KPR BTN Hits Syariah, KPR Spesial Buat Kaum Millenial

Pembiayaan Kepemilikan Rumah (KPR) Syariah kini semakin diminati. Tak pelak, KPR Syariah telah menjadi alternatif lain di luar kredit yang ditawarkan perbankan konvensional. Konsep KPR Syariah menawarkan kemudahan dan keadilan berdasarkan Prinsip Syariah. Kemudahan dan keadilan tersebut diantaranya seperti cicilan yang tidak berubah (fixed) karena sudah disepakati di awal, sehingga nasabah sudah dapat memperhitungkan kemampuan cicilan di masa yang akan datang. Hal ini dikarenakan KPR Syariah menggunakan akad sesuai dengan sistem Syariah, seperti murabahah, istishna, maupun musyarakah mutanaqisah, dimana skema tersebut tidak menggunakan sistem bunga yang seringkali memiliki ketidakpastian.

Dalam konsep Syariah, harga dan cicilan sudah ditentukan sejak awal perjanjian. Implementasinya, KPR Syariah menggunakan margin (keuntungan) atau ujroh (hasil sewa) untuk menentukan pembayaran angsuran pembiayaan rumah. Hal ini berbeda dengan KPR konvensional yang menggunakan bunga sebagai acuan yang penetapannya bersifat mengambang (floating) dengan cicilan berubah-ubah mengikuti tingkat suku bunga yang berfluktuasi. Dengan menggunakan margin atau ujroh sebagai dasar, cicilan KPR Syariah telah disepakati di awal untuk setiap bulannya sampai dengan jatuh tempo atau lunas. Salah satu kelebihan lain dari KPR Syariah adalah tidak mengenakan pinalti apabila dilakukan pelunasan yang lebih cepat dari jatuh tempo.

Pada skema syariah, Developer perumahan atau pengembang di dalam KPR Syariah berperan sebagai supplier bank dalam pengadaan rumah yang dibutuhkan oleh konsumen. Sehingga dalam transaksinya secara prinsip syariah, Bank berperan sebagai penjual dan nasabah sebagai konsumen atau pembeli. Oleh karena itu, Bank akan melakukan perjanjian Kerjasama dengan developer untuk memastikan kualitas dari produk rumah yang dibeli oleh konsumen atau nasabah.

Branch Manager BTN Kantor Cabang Syariah Yogyakarta, Shesharina Ayu Wulandini Wahyudhi mengatakan, “Pembiayaan rumah berbasis syariah sudah menjadi pilihan bagi konsumen KPR. Keinginan masyarakat menggunakan KPR berbasis syariah terus bertumbuh, apalagi dengan mayoritas penduduk Indonesia adalah muslim. Namun demikian, KPR Syariah tidak terbatas melayani segmen tertentu karena sifatnya yang universal, sehingga dapat dimanfaatkan oleh seluruh kalangan yang tertarik dengan skema syariah,”

“Memperhatikan perkembangan dari transaksi KPR yang telah berlangsung, terdapat fakta yang menarik bahwa penyerapan KPR untuk nasabah millenial dengan range usia 21-40 tahun mengalami pertumbuhan yang pesat. Oleh karena itu, hal ini merupakan peluang dan tantangan ke depan bagi industri perbankan syariah untuk beradaptasi dengan terus melakukan inovasi dan digitalisasi mengingat Millenial dikenal sebagai generasi modern yang dinamis dan serba digital. Apalagi kondisi pandemi semakin mendorong perubahan perilaku bisnis ke arah digital dan online,” imbuhnya.

BTN Syariah melihat potensi industri properti di DI Yogyakarta sangatlah besar dan demand selalu ada di segala segmen pasar. “Pasar properti di kota Pendidikan ini sangat luar biasa potensinya. Terbukti telah banyak hadir residensial dan apartemen di berbagai wilayah strategis dan berkembang di Yogyakarta. Kami saat ini memiliki program unggulan yakni KPR BTN HITS for Millenial, yang merupakan KPR yang diperuntukkan kepada kaum Millenial yang ingin memiliki hunian sendiri dari usia muda. Oleh karena itu, sudah saatnya kita Hijrah to Syariah dengan KPR BTN HITS,” lanjut Ayu, sapaan akrab wanita kelahiran Kupang NTT 36 tahun yang lalu.

Lebih lanjut Ayu menjelaskan, “KPR BTN HITS for Millenial ini memiliki beberapa keunggulan, yakni diperuntukkan bagi nasabah berusia 21 – 40 tahun, memiliki tenor sampai 30 tahun, peruntukan pembelian rumah ready stock maupun rumah indent, uang muka bisa mulai dari 1%, angsuran super ringan, serta ujroh atau margin yang apabila disetarakan dengan sistem rate dimulai dari 4,75 % p.a. dengan metode step up atau berjenjang yang telah disepakati di awal akad pembiayaan. Dengan sistem tersebut, besaran angsuran atau cicilan menjadi lebih ringan dan murah sehingga nasabah milenial bisa memperhitungkan kemampuan angsuran dari awal hingga akhir jatuh tempo KPR-nya.”

KPR BTN HITS for Millenial ini, sangat cocok bagi kaum muda produktif yang sudah berpenghasilan tetap (fixed income) minimal masa kerja 1 tahun. Terdapat promo atau tarif khusus kepada calon nasabah yang merupakan karyawan BUMN, PNS/ASN, TNI/Polri, regulator (BI, KPK, OJK), dokter, karyawan perusahaan swasta nasional/multinasional, karyawan swasta lokal, nasabah referral dari developer rekanan BTN Syariah, maupun karyawan korporasi. Adapun karyawan korporasi ini adalah pegawai institusi/perusahaan yang sudah bekerjasama payroll atau penggajian melalui BTN Syariah. Program KPR BTN HITS for Millenial berlaku untuk akad pembiayaan sampai dengan 31 Desember 2022.

Selain KPR BTN HITS for Millenial, Bank BTN Syariah juga menyediakan program promo KPR lainnya yang tidak kalah kompetitif untuk nasabah non millennial yang memiliki profil penghasilan fixed income (karyawan berpenghasilan tetap) maupun non fixed income (wirausaha dan profesional). Untuk program ini, BTN Syariah menawarkan margin promo yang jika disetarakan dengan sistem rate dimulai dari 5,99% p.a. Promo ini berlaku sampai dengan 31 Desember 2022 untuk pembiayaan rumah ready stock maupun indent.

“BTN Kantor Cabang Syariah Yogyakarta sendiri saat ini sudah bekerja sama dengan hampir seluruh anggota asosiasi pengembang perumahan seperti REI DIY, APERSI, HIMPERRA, APERNAS di wilayah DIY dan Jawa Tengah. Dan kami juga terus mengembangkan jaringan relasi terhadap stakeholder bisnis properti agar terus dapat meningkatkan kontribusi khususnya dalam memenuhi kebutuhan masyarakat akan hunian,” lanjut Ayu semangat.

Dalam rangka memanfaatkan momentum Ramadhan dan Idul Fitri, BTN Syariah juga memberikan benefit yang menarik bagi calon nasabah KPR yang akan melakukan akad KPR dengan BTN Syariah. “Saat ini kami ada tambahan promo khusus Ramadhan, yakni diberikan bonus keringanan biaya administrasi dan proses, berupa diskon biaya administrasi 43%, diskon biaya proses 43%, bebas biaya appraisal, dan diskon asuransi. Promo Ramadhan ini berlaku untuk akad pembiayaan sampai 31 Mei 2022 ini,” pungkas Branch Manager millennial ini mengakhiri penjelasannya. Wahyu Pras – red

BTN Kantor Cabang Syariah Yogyakarta
Jl. Faridan M. Noto No. 10,
Kota Baru, Yogyakarta

Telp.: (0274) 551055 (hunting)
Fax.: (0274) 551056

Website: www.btn.co.id

HOTLINE MARKETING KPR :
Tyo –082254098026
Alef –081328207011
Huda –085717825154