RAGAM KAWASAN HUNIAN MODEL 1 LANTAI, JOGJA 2026 bagian 3

PESONA INDAH TAMAN ASRI merupakan kawasan hunian yang mengusung gaya Modern Minimalis. Model yang masih diminati pasar karena menawarkan kombinasi fungsionalitas, estetika bersih, dan efisiensi biaya yang sesuai dengan gaya hidup masyarakat modern. Desain ini menonjolkan garis tegas, warna netral, dan penggunaan ruang yang maksimal, menjadikannya populer untuk hunian.

Handa Sugiharta, selaku Arsitek PT Citra Taman Asri (Cakrawala Metrik Group), “Secara total Pesona Indah Taman Asri nantinya akan akan menghadirkan 157 unit hunian. Kami menghadirkan 2 tipe standar hunian 1 lantai, yakni tipe 30 dan tipe 36 dengan luas kavlingnya variabel, mulai 60 – 106 m2. Kawasannya berkonsep one gate system, pos security + CCTV, dan mainroad selebar 8 meter + jalan lingkungan 6 meter.”

Menjelang pertengahan 2026 ini, kawasan Pesona Indah Taman Asri ini semakin menunjukkan progress pembangunan kawasan serta penjualan yang terus tumbuh positif. Perumahan yang terhampar di lahan seluas 1,82 hektar ini sangat layak menjadi alternatif terbaik bagi masyarakat lokal yang mendambakan hunian terjangkau di sisi Barat kota Jogja, khususnya di area sub urban favorit yakni wilayah Sleman.

Lingkungannya masih sangat asri dengan pemandangan hamparan persawahan nan hijau. Berada di dusun Pendekan Margodadi Seyegan Sleman atau 1 Km tepat di sisi Barat Rumah Sakit At-Turots. Berjarak 2 Km ke arah Utara dari Pasar Godean. Cukup ± 10 menit menuju SMPN/SMAN 1 Seyegan/SMAN 1 Godean, 20 menit dari Sekolah Internasional Kesatuan Bangsa, Kampus Madrasah Muallimin, Universitas Mercu Buana, ± 30 menit menuju pusat kota Jogja, serta ±45 menit menuju Bandara YIA Kulon Progo.

Bahkan di akhir tahun 2027 ke depan, kawasan ini akan mendapat dukungan infrastruktur skala nasional yakni Tol Trans Jawa juga akan selling point terbaik bagi potensi investasi properti ke depan. Nantinya Pesona Indah Taman Asri cukup ± 15 menit saja menuju Entry Toll Banyurejo Tempel Sleman, bagian dari Seksi Tol Jogja – Bawen.

“Respon konsumen lokal sangat antusias dan tumbuh positif di periode semester awal 2026 ini. Seiring dengan progress pematangan lahan kawasan, secara parallel kami sudah berhasil membangun ± 30-an unit dan beberapa unit ready stock tipe 30/60 maupun tipe 36/60. Hadirnya rumah ready stock ini, untuk memberikan gambaran tata ruangnya bagi konsumen yang ingin segera menghuni. Kami sudah berhasil terjual ± 50 % unit hunian pemasaran tahap 1-nya. Kami juga sudah lakukan beberapa serahterima kepada konsumen dan kebanyakan langsung dihuni,” lanjutnya.

“Untuk unit tipe 30/60 kami berikan special price di harga 320 jutaan saja, sedangkan untuk tipe 36/60 kami masih tawarkan dikisaran harga 350 jutaan. Diberikan pula bonus berupa free PPN, free BPHTB, free AJB, dan free biaya peningkatan SHM. Untuk cash bertahap, dengan DP mulai 30 % saja, sisanya diangsur sampai 8 kali. Untuk metode KPR, kami juga sudah PKS dengan BTN dengan kemudahan opsi DP ringan 5 % dengan angsuran mulai ± 1,8 jutaan per bulan,” papar Handa.

CASA MEDITERRANEA @Bukit Mutiara Residence mengusung langgam arsitektur hunian Modern Mediteran. Model ini masih sangat diminati di pasar properti, salah satunya di kota Jogja, karena kombinasi antara estetika yang elegan, fungsionalitas untuk iklim tropis, dan kesan kemewahan yang abadi. Gaya ini berhasil menggabungkan kenyamanan hunian dengan keindahan arsitektur klasik, prestisius nan elegan. Developer Karya Jaya Abadi Propertindo (KJAP) menggunakan gaya arsitektur ini untuk menonjolkan citra kawasan hunian yang berkelas, eksklusif, namun tetap nyaman sebagai tempat tinggal.

Santosa Wibawa selaku Project Manager Casa Mediterranea menjelaskan, “Memasuki April 2026 ini unit hunian di Casa Mediterranea ditawarkan mulai kisaran 500 jutaan, sudah include PPN, biaya IMB/PBG, sambungan listrik PLN + air bersih PDAM. Kami sangat fleksibel dalam metode bayarnya. Bagi yang ingin cash bertahap dengan DP 30 %, dan sisanya dicicil 12 kali tanpa bunga. Untuk metode KPR, kami juga sudah PKS dengan BTN serta berbagai perbankan nasional lainnya yakni Mandiri, BNI, BSI, maupun BSN. Kami juga siapkan unit siap huni tipe 65/98 sebagai opsi bagi konsumen yang ingin segera menghuni rumahnya. Untuk makin menggenjot akselerasi penjualan, terdapat promo spesial Lebaran yakni Special Price 450 juta**, untuk masa transaksi sampai akhir April 2026 ini.”

Dengan luas lahan total ± 3600 m2 ini akan menghadirkan total 21 unit hunian berkonsep 1 lantai. Memiliki 3 tipe standar, yakni tipe 45/75 (Sicily), tipe 65/98 (Malta), serta tipe 60/100 (Special) dengan lebar depan 8 meter. “Dan yang terpenting, legalitas kami dipastikan lengkap, sertipikat sudah pecah per kavling dan PBG unitnya juga sudah ready, sehingga kami siap AJB kapan saja,” lanjut Wibawa.

Semenjak beroperasinya Bandara YIA Kulon Progo, memberi trigger signifikan bagi pertumbuhan perkotaan sisi Barat kota Jogja, sehingga ikut menambah daya tarik masyarakat untuk berinvestasi properti di sisi Barat kota Jogja. Sekitar akhir 2027 mendatang, wilayah ini akan mendapat keunggulan dengan hadirnya akses pintu toll Balecatur Gamping, yang menjadi bagian dari proyek tol trans jawa, seksi Jogja – YIA Kulon Progo.

Berada di tepi akses jalan Watulangkah yang menjadi jalan alternatif dari Gamping menuju wilayah Bangunjiwo Kasihan Bantul yang terkoneksi ± 1,5 Km dengan Jalan Raya Jogja - Wates Km 6. Lokasinya tergolong sangat strategis, berbagai sarana dan infrastruktur sudah tersedia di sekeliling perumahan. Hanya 5 menit menuju fasilitas kesehatan ; RS Muhammadiyah Gamping maupun RS Mitra Sehat. Dekat dengan kampus UMY Terpadu, Universitas Ahmad Yani, Univ. Mercu Buana, Sekolah Kesatuan Bangsa, kampus baru Al Azhar Yogyakarta World Schools, serta akan rencana segera dibangunnya Muhammadiyah Green School.

“Kawasannya sudah sangat memadai fasilitasnya. Berkonsep one gate system yang dilengkapi security + CCTV 24 hours, jaringan internet kawasan, akses jalan utama lebar 6 meter untuk kenyamanan mobilitas penghuni, fasilitas swimming pool, dan juga sudah tersedia fasilitas ibadah Masjid di dalam kawasan perumahan,” pungkas Santosa Wibawa