Volume III | Edisi 25 | Juni 2014

KALIRANDU SELARAS
Kalirandu Selaras sejak awal menyajikan konsep kawasan yang menyatu dengan alam sekitarnya. Dengan konsep kawasan yang hijau, perumahan ini secara pasti mendapat respon pasar yang cukup baik. Dengan konsep alami ini nantinya konsumen akan mendapatkan suasana yang berbeda dengan perumahan lainnya. Jika, perumahan pada umumnya sulit menemukan tumbuhan hijau di sekitarnya, maka Kalirandu Selaras menawarkan suasana alami yang hijau dengan kesegaran udara yang masih terjaga. Berlokasi di daerah Kalirandu, Bangunjiwo, Kasihan, Bantul berhasil menyerap pasar kelas menengah yang sejak awal ingin diraih dengan baik. Dari total unit sekitar 90 rumah hingga kini tinggal menyisakan sekitar 25% nya saja. Dikawasan yang sedang tumbuh kembang sebagai kawasan perumahan kelas menengah, beberapa tipe rumah seperti tipe 36 sudah hampir habis terjual. Sedangkan bagi konsumen yang ingin menikmati kawasan hijau dalam perumahan Kalirandu Selaras kini dapat mengambil tipe 45 yang masih sekitar 19 unit rumah saja.

TAMAN PLERET ASRI
Salah satu developer yang concern kepada penyediaan rumah murah adalah PT. Prisma Gajah Putra. Dengan brand perumahan Taman Pleret Asri. Perumahan yang berlokasi di jalan Imogiri Timur km. 8, Pleret, Bantul menawarkan tipe terbaru yaitu tipe Melati dengan jumlah sebanyak 16 unit dari total 61 unit rumah yang ada di kompleks Taman Pleret Asri. Tipe Melati ini menerapkan konsep rumah deret couple.

Kehadiran berbagai fasilitas dalam kawasan perumahan merupakan daya tarik tersendiri bagi sebagian konsumen. Fasilitas standar dalam perumahan adalah keamanan, jalan, taman, dan jaringan listrik, air, dan limbah. Namun, ada beberapa pengembang yang memberikan fasilitas khusus untuk menambah kenyamanan dalam kawasan perumahan yang mereka jual. Namun dalam perkembangannya berbagai fasilitas yang dihadirkan dalam kawasan perumahan malah bisa menjadi beban bagi penghuni perumahan jika tidak ada kejelasan tentang pengelolaannya. Kabupaten Bantul beberapa tahun terakhir menjadi daerah yang sedang tumbuh berkembang berbagai kawasan perumahan. Perumahan-perumahan dengan berbagai fasilitas prasarana, sarana dan utilitas (PSU) yang memadahi banyak ditawarkan. Kehadiran berbagai prasarana, sarana dan utilitas dalam kawasan tersebut perlu diatur dalam peraturan daerah untuk kejelasan pengelolaannya.

Bila dilihat dari luar, sekilas kediaman milik Warsito di Dusun Taraman, Sinduharjo, Ngaglik Sleman tampak biasa saja. Dari depan, Bangunan seluas 366 meter persegi itu nyaris serupa dengan kebanyakan rumah masa kini. Desainnya sedehana dan minimalis. Siang itu, ketika disambangi RumahJogja Indonesia, kami disambut oleh pintu gerbang setinggi 1 meter yang terbuat dari kayu jati. Disinggung mengenai tinggi pintu gerbangnya yang relatif pendek, dengan rendah hati Warsito menjawab, “Biar bisa tetap srawung (bergaul) dengan tetangga mas,” ujarnya sambil tersenyum. Memasuki halaman rumah, tampak deretan conblock bentuk persegi tersusun melintang di depan garasi yang berada sisi kanan rumah. Di sisi kiri, sebuah taman kecil yang ditanami rumput manila serta beberapa tanaman hias lain seperti Gelombang Cinta.

Prawirotaman telah dikenal masyarakat luas sebagai suatu daerah yang menjadi tempat berkumpulnya berbagai wisatawan mancanegara di Yogyakarta. Oleh sebab itu nama Prawirotaman pun sudah tersohor ke penjuru dunia. Kawasan yang dijuluki dengan kampung turis ini memiliki letak yang strategis. Posisinya yang berada di tengah kota Yogyakarta memudahkan para wisatawan yang akan mengunjungi berbagai obyek wisata di kota gudeg. Aneka sarana akomodasi tersedia di Prawirotaman. Mulai dari penginapan tipe backpacker hingga berbintang.

Swinging London, itu yang disebutkan oleh pemilik saat kami mendatangi “Tickles Cafe and Resto” pada suatu sore yang hujan. “Kami berempat kebetulan memiliki minat yang sama mengenai hal- hal yang berbau Inggris. Termasuk soal makanan dan budayanya,” kata Andi Wardhana, satu dari empat pemilik Tickles.

Kehadiran sebuah taman pada area hunian atau rumah tinggal dapat menjadi hiburan tersendiri bagi penghuninya, baik sebagai relaksasi maupun untuk memanjakan mata setelah lelah beraktifitas di kantor maupun aktifitas lainnya. Namun, keterbatasan lahan membuat pemilik rumah cenderung memilih untuk memenuhi lahan hunian dengan bangunan (full building) tanpa menyisakan lahan untuk area terbuka hijau atau taman di lingkungan hunian. Meskipun demikian, keterbatasan lahan lantas tidak menjadi penghalang bagi terciptanya suasana hijau dalam rumah. Hal tersebut dapat disiasati dengan membuat taman di dalam rumah yang tentu saja ukurannya dapat menyesuaikan kondisi atau luasan lahan yang dimiliki dengan penanganan yang tepat.

Perekonomian di kota Jogja yang relatif kondusif ditambah ikon kota Gudeg ini sebagai kota pendidikan dan pariwisata, membuat banyak orang ingin merasakan tinggal berlama-lama di kota ini. Hal ini akan berimbas pada kenaikan harga rumah yang terkadang tidak realistis. Berkaitan dengan harga rumah yang terus mengalami kenaikan, konsumen dapat menyiasatinya dengan sistem pembayaran secara Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Salah satu perbankan yang sudah cukup lama menyediakan jasa KPR, adalah Bank Mandiri. Menurut Dwipo Argo Susetyo, CLBC Manager, PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk, CLBC Yogyakarta, selain faktor pendidikan dan pariwisata, sisi lain seperti kelengkapan fasilitas umum dan ekonomi yang kondusif membuat banyak orang menjadikan Jogja sebagai kota pilihan tempat tinggal. “ Dengan berbagai keunggulannya, kami optimis properti akan tetap tumbuh, begitu pula harapan kami untuk bisnis KPR”, ujar Argo.