RAGAM KAWASAN HUNIAN MODEL 1 LANTAI, JOGJA 2026 bagian 1

Jogjakarta, lebih dari sekadar kota pariwisata dan pendidikan, telah lama menjelma menjadi destinasi impian untuk menetap. Permintaan akan hunian di kota pelajar ini terus bertumbuh dari tahun ke tahun, baik bagi keluarga muda, pekerja, hingga mereka yang mencari ruang untuk menikmati masa purnatugas

Pesona rumah satu lantai terletak pada kepraktisannya. Desain ini menawarkan kemudahan aksesibilitas yang sangat ramah bagi anak-anak maupun lansia, menciptakan nuansa keluarga yang lebih intim karena seluruh ruang berada di level yang sama, serta menuntut biaya perawatan yang relatif lebih bersahabat.

Dari segi arsitektur, ragam hunian satu lantai di Jogja pun kini tampil sangat memikat. Masyarakat dapat menemukan perumahan dengan gaya Minimalis Tropis yang sejuk, Scandinavian yang estetis dan modern, hingga desain Mediterania yang menyelipkan unsur modern elegan yang ikonik.

Melalui ragam pilihan kawasan dan fasad bangunan yang ditawarkan, Jogja selalu punya cara untuk menyambut konsumennya. Temukan inspirasi dan wujudkan rumah satu lantai impian pembaca, di mana setiap sudutnya akan menjadi saksi indahnya merajut cerita di tanah Istimewa, Jogjakarta.

PURISEHATI SEYEGAN menghadirkan unit hunian berkonsep 1 lantai dengan ciri khas fasad garapan Karya Sehati Utama (KSU). Dengan garis arsitektur yang mendukung untuk iklim di Indonesia yang tropis, desain kombinasikan langgam minimalis yang sedang menjadi tren dengan unsur tropis tentunya. Penghawaan dan pencahayaan alami diterapkan pada bukaan jendela yang relatif besar nan lebar.

Andy D Wahyudi, selaku Marketing Manager KSU menjelaskan, “Dengan rencana menghadirkan total 33 unit 1 lantai yang dikemas megah serasa fasad hunian 2 lantai. Bukaan di fasad diberi 2 area, bagian bawah untuk fungsi jendela sekaligus sirkulasi udara, sedangkan bagian atas untuk kebutuhan kecukupan cahaya sehingga menghemat penggunaan listrik di siang hari. Untuk menambah kenyamanan, ketinggian ceiling plafon ruang utama kita buat rata-rata lebih dari 5 meter. Selaras dengan konsep rumah tumbuh, karena bisa dimodifikasi dengan penambahan ruang dengan konsep mezzanine. Terdapat 3 tipe yakni tipe 45, tipe 50, dan tipe 60 dengan luas kavlingnya variabel, mulai 90 – 156 m2.”

Purisehati Seyegan berada dusun Basak Margoluwih Seyegan Sleman atau persis di tepi Jalan Raya Godean – Seyegan. Hanya selangkah dari Rumah Sakit At-Turots Al Islami, 5 menit menuju SMPN/SMAN 1 Seyegan dan SMAN 1 Godean, ± 15 menit menuju Sekolah Internasional Kesatuan Bangsa, Kampus Madrasah Muallimin, kampus Universitas Mercu Buana, ± 25 menit menuju kampus UTY maupun UMY Terpadu. Dan ditahun 2027 akan semakin mendapat dukungan dari infrastruktur nasional yakni hanya berjarak 3 Km atau cukup 15 menit saja dari Entry Toll Banyurejo Tempel, menjadi bagian Seksi Toll Jogja – Bawen.

Memasuki April 2026 ini, kawasan seluas ± 7000 m2 ini menunjukkan progress pembangunan kawasan yang selaras dengan penjualannya yang tumbuh signifikan. “Kami berhasil membuktikan potensi segmen menengah pasar properti Jogja Barat masih sangat potensial dan cukup besar demand-nya. Terbukti Purisehati Seyegan sampai Maret 2026 ini sudah berhasil terjual ± 60 %, bahkan sudah beberapa unit rumahnya sudah kami serah terimakan ke konsumen dan langsung mereka huni. Respon masyarakat semakin antusias, khususnya momentum libur Lebaran kemarin. Dibuktikan semakin banyaknya yang survey langsung ke lokasi untuk survey maupun berkomunikasi, khususnya konsultasi cara bayarnya,” lanjut Andy.

Masih dalam rangka momentum Lebaran 2026, KSU terus memberikan berbagai program promo. “Kami masih memberikan Promo yakni FREE BPHTB, FREE BIAYA AJB dan BALIK NAMA, serta FREE PPN 11%*. Sehingga konsumen masih berhak mendapatkan harga di kisaran 690 jutaan saja, harga tersebut sudah include biaya pecah Sertipikat SHGB + PBG. Untuk metode bayarnya, kami sangat fleksibel dan negotiable. Terdapat opsi cash bertahap, dengan besaran DP mulai 40 %, dan sisanya bisa diangsur sampai 8 kali. Untuk metode KPR, kami juga sudah PKS dengan semua perbankan nasional BNI, BRI, BSI, BTN, BSN, dan Danamon yang memiliki keunggulan yakni DP relatif ringan dan suku bunga yang lebih kompetitif,” tutup Andy berpromosi.

ROYAL SEDAYU HILL merupakan kawasan hunian terbaru yang dihadirkan PT Utama Jaya Mekar yang terhampar diatas lahan seluas ±5600 m2. Mengusung konsep ruang tinggal dengan gaya arsitektur Modern Scandinavian yang terbukti timeless. Sebuah konsep yang berhasil menggabungkan estetika kontemporer yang bersih dengan solusi fungsional terhadap iklim tropis yang panas, lembap, dan bercurah hujan tinggi. Konsep ini menjawab kebutuhan akan rumah yang nyaman, fungsional, hemat energi, sekaligus estetik.

Welly Luxza Pradana selaku Direktur PT Utama Jaya Mekar menerangkan, “Hadirnya perumahan terbaru kami ini merupakan respon kami selaku developer untuk mampu memenuhi demand properti yang terus tumbuh. Kehadiran YIA di Kulon Progo memberi stimulus luar biasa di perkembangan kota Jogja. Fakta ini terjadi seiring semakin berkembangnya pertumbuhan perkotaan yang massif di sisi Barat Kota Jogja. Dan setelah sukses menghadirkan kawasan sebelumnya yakni Royal Sedayu Residence yang notabene menyasar konsumen middle up yang berasal dari luar kota Jogja. Kami berharap hadirnya Royal Sedayu Hill mampu menjadi alternatif terbaik bagi masyarakat lokal yang mendambakan hunian modern dengan harga yang masih terjangkau.”

Secara geografis, Royal Sedayu Hill berada di tengah antara 2 magnet utama kota Jogja saat ini, yakni Bandara YIA serta kawasan Malioboro sebagai pusat kotanya. Lokasi tepatnya berada di Dusun Dumpuh Argodadi Sedayu Bantul. Hanya berjarak ±500 meter dari poros Jalan Argodadi dan terhubung dengan Jl Provinsi Jogja - Wates Km. 13.

“Punya aksesibilitas yang baik untuk menjangkau kampus Univ. Mercu Buana Yogyakarta, Kampus Madrasah Mualimin Muhammadiyah, Sekolah Internasional Kesatuan Bangsa, maupun Univ. Islam Mulia Yogyakarta. Tak jauh dari RS Nyi Ageng Serang dan General Sedayu Hospital serta segera hadirnya Rumah Sakit Akademi UKDW serta kampus 2 UKDW Sedayu. Bahkan di akhir 2027 nanti makin terdukung dengan kehadiran 2 entry toll Balecatur Gamping dan entry toll Sentolo Kulon Progo yang menjadi bagian dari seksi tol Jogja – YIA,” lanjut Welly.

Progress pembangunan kawasan saat ini masih fokus di pematangan lahan yang berjalan parallel dengan pembangunan infrastruktur dasar kawasan, seperti perkerasan jalan lingkungan, pembuatan gorong-gorong saluran air, maingate area, maupun tembok keliling batas perumahan. “Nantinya Royal Sedayu Hill akan dikemas one gate system, dilengkapi pos security + CCTV 24 hours, jalan lingkungan selebar 6 meter, serta taman lingkungan,” paparnya.

Di masa soft launching ini, Royal Sedayu Hill menghadirkan 47 unit hunian model 1 lantai. Menawarkan opsi tipe hunian yakni tipe 40/70. “Kami hadirkan hunian modern dengan harga terjangkau untuk masyarakat lokal. Untuk harga perdananya ditawarkan mulai harga 300 jutaan, dengan target masa bangun bisa selesai diakhir tahun 2026 ini. Untuk metode bayarnya, kami sangat fleksibel dan negotiable, baik cara cash keras maupun cash bertahap. Dan untuk pembiayaan KPR, kami sedang proses PKS dengan beberapa perbankan nasional rekanan kami. Dan yang terpenting kelengkapan legalitas Royal Sedayu Hill kami jamin akan lengkap dan aman, baik pecah Sertipikat SHGB-nya maupun ijin PBG huniannya,” pungkas Welly Luxza Pradana.