Hunian Bertingkat, Semakin Pesat & Memikat-bagian 3
VILLA BAHAGIA SEJAHTERA
Kemudahan akses dengan konsep perumahan bergaya dua lantai juga tengah ditawarkan perumahan Villa Bahagia Sejahtera, garapan PT. Tunggal Putra Bahagia Sejahtera. Berdiri di atas lahan seluas 6000 m2 Villa Bahagia Sejahtera menawarkan 22 unit rumah tinggal dan 10 unit ruko untuk memenuhi kebutuhan para penghuni perumahan. Secara aksesibilitas perumahan tersebut berada pada kawasan yang mudah untuk dijangkau maupun menjangkau berbagai sarana pemenuhan kebutuhan hidup di sekitarnya. Selain itu kawasan sekitar perumahan Villa Bahagia Sejahtera sudah terbentuk sebagai kawasan perumahan yang premium dan berkelas. Villa Bahagia Sejahtera hadir sebagai salah satu pilihan hunian di sisi Utara Jogja dengan berbagai keunggulannya. Taman-taman untuk penghijauan di setting pada beberapa sudut kawasan. Sistem jalan dengan one gate system dan pos kemanan 24 jam dihadirkan guna mendapatkan keamanan bagi setiap konsumen yang membeli di perumahan Villa Bahagia Sejahtera. Jalan lingkungan yang lebar dikonsep untuk memberikan kenyamanan sirkulasi di dalam kawasan.
Progress pembangunan dalam lingkungan perumahan terus berjalan, “ Pembangunan di dalam perumahan saat ini terus berjalan, saat ini sedang dalam pembangunan infrastruktur,”terang Henderyadi Jaya Cipta,ST, Civil Engineer, PT. Tunggal Putra Bahagia Sejahtera. Meski masih dalam pembangunan infrastruktur perumahan ini tetap mendapat respon pasar yang sangat bagus. Hal ini terlihat dari penjualan ruko yang berjumlah 10 unit, kini tinggal menyisakan beberapa unit saja. “ Ruko kita laris diburu konsumen, mereka membeli untuk investasi, kini tinggal 2 unit saja”, terang Hender. Ruko tersebut tak kalah bagus di respon pasar. Berada pada lokasi yang premium, perumahan Villa Bahagia Sejahtera nampak serasi dengan konsep bangunan dua lantai yang diusungnya. Villa Bahagia Sejahtera menawarkan satu jenis tipe kepada konsumen. Tipe 113 dengan luasan tanah mulai 126 saat ini sudah ditawarkan pada kisaran harga 900 jutaan. Dengan kisaran harga mulai dari 900 jutaan konsumen akan mendapatkan denah ruang yang menarik untuk memenuhi kebutuhan ruang. Organisasi ruang di tipe tersebut berupa, carport, teras, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, kamar mandi, kamar tidur, dapur yang berdekatan dengan kamar tidur dan kamar mandi pembantu pada lantai dasar. Di lantai atas konsumen akan mendapatkan dua kamar tidur, satu berukuran cukup besar lengkap dengan kamar mandi di dalamnya, dan sebuah kamar mandi.
PT. Tunggal Putra Bahagia juga memiliki produk lainnya yang juga menyasar konsumen kelas menengah atas. Produk ini lebih dulu dipasarkan dan berada pada lokasi yang cukup strategis. Berada di Jalan Laksda Adi Sutjipto, atau lebih tepatnya di sebelah utara Galeri Saptohudoyo yang persis berada di sisi utara pintu masuk Bandara Internasional Adi Sutjipto Yogyakarta. Villa Estetika hadir dengan 21 unit rumah dengan dua tipe, yaitu tipe standar 139/128 dan tipe standar yang lebih besar yakni tipe 182/200. Harga Villa Estetika sat ini sudah dipasarkan mulai dari harga kisaran 1,1 milyaran. Harga tersebut terus naik sesuai progress penjualan perumahan tersebut. Perumahan ini sangat cocok bagi mereka yang memiliki mobilitas yang tinggi untuk menggunakan bandara. “ Penjualan di Villa Estetika cukup laris, kini tinggal menyisakan sekitar 10 unit saja”, ungkap Hender singkat. Kawasan perumahan Villa Estetika sudah tertata rapi. Setiap konsumen yang ingin melihat sudah sangat nyaman. Desain arsitektur pada perumahan Villa Estetika dirancang dengan konsep modern minimalis oleh arsitektur professional secara cerdas dan cermat untuk melahirkan sebuah kawasan hunian yang nyaman dan aman.
MAJESTIC RESIDENCE
Desain arsitektur yang berkelas dengan penataan sirkulasi ruangan yang simpel dan nyaman juga di tawarkan perumahan Majestic Residence. Perumahan tersebut berlokasi di Jalan Raya Pleret KM 4 Jambidan Banguntapan Bantul ini hadir sebagai salah satu pilihan hunian bertingkat dengan kualitas yang terjaga. Majestic Residence menghadirkan sentuhan-sentuhan minimalis yang dikombinasikan dengan material alam untuk menjadikan desain rumah terasa hangat dan nyaman. Penggunaan material batu alam yang dipadukan dengan kaca-kaca besar pada jendela serta taman dibagian depan rumah tampil estetik dan mendukung fungsi sirkulasi penghawaan. Perumahan yang berdiri di atas lahan seluas 6800 m2 menawarkan jenis hunian satu dan dua lantai serta beberapa ruko di bagian depan kawasan. Tipe satu lantai ditawarkan dalam pilihan tipe 45 dan tipe 54, sedangkan untuk hunian dua lantai tipe 75 dan tipe 90.
Tipe 75 menjadi tipe yang paling banyak ditawarkan pada perumahan Majestic Residence. Berada pada kawasan yang sudah terbentuk sebagai kawasan perumahan perumahan ini menawarkan denah ruang yang menarik pada hunian tipe 75. Bermuara pada pemenuhan kebutuhan ruang penghuni, denah ruang tipe tersebut berupa carport, teras, ruang tamu, ruang makan, dapur, satu kamar mandi, dan kamar tidur di lantai bawah, sedangkan di lantai atas konsumen akan mendapat dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan ruang keluarga. Dengan denah yang fungsional tersebut harga yang ditawarkannya pun masih sangat terjangkau. Pada awal pre launching ini, Majestic Residence ditawarkan dengan kisaran harga yang menarik. Tipe 45 dengan luas tanah 78 m2 dipasarkan pada kisaran harga 280 jutaan, tipe 54 dengan luas tanah 85 m2 dipasarkan pada kisaran harga 350 jutaan, sedangkan untuk hunian dua lantai dipasarkan pada kisaran harga 440 jutaan untuk tipe 75 dengan luas tanah 100 m2, dan harga kisaran 500 jutaan untuk bangunan tipe 90 luas tanah 104 m2.
Di tahap awal pemasaran ini Majestic Residence memberikan beberapa promo penjualan untuk memberikan apresiasi kepada pembeli awal. Promo tersebut berupa, hadiah langsung berupa TV LCD 32” tanpa diundi untuk pembelian rumah tipe 45 dan tipe 54, sedangkan untuk pembelian hunian bertingkat pengembang Majestic Land ini memberikan promo hadiah langsung Honda Beat tanpa diundi. Selain itu pengembang yang berkantor pusat sama dengan Best Western Condotel ini juga menawarkan metode pembayaran beragam untuk memudahkan konsumen dalam memiliki rumah. Beberapa metode pembayaran yang ditawarkan Majestic Residence untuk memudahkan konsumen, seperti, sistem pembayaran tanpa DP dan diangsur 24X, tanpa DP diangsur selama 12X, DP sekarang pelunasan tahun depan, dan masih ada beberapa metode lainnya.
“Pada intinya kita ingin memudahkan masyarakat untuk memiliki hunian satu atau dua lantai dengan kualitas yang baik, dan disesuiakan dengan harga dan kondisi lokasi, kita melihat daerah Banguntapan masih menyimpan pasar yang bagus, di sekitar sana masih banyak tumbuh perumahan-perumahan baru, dan kita ingin meramaikannya dengan produk yang prima dikelasnya”, papar Wisnu Tri Anggoro, Owner. Lebih lanjut pria asal Surabaya tersebut menambahkan, sebagai gambaran pertumbuhan di wilayah Banguntapan saat ini sangat bagus, di sepanjang Jalan Raya Pleret, semakin hidup dengan diparkirnya perumahan-perumahan. Sarana pendukung kebutuhan sehari-hari seperti pusat perbelanjaan, SPBU, sarana pendidikan dan rumah sakit cukup memadahi, membuat daerah ini makin menarik konsumen.
KUANTAN REGENCY SOROGENEN
Kedekatan dengan faktor pembangkit lingkungan, seperti lokasi hunian yang berada di wilayah administratif Kotamadya Yogyakarta otomatis menjanjikan berbagai fasilitas umum. Perumahan Kuantan Regency Sorogenen garapan PT. Merapi Arsita Graha berada tepat di pusat kota Jogja, berlokasi di Jalan Sidikan, Sorosutan, Umbulharjo Jogjakarta menawarkan lokasi emas untuk tempat tinggal dan investasi. Selain itu Kuantan Regency Sorogenen memiliki kedekatan dengan sarana dan prasarana umum seperti area pendidikan, kesehatan, pusat kuliner, pusat perbelanjaan, dan perkantoran bahkan dekat dengan akses tempat wisata maupun hiburan.
Kuantan Regency Sorogenen menawarkan model hunian satu dan dua lantai sebagai alternatif pilihan hunian di dalam kota. Tipe dua lantai di perumahan ini tergolong sangat prospektif. Terbukti dari kavling-kavling yang ditawarkan terserap pasar dengan baik. Pada hunian dua lantai Kuantan Regency Sorogenen menawarkan tipe 80-an (tipe 86 dan tipe 88) dan tipe110 dengan luas tanah yang bervariasi dari ukuran 107 m2 sampai 168 m2. Fasilitas pendukung kenyamanan penghuni perumahan berupa, keamanan 24 jam dengan akses satu pintu masuk dengan pos satpam, dan akses jalan lingkungan dengan lebar 6 meter serta tatanan taman yang mendominasi lingkungan kawasan. Dari sisi langgam arsitektur Kuantan Regency Sorogenen dikonsep dengan konsep bangunan modern tropis minimalis yang bisa membawa nuansa alam. Konsep kawasan yang dikemas Kuantan Regency Sorogenen dengan konsep bangunan yang fleksibel sesuai dengan kebutuhan maupun selera penghuni. “Konsep bangunan modern tropis minimalis terlihat pada rumah-rumah yang sudah jadi. Penggunaan material batu alam, yakni batu candi serta batu lepek, yang memberikan ciri khas tersendiri dari setiap fasad rumah”, terang Adoram Arthanto, Manajer Marketing, PT. Merapi Arsita Graha lainnya.
Denah standar tiap kavlingnya, didesain dengan memberikan ruang terbuka hijau di depan serta belakang bangunan utama. Untuk tipe 80-an (tipe 86 dan atau tipe 88), konsumen sudah mendapatkan 1 kamar di lantai satu dan 2 kamar di lantai dua, teras, carport, ruang tamu, ruang keluarga, dapur, dan kamar mandi di lantai satu dan dua. Untuk tipe 2 lantai tersebut didukung dengan spesifikasi bangunan, yaitu batu kali untuk pondasinya dan footplate, batu bata diplester, aci, finishing cat untuk dindingnya. Lantai menggunakan keramik, genteng beton flat ditopang dengan rangka atap baja ringan dibalut dengan plafon gypsum, sedangkan untuk kusen, pintu dan jendela menggunakan alumunium. Untuk kusen dan daun pintu kamar dan pintu utama dipilih kayu jati finishing melamin, begitu juga dengan pintu utama dan pintu service. Untuk kebutuhan air bersih diambil dari sumur dan setiap rumah dibekali kapasitas listrik PLN sebesar 2200 VA.
Dengan berbagai keunggulannya dalam hal kualitas bangunan dan kawasan yang sudah tertata rapi serta hidup sebagai perumahan yang dihuni Kuantan Regency Sorogenen ditawarkan dengan harga yang cukup terjangkau dan seimbang. Tipe 86 dengan luas tanah 123 m2 ditawarkan pada kisaran harga 900 jutaan, tipe 88 dengan luas tanah 108 m2 dipasarkan pada kisaran harga 800 jutaan, dan tipe 110 dengan luas tanah mulai dari 140 hingga 168 m2 dipasarkan mulai dari kisaran harga 1 milyaran. Dari total unit 45 hunian yang ditawarkan, hingga kini tinggal menyisakan beberapa unit saja. “ Hampir 80% lebih hunian di Kuantan Regency Sorogenen sudah terjual, dan hampir 50% rumah yang sudah dibangun sudah serah terima dan ditempati”, terang Ado. Greg-Red
