Optimisme KPR BNI Wilayah Semarang

Hingga saat ini sektor properti masih memegang peranan penting bagi perbankan dalam hal penyaluran kreditnya. Properti khususnya rumah menjadi magnet besar bagi perbankan untuk menyediakan jasa pembiayaan. Rumah merupakan kebutuhan pokok manusia, sebagaimana halnya makanan dan pakaian. Rumah memiliki arti penting bagi sebuah keluarga, karena rumah merupakan tempat untuk istirahat dan mencurahkan kasih sayang setelah sibuk bekerja atau beraktivitas di luar. Maka tidak heran apabila permintaan masyarakat akan rumah tiap tahun terus bertambah. Namun tingginya harga rumah membuat masyarakat kesulitan untuk membelinya, sehingga sistem pembayaran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) menjadi solusi paling tepat.

Hal tersebut juga terjadi di wilayah Semarang. Permintaan pasar akan rumah yang masih cukup tinggi membuat perbankan berlomba-lomba menawarkan berbagai program andalannya untuk menyerap kredit yang lebih tinggi. Salah satu perbankan di kota Semarang yang juga menawarkan berbagai program KPRnya adalah Bank Negara Indonesia (BNI). Menurut pengamatan perbankan tersebut bisnis properti di Kota Semarang dari tahun ke tahun mengalami kenaikan. Hingga Juni ini, BNI melihat pertumbuhan properti di wilayah semarang mengalami pertumbuhan sebesar 13,86%. Hal ini terlihat dari pertumbuhan penyedia perumahan dari pengembang-pengembang yang terus bermunculan dan pertumbuhan penyaluran Kredit Pemilikan Rumah KPR BNI yang mengalami kenaikan.

Dari data Bank BNI Kanwil Semarang mencatat pertumbuhan penyaluran KPR BNI Semarang tumbuh di atas pertumbuhan industri. Sesuai dengan strategi yang dicanangkan KPR BNI yakni menyasar segmentasi pasar kelas menengah atas Semarang, target penyaluran KPR BNI mengalami kenaikan yang signifikan. Bahkan pertumbuhan penyaluran KPR bisa dikatakan sangat baik. Dari data penyaluran KPR BNI Wilayah Semarang dari periode Mei 2012 hingga Mei 2013 ini sudah mengalami pertumbuhan hingga 22,91%. Pertumbuhan tersebut tentu saja masih dapat berlangsung melihat tingginya minat masyarakat untuk menggunakan jasa KPR BNI.

Pembiayaan KPR BNI dapat ditujukan untuk pembelian rumah tinggal, apartemen, rumah susun, ruko/rukan, rumah peristirahatan (villa), dan pembelian Kavling/tanah matang di real estate yang konstruksinya dibiayai oleh BNI, pembangunan atau renovasi, refinancing, dan take over. Adapun plafon yang diberikan oleh KPR BNI minimal kredit sebesar 15 juta dan maksimal hingga 5 miliar.

Ditambah dengan berbagai program promo yang ditawarkan KPR BNI dengan gimmick-gimmick menarik hingga bulan Juni ini. Promo-promo BNI Griya antara lain adalah : program BNI Griya Bunga cantik dengan suku bunga mulai 6,99 % pa efektif fix sampai dengan 2 tahun, program BNI Griya dengan benefit pre approval kredit tanpa agunan yang dapat digunakan untuk membeli peralatan elektronik, furnitur dalam rangka memenuhi kebutuhan rumah tangga (berlaku khusus bagi debitur BNI Griya yang kreditnya telah disetujui) dan program Instan Approval yaitu proses kredit cepat dan mudah khusus bagi pembelian rumah/ apartemen di beberapa Developer yang memiliki kerjasama dengan BNI. Selain itu BNI juga bekerjasama dengan Pemerintah dalam hal penyaluran kredit untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) melalui program fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) dengan suku bunga ringan 7.25% pa efektif dan fixed selama jangka waktu kredit.

Dengan promo-promo yang menarik tersebut, maka tak heran jika BNI berani menargetkan pertumbuhan penyaluran KPR BNI Semarang hingga 37,13% di tahun 2013. Untuk mencapai target tersebut BNI secara berkesinambungan menjalin kerjasama dengan pengembang dan property agent untuk memenuhi kebutuhan KPR konsumennya. Bagi konsumen yang membeli unit perumahan pada pengembang yang telah menjalin kerjasama dengan BNI, maka akan mendapatkan keuntungan lebih berupa suku bunga dan tarif khusus bebas biaya appraisal, kemudahan proses dan persyaratan dokumentasi. KPR BNI juga menawarkan keunggulan berupa proses yang bisa dikatakan fleksibel, jangka waktu kredit sampai dengan 20 tahun atau disesuaikan dengan kemampuan pembayaran, serta bebas memilih lokasi rumah atau kavling idaman.

Berbagai keunggulan KPR BNI tersebut ternyata mendapat respon pasar yang sangat baik. Masyarakat yang ingin menggunakan fasilitas pembiayaan KPR BNI untuk mewujudkan membeli rumah idamannya dapat mengajukan aplikasi permohonan pembiayaan KPR dengan mempersiapkan dokumen data identitas diri :

• Warga Negara Indonesia
• Berpenghasilan tetap dengan masa kerja pegawai minimal 2 tahun ( usaha sudah berjalan minimal 2 tahun)
• Usia minimal pemohon 21 tahun dan kredit lunas maksimal pada usia pemohon 55 tahun. (khusus profesional/wiraswasta usia pensiun maksimal 65 tahun)
• Mengisi formilir dan melengkapi dokumen administrasi penunjang

Setelah dokumen pengajuan kredit telah dilengkapi dan diterima oleh pihak BNI, maka hanya butuh waktu proses kredit maksimum 5 hari kerja. Seperti diungkapkan Reni Tri Ekawati, Pemimpin Konsumer dan Retail PT Bank Negara Indonesia (persero)Tbk, kantor wilayah Semarang melalui email, selama konsumen memenuhi persyaratan yang ditentukan pihak perbankan, antara lain melengkapi dokumen-dokumen pendukung yang diperlukan bank untuk proses kredit, tidak tercatat sebagai debitur bermasalah di Sistem Informasi Debitur (SID) Bank Indonesia memenuhi persyaratan dari sisi finansial dan adanya kesesuaian dokumen terlampir dengan kondisi yang sebenarnya maka pengajuan aplikasi KPR BNI akan disetujui.

Adapun persyaratan umum lainnya yang harus dipenuhi oleh pemohon adalah antara lain:

• Fotocopy KTP
• Fotocopy Kartu Keluarga
• Fotocopy surat nikah (apabila sudah menikah)
• Fotocopy NPWP pribadi / SPT PPH 21 ( apabila kredit diatas Rp 50 juta)
• Fotocopy rekening 3 bulan terakhir
• Surat keterangan kerja dan slip gaji
• Fotocopy ijin praktek profesi (apabila bekerja sebagai profesional)

Sedangkan bagi calon debitur yang berprofesi sebagai pengusaha harus melengkapi beberapa persyaratan antara lain:

• Fotocopy legalitas usaha /surat ijin usaha / surat keterangan usaha ( akte pendirian / AD-ART, SIUP, NPWP, Situ/SKDU dan TDP) perusahaan dari pemerintah daerah setempat.
• Fotocopy laporan keuangan 2 tahun terakhir

Dengan berbagai keunggulan yang ditawarkan oleh KPR BNI, segera ajukan aplikasi kredit Anda untuk mewujudkan impian memiliki rumah idaman. Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi cabang BNI terdekat atau BNI Call di nomor (021) 500046 atau 68888 dari ponsel. Greg-Red

BNI
Kantor Wilayah Semarang
PT. BANK NEGARA INDONESIA (Persero) Tbk.
Jl. MT. Haryono No. 16
Semarang 50122
Telp. (024) 3549 747
Fax. (024) 3547 686