Istimewa Yogyakarta masih menyimpan potensi properti yang menggiurkan untuk digarap. Pasalnya kota yang menyandang predikat kota pariwisata dan pendidikan ini menyimpan daya tarik bagi para pendatang untuk tinggal. Disaat perkembangan wilayah Sleman, dan kota Jogja yang sudah terasa padat sebagai pemukiman, maka mau tidak mau arah perkembangan akan bergeser ke daerah pinggiran. Salah satu daerah yang tengah mengalami geliat pasar properti yang cukup pesat adalah wilayah Barat Kota Jogja. Dengan poros Jalan Godean dan jalan Wates hingga Kabupaten Kulon Progo terlihat pertumbuhan properti. Terlebih di sepanjang Jalan Wates, sebagai jalan yang menghubungkan dengan rencana pembangunan Bandara Internasional Kulon Progo, terlihat para pelaku bisnis perumahan sudah mulai memparkirkan produknya. Berikut kami berikan pilihan potensi beberapa kawasan perumahan yang berada di sisi barat kota Jogja.

Pilihan Perumahan Jogja Utara, Magelang dan Temanggung - bagian 3

New Pare Residence
Citra Grand Soropadan
The Ariston Premium Residence
[block:views=similarterms-block_1]

PILIHAN, HUNIAN DI TEMANGGUNG
NEW PARE RESIDENCE – TEMANGGUNG
Temanggung sebagai daerah penyangga di wilayah Jawa Tengah terus menunjukkan perkembangan di sektor properti. Kenapa dikatakan sebagai daerah penyangga? Karena letak Kabupaten tersebut berada di tengah Provinsi Jawa Tengah. Batas-batas administratif Kabupaten tersebut di sebelah utara berbatasan dengan Kabupaten Kendal dan Kabupaten Semarang, sebelah Timur berbatasan dengan Kabupaten Semarang dan Kabupaten Magelang, sebelah Selatan berbatasan dengan Kabupaten Magelang, dan sebelah barat berbatasan dengan Kabupaten Wonosobo.

Letaknya yang cukup strategis membuat banyak pengembang perumahan mulai melirik Temanggung sebagai tempat memarkirkan dananya. Salah satu pengembang yang telah memarkirkan produknya di lokasi strategis tersebut adalah, PT. Rajawali Asri Land dengan produk New Pare Residence. Perumahan yang berada tepat di tepi jalan provinsi tersebut tentu memiliki aksesibilitas yang baik. Diungkapkan, Direktur PT. Rajawali Asri Land, Drs. Retnantoro, “Aksesibilitas perumahan yang tengah kami bangun ini sangatlah prospektif untuk hunian, bisnis maupun investasi, yang mau ke Temanggung pasti melewati kami, kedekatan dengan sarana pembangkit lingkungan sekitarnya tak kalah menarik, pusat pemerintahan desa, pasar tradisional, kota Temanggung, pendidikan SD, SMP, SMU relatif dekat untuk dijangkau”.

Pilihan Perumahan Jogja Utara, Magelang dan Temanggung - bagian 2

Senopati Residence
Omah Pakelan
Honggosari Land
Grand Cyrilla
Alamanda Estate
[block:views=similarterms-block_1]

GEMILANGNYA PERUMAHAN MAGELANG
SENOPATI RESIDENCE – MAGELANG

Animo pasar yang baik dalam hal penyerapan rumah dirasakan oleh pengembang perumahan Panembahan Group dalam produk Senopati Residence. Hadir sebagai pilihan kawasan hunian premium di wilayah Magelang, perumahan tersebut berhasil menggaet pasar. Sebanyak 32 unit di tahap pertama berhasil terserap pasar dengan sangat antusias. Dari data yang tercatat, diungkapkan Direktur Senopati Residence, Ali Joko, penjualan tahap pertama sangatlah baik saat ini tengah membuka perluasan sebanyak 10 unit. “Konsumen kelas premium yang terserap di perumahan kami cukup bervariatif. Namun masih banyak berasal dari wilayah Magelang dan sekitarnya. Sebagian besar mereka adalah pengusaha. Adanya histori dan kenangan dengan Magelang menjadi salah satu alasan konsumen luar Magelang untuk membeli”, ungkap Ali.

Konsep perumahan yang menggabungkan kerapian, keasrian, keindahan dan keamanan tersebut saat ini sudah dapat dirasakan ketika calon pembeli memasuki kawasan perumahan. Berbagai fasilitas yang dijanjikan sejak awal pemasaran seperti sistem satu pintu dengan pengamanan cctv 24 jam, taman bermain, jogging track, sistem jaringan bawah tanah, tv kabel, dan akses internet saat ini sudah terbangun. “Beberapa unit yang sudah terjual saat ini sudah dalam proses bangun, dalam waktu dekat kami targetkan sudah ada yang serah terima kepada konsumen. Ini sebagai bukti komitmen kami dalam menyuguhkan produk terbaik”, terangnya.

Pilihan Perumahan Jogja Utara, Magelang dan Temanggung - bagian 1

Pastika Palagan Residence 2
Mukti Sendangadi Residence
Pelangi Mas Residence
Mustika Asri Residence
Bale Mulia Residence
[block:views=similarterms-block_1]

Kondisi properti di Indonesia sebenarnya masih sangat potensial, mengingat pertumbuhan penduduk dan permintaan yang tinggi. Namun, di kuartal III 2015 kondisi penjualan properti menjadi spesial dengan keadaan ekonomi secara global. Melemahnya nilai tukar rupiah terhadap mata uang asing secara langsung berimbas pada harga jual rumah yang semakin tinggi. Hal tersebut juga dirasakan kuat oleh pengembang-pengembang perumahan di wilayah Jogja – Magelang – Temanggung. Di Jogja sendiri harga rumah yang semakin tak terkontrol juga dipicu oleh semakin sempitnya lahan dan semakin mahalnya harga dasar tanah. Jogja Utara sebagai contohnya. Pertumbuhan ekonomi yang pesat dan jalur-jalur strategis membuat Jogja Utara didominasi oleh perumahan kelas premium dengan harga di kisaran 1 milyaran.

Kondisi yang sedikit berbeda dirasakan di wilayah Magelang. Pertumbuhan properti lebih banyak mengarah ke segmentasi kelas menengah. Hal ini terlihat dari beberapa pengembang perumahan yang sudah menawarkan harga di atas 300 jutaan. Sedangkan untuk wilayah Temanggung pertumbuhan properti cukup beragam. Masih terjangkaunya harga dasar tanah membuat pengembang dapat menyajikan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Kalangan menengah Temanggung banyak di supply oleh pengembang-pengembang dengan lokasi-lokasi yang berada di kota.

PARTNER
Archira - Architecture & Interior    A + A Studio    Sesami Architects    Laboratorium Lingkungan Kota & Pemukiman Fakultas Arsitektur dan Desain UKDW    Team Arsitektur & Desain UKDW    Puri Desain