Kalaidoskop Properti JOGJA + BANYUMAS RAYA 2024 bagian 1
GRIYA KUANTAN BANYURADEN berhasil menjelma menjadi modern exclusive cluster yang menyasar segmen middle up ini terlihat sangat progressif penjualannya selama 2024 ini. Perumahan dalam Ringroad yang terhampar dilahan seluas ± 1,5 hektar ini secara total akan menghadirkan total 86 unit huniannya.
Perumahan garapan PT Merapi Arsita Graha saat ini seluruh infrastruktur dan fasilitas di dalamnya sudah siap 100%. Maingate yang estetik, pos security yang dijaga dan diawasi CCTV 24 jam, mainroad selebar 8 meter serta dukungan jalan lingkungan 6 - 7 meter, memberi kenyamanan mobilitas seluruh penghuninya. “Griya Kuantan Banyuraden juga sudah dilengkapi area Club House yang lengkap dengan fasilitas function hall dan swimming pool untuk sarana bersosialisasi sekaligus aktivitas olahraga penghuninya,” papar Adoram Arthanto, Marketing Manager-nya.
Griya Kuantan Banyuraden ini terbukti mampu diserap oleh pasar properti Jogja bahkan pasar luar kota bahkan luar pulau. “Rapor penjualan hunian kami terus tumbuh positif. Respon masyarakat sangat positif dan antusias, terbukti sampai akhir tahun 2024 ini, kami berhasil menjual ± 70 % unit huniannya, bahkan untuk unit tipe 1 lantai sudah sold out. Kami juga sudah lakukan serah terima ± 40 unitnya kepada konsumen, dan kebanyakan langsung dihuni sehingga atmosfer lingkungannya semakin hidup.”
Memasuki akhir tahun 2024 ini, Griya Kuantan Banyuraden masih menghadirkan beberapa pilihan unit 2 lantainya. Masih terdapat tipe 63, tipe 64, tipe 64 (hook), tipe 69, dan tipe 75 (hook) dengan pilihan luas tanah kavlingnya variabel mulai 90 – 125 m2. “Saat ini unit rumahnya kami tawarkan mulai kisaran 1,4 Miliaran, sudah termasuk PPN, biaya pecah Sertipikat (SHGB), dan biaya PBG.
Griya Kuantan Banyuraden memiliki keunggulan utama di sisi aksesbilitasnya. Berada di tepi Jalan Nogosaren Baru yang terhubung ± 150 meter dari Jalan Godean Km. 4,5 Banyuraden Gamping Sleman ini, serta ± 500 meter dari perempatan Ringroad Barat Demakijo Gamping Sleman. Fasilitas perniagaan lainnya sangatlah lengkap, dekat dengan Pasar Tradisional Tlogorejo, SPBU Banyuraden, pusat belanja modern Jogja City Mall. Dikelilingi oleh berbagai fasilitas pendidikan, cukup 5 menit dari Univ. Aisyiyah, 10 menit menuju Al Azhar World Yogyakarta World Schools, TK/SD Teladan, TK/SD Mutiara Persada, TK/SD Kalam Kudus, Univ. Ahmad Yani, UTY, Sekolah Tinggi Pertanahan Negara, Univ. Widya Mataram Yogyakarta, Univ. Nadhatul Ulama, maupun kampus UMY Terpadu. Dekat dengan berbagai fasilitas kesehatan seperti RS Queen Latifa, RS Akademik UGM, serta RS PKU Muhammadiyah Gamping. Dan berjarak 2 Km menuju akses entry/exit toll Trihanggo, yang menghubungkan seksi tol Jogja – Solo, seksi Jogja - Bawen, dan seksi tol Jogja – YIA Kulon Progo. “Kami terus berikan berbagai promo menarik di akhir tahun 2024 ini. Untuk cara bayar cash bertahap, diberikan kemudahan yakni bisa di angsur sampai 16 kali tanpa bunga dengan besar DP-nya fleksibel. Untuk cara KPR, bisa dengan DP mulai 10 % saja,” tutup Ado.
DM VILLAGE SUDIMORO terus menunjukkan progress penjualan yang tumbuh signifikan selama tahun 2024 ini. Kawasan seluas ± 3 hektar ini berhasil mendapat respon positif dari masyarakat segmen menengah Jogja.
“DM Village Sudimoro, terbukti mampu menjawab kebutuhan hunian kelas menengah. Kami mencatat untuk DM Village Sudimoro tahap 1 sudah laku 118 unit dari total 135 rumah yang dipasarkan, bahkan unit 1 lantai-nya sudah berhasil sold out. Selanjutnya untuk tahap 2-nya, sampai November 2024 sudah berhasil terjual 56 unit dari total 132 unit yang ditawarkan. Sebuah fakta kongkrit, DM Village Sudimoro mampu menjadi alternatif masyarakat sub urban kelas menengah Jogja, yang mendambakan hunian berkualitas dan bernilai investasi tinggi di sisi Selatan kota Jogja,” Dhimas Bayu selaku Marketing Manager-nya.
Di tahap 1, masih menyisakan unit 2 lantainya, yakni tipe 72 dan tipe 90 dengan luasan kavling variabel mulai 72 – 90 m2. Untuk DM Village Sudimoro tahap 2, menghadirkan 4 opsi, yakni tipe 36, tipe 45, tipe 50, dan tipe 72, dengan luas kavling variabel mulai 66 – 111 m2. “Untuk harga yang kami tawarkan menjelang akhir 2024 ini, mulai kisaran 560 jutaan untuk hunian 1 lantai dan 880 jutaan untuk hunian 2 lantai-nya. Di siapkan unit ready stock 2 lantai tipe 92/77 yang ditawarkan 1,15 Miliaran. Hadir pula Show Unit 2 lantai tipe 77/72 full furnished garapan DM Mebel,” papar Dhimas.
“Kawasannya berkonsep one gate system, pos security, card Acces, CCTV 24 jam, memiliki boulevard dengan mainroad selebar 8 meter, jalan lingkungan lebar 7 meter, lapangan badminton, fasilitas ibadah Masjid dalam kawasan, dan Clubhouse yang dilengkapi swimming pool, function hall+mini commercial area,” lanjutnya.Lokasi DM Village Sudimoro tergolong strategis, karena berada persis di tepi Jalan Imogiri Barat Km.8, Sudimoro Timbulharjo Sewon Bantul menjadi magnet bagi pasar segmen menengah. Terhubung dengan poros Ringroad Selatan, hanya 15 menit menuju kampus terpadu UAD maupun Institut Seni Indonesia (ISI), tak jauh menuju Malioboro maupun pusat belanja modern Ambarukmo Plaza. Cukup ± 30 menit menuju Stasiun Tugu serta Bandara Adisucipto, dan ± 60 menit untuk menuju bandara YIA Kulon Progo.
“Terdapat promo akhir tahun 2024 ini berupa Discount up to 75 juta, opsi free BPHTB, free biaya notaris, free biaya peningkatan SHM, free biaya AJB, free canopy untuk unit 2 lantai, voucher belanja di DM Swalayan selama 1 tahun, serta terdapat bonus berupa Electronic Accecories. Untuk cara bayarnya, terdapat cara cash bertahap sampai 12 X tanpa bunga, dengan DP minimal 20 %. Kami juga sudah PKS dengan BTN dan BTN Syariah dan calon konsumen bisa KPR dengan DP ringan antara 5 – 10 % saja,” pungkas Dhimas Bayu.
