BURSA MODEL HUNIAN AREA JOGJA UTARA 2026 bagian 2
TINGAL TOWNHOUSE KALIURANG menjadi salah satu opsi kawasan hunian modern yang dihadirkan developer PT Eka Graha Propertindo. Perumahan seluas 1,6 hektar ini berada di wilayah favorit para pencari hunian di Jogja. Demand pasar properti wilayah Utara Jogja masih potensial.
Ibnu Yudanto selaku Marketing Executive-nya memaparkan, “Karena berada di sisi Utara kota Jogja pastinya menjadi wilayah favorit pencari hunian di Jogja. Lokasi kami tepat berada di jalur wisata alam Kaliurang maupun Taman Nasional Gunung Merapi. Aksesibilitas cukup strategis dan prima untuk menjangkau berbagai sarana penunjang kehidupan.”
Lokasi tepatnya di jalan Nglengkong Besi yang terhubung Jalan Raya Besi Jangkang dan terhubung akses Jalan Kaliurang Km. 12,5 Sukoharjo Ngaglik Sleman. Dari segi pendidikan, jalur tersebut memiliki akses yang dekat dengan institusi pendidikan ternama di Jogja seperti Kampus Terpadu UII, STIKES Panti Rapih, PPPPTK Seni dan Budaya Yogyakarta, BRI Corporate University, USD Kampus Maguwoharjo, serta hanya berjarak 8 km dari UGM dan UNY. Dekat berbagai fasilitas kesehatan seperti RS Gramedika, RS Panti Nugroho, klinik, serta apotek modern.
Tingal Townhouse Kaliurang dirancang menghadirkan total 97 kavling. Kawasannya dirancang menjadi kawasan hunian yang estetik dengan penataan landscape yang bersih dan rapi. Mempunyai fasilitas mainroad 6 – 6,5 meter, berkonsep one gate system, pos security dilengkapi CCTV 24 jam, area Clubhouse lengkap dengan swimming pool, playground, dan function hall.
“Memasuki pertengahan 2026 ini, kami fokus memasarkan area blok E dan blok A. Untuk area blok E, kami mengusung hunian 1 lantai bergaya arsitektur Modern Bohemian dengan tipe 45/93. Hunian ini memiliki lebar depan dengan konsep ceilling plafon (skylight) yang tinggi, sehingga konsumen bisa menambahkan ruang dengan konsep mezzanine. Kami masih menawarkan hunian 1 lantai lainnnya, yaitu tipe 45/112 (Alocasia) dan serta tipe 45/93 (Anthurium). Selanjutnya dihadirkan model hunian 2 lantainya yakni tipe 90/119 (Monstera) dengan arsitektur Tropical Modern,” lanjut Ibnu, sapaannya.
Disediakan pula show unit sekaligus unit ready stock, yakni di tipe 45/93 dengan gaya Modern Bohemian serta tipe 90/139 (Monstera). Konsumen bisa melihat sendiri atmosfer tata ruangnya, baik hunian 1 lantai maupun 2 lantainya serta melihat langsung kualitas bangunan hunian di Tingal Townhouse.
“Harga yang ditawarkan saat ini mulai kisaran 850 jutaan, harga sudah termasuk PPN, BPHTB, BBN, AJB, dan atau biaya KPR. Untuk pembayarannya, untuk cara cash bertahap dengan 12 kali cicilan tanpa bunga dengan DP 320 % saja. Untuk KPR, kami juga sudah PKS dengan Mandiri, BRI, BTN, BCN, BSI, dan PermataBank. Dan yang terpenting, kelengkapan legalitasnya sertipikat-nya sudah pecah SHGB per kavling dan PBG pun sudah ready” tutup Ibnu Yudanto.
PONDOK PERMAI CANDI GEBANG hadir menjadi alternatif utama bagi masyarakat yang sedang mencari hunian eksklusif berkualitas di wilayah premium Sleman, Jogjakarta bagian Utara. Lokasinya sangat strategis tepatnya di tepi Jalan Candi Gebang, Condongcatur, hanya berjarak ± 500 meter dari Ringroad Utara. Kawasan ini telah berkembang pesat menjadi area sub urban premium dengan pertumbuhan ekonomi yang amat tinggi.
Kawasan ini dikelilingi oleh fasilitas penunjang bagi gaya hidup masyarakat modern dan milenial. Terdapat akses dekat menuju berbagai kampus Universitas terkemuka seperti UII Ekonomi, UPN, Amikom, Sanata Dharma, STIE YKPN, Atmajaya, hingga Sekolah Internasional Budi Mulia maupun Al Azhar Monjali. Selain itu, penghuni dapat dengan mudah menjangkau pusat perbelanjaan modern layaknya Lotte Grosir maupun Pakuwon. Fasilitas kesehatan pun sangat memadai dengan adanya Rumah Sakit JIH, RS. Condongcatur, RS. Hermina, dan RS. UAD.
Maria SE, selaku Marketing Manager Sumber Baru Land, menyatakan bahwa “Perumahan ini menawarkan 63 unit rumah modern standar 1 lantai. Gaya arsitektur yang diusung adalah minimalis tropis, menggabungkan atap limasan dengan garis minimalis yang estetik dan elegan. Tersedia tipe 50 dan tipe 50-hook, dengan luas kavling bervariasi, mulai 78 – 202 m2.”
Dibangun di atas lahan seluas ±1,2 hektar, perumahan ini menghadirkan fasilitas berkelas. Penghuni dapat menikmati keamanan maksimal melalui Kawasan berkonsep one gate syatem yang dilengkapi security + CCTV 24 jam, serta terdapat pula garden playground, serta jogging track. Akses jalan sangat lega, dengan mainroad 10 meter, boulevard selebar 12 meter, serta dukungan jalan lingkungan 8 meter, menjamin kenyamanan mobilitas setiap penghuninya.
Proses pembangunan kawasan terus berjalan selaras dengan progress penjualan unit huniannya. Infrastruktur utama seperti maingate nan megah, taman lingkungan, serta jalan lingkungan paving block telah ready. “ Bahkan beberapa unit rumah sudah dihuni dan diserahterimakan kepada para konsumen awal sehingga lingkungan perumahan sudah semakin terasa hidup. Kami juga hadirkan unit ready stock tipe 50. Hal ini bertujuan supaya calon pembeli dapat melihat langsung kualitas bangunan serta merasakan atmosfer layout hunian yang kami tawarkan. Memasuki pertengahan 2026 ini, harga rumahnya dibandrol mulai kisaran 1,4 Miliaran, sudah include PPN, biaya PBG maupun biaya jaringan PLN dan PDAM,” lanjut Maria.
“Untuk metode bayarnya, konsumen cukup membayar tanda jadi 10 juta untuk memilih kavlingnya. Selanjutnya bagi yang ingin membayar secara bertahap, dengan besar DP 30 %, diberikan opsi sisanya bisa dicicil selama 6 bulan tanpa bunga. Tersedia juga layanan KPR dengan uang muka ringan, yakni mulai 5 – 10 % saja, khususnya bagi perbankan yanf sudah PKS dengan kami. Dan terkahir yang paling penting dan mendasar legalitas perumahan ini sangat terjamin keamanannya, dengan sertifikat SHGB yang sudah pecah per kavling, maupun PBG-nya, sehingga kami juga siap untuk proses Akad AJB kapan saja,” tutup Maria, SE.
