Gerbang

VILLA GREEN MADANI BALECATUR
Dengan proyek perumahan bernama Villa Green Madani Balecatur, PT. Bina Madani Wirasetya membangun komplek perumahan sebanyak 47 unit di lahan seluas ± 8.650 m², yang mulai dipasarkan pada bulan Agustus 2014. Aksesibilitas Villa Green Madani Balecatur mudah dijangkau. Hanya ± 5 menit menuju jalan Ringroad Barat Jogjakarta, kampus Universitas Muhamadiyah Yogyakarta (UMY), RS PKU dan Pasar Gamping. Untuk menuju ke pusat kota seperti Malioboro dan Kraton Yogyakarta hanya diperlukan waktu ±15 menit. “ Lokasi Villa Green Madani Balecatur berada pada kawasan yang masih alami dan berprospek bagus, ditambah dengan adanya rencana pembangunan bandara baru di Kulonprogo menambah tinggi nilai investasi di Villa Green Madani Balecatur, misalnya harga unit rumah tipe 60 di akhir 2014 lalu 310 jutaan, sekarang sudah naik menjadi 350 jutaan”, jelas Irsyam Taufik, Direktur Operasional PT. Bina Madani Wirasetya.

GREEN KUANTAN RESIDENCE
Green Kuantan Residence garapan PT. Merapi Arsita Graha, semakin menunjukkan eksistensinya sebagai kawasan perumahan eksklusif, prestisius, sehat, dan memiliki gaya hidup. Perumahan yang terletak di sisi Barat kota Jogja tersebut menyimpan potensi kenaikan investasi yang cukup menggairahkan. Manajer Marketing, PT. Merapi Arsita Graha, Adoram Arthanto, mengungkapkan jika hingga saat ini kebanyakan konsumen Green Kuantan Residence adalah mereka yang bisa memprediksi pertumbuhan investasi sisi Barat Jogja. “Penjualan kami cukup bagus, dari data yang kami punya di triwulan pertama kemarin target penjualan kami sudah mengalami kenaikan dan tercapai di atas target”, ucapnya.

Daerah-daerah yang dulunya tak pernah dilirik pengembang maupun konsumen sekarang mulai menunjukan taringnya. Daerah yang masih luas dan perekonomian yang masih dapat berkembang menjanjikan pertumbuhan ekonomi yang menarik. Lahan yang luas dan sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) suatu kota sebagai perumahan, memungkinkan para developer membangun perumahan dengan luasan yang cukup besar. Kabupaten Bantul misalnya, semakin marak hadirnya kawasan perumahan di kecamatan Banguntapan, kecamatan Sewon, kecamatan Kasihan, kecamatan Bangunjiwo, kecamatan Pajangan, dan kecamatan Sedayu.

PONDOK PERMAI KARTASURA - SOLO
Dilokasi yang tak jauh dari perumahan tersebut, PT. Sumber Baru Land juga tengah meluncurkan produk terbarunya dengan nama Pondok Permai Kartasura. Pengembang yang sudah terkenal dengan brand 'Pondok Permai' ini menawarkan kawasan yang lebih premium. Kawasan perumahan Pondok Permai Kartasura didesain dengan penataan kawasan yang nyaman untuk sebuah hunian. Jalan-jalan lingkungan yang lebar dengan dinding pagar menggunakan batu marmer, menambah kesan prestisius dalam kawasan perumahan tersebut.

GRAND INTAN REGENCY tahap 2 - JOGJAKARTA
Serapan pasar properti kelas menengah Jogja yang baik dirasakan betul oleh pengembang PT. Goldenindo Lestari. Setelah sukses dengan produk Grand Intan tahap 1, saat ini di lokasi yang sama pengembang tersebut tengah membuka lahan tahap duanya. Dikatakan Ifandy, Manajer Marketing PT. Goldenindo Lestari, penjualan Grand Intan tahap satu sudah terjual 90% nya dari total sekitar 101 unit. Potensi pasar kelas tersebut masih cukup tinggi, masih sangat menggairahkan. “Tahap satu kemarin dalam kurun waktu satu tahun sudah tinggal 10 % saja, hanya beberapa unit saja tersisa. 2014 lalu menjadi tahun baik bagi penjualan kami, pasar lokal paling banyak terserap. Makanya di awal tahun ini kami buka kembali tahap dua, untuk memenuhi pasar yang masih banyak”, ujarnya.

Pertumbuhan properti suatu daerah akan banyak mempengaruhi kehidupan ekonomi di sekitarnya. Dapat dikatakan bahwa industri properti menjadi lokomotif perkembangan suatu daerah. Di Kota Jogja sendiri iklim tersebut sudah mulai terlihat. Dimana banyak properti tumbuh dalam satu kawasan , maka dapat dipastikan daerah tersebut akan cepat berkembang. Properti Jogja masih menjadi salah satu daya tarik untuk digarap oleh pengembang. Permintaan hunian Jogja yang terus meningkat hingga kini belum mampu dipenuhi. Munculnya lokasi-lokasi perumahan baru menjadi bukti usaha para pelaku bisnis perumahan Jogja.

ASOKA CITRA
Penjualan yang bagus dalam kawasan perumahan dirasakan betul pada proyek PT. Citra Kedaton, Asoka Citra. Perumahan yang menawarkan total 50 unit hunian satu dan dua lantai tersebut dalam kurun waktu penjualan kurang lebih 1 tahun kini tinggal menyisakan beberapa unit saja. Menurut Rama Adyaksa Pradipta, Direktur PT. Citra Kedaton, pasar properti wilayah tersebut masih didominasi oleh pasar satu lantai. “Tipe 50 yang kami tawarkan sejak awal terserap pasar dengan baik. Bagi konsumen yang baru pertama memiliki rumah tipe tersebut cukup mengakomodasi kebutuhan ruang mereka, dan yang jelas harga kami kompetitif dengan perumahan yang ada disekitarnya”, terang Rama.

THE PALACE CONDOTEL & APARTEMENT

Pertengahan semester pertama tahun 2015 bisnis properti mendapat angin segar dengan turunnya BI Rate menjadi 7,5 BPS dari sebelumnya 7,75 BPS. Dipaparkan Branch Manager, PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, kantor cabang Yogyakarta, Ahmad Fatoni, bisnis property di Jogja saat ini masih sangat baik. Terlihat dari arah perkembangan properti Jogja yang tak hanya di rumah tapak. “Turunnya BI Rate saya cukup yakin akan berpengaruh ke penyerapan rumah, saya rasa ini aroma positif. Meski saat ini belum banyak perbankan yang menurunkan suku bunga KPR, tetapi kami sudah memulainya. Pasar masih banyak, pilihan juga bermunculan, mungkin sekarang saatnya masyarakat Jogja untuk mulai menyasar hunian vertical, seperti rusun atau apartemen, karena lahan semakin sempit”, paparnya.

HONGGOSARI LAND – MAGELANG
Segmen pasar properti menengah ke atas di daerah Magelang dan sekitarnya coba dibidik oleh salah satu perusahaan pengembang perumahan yaitu PT. Tsaqifuziel Jaya, dengan menawarkan sebuah produk bernama Honggosari Land. Proyek seluas ± 1,3 Ha tersebut menawarkan sebuah kawasan properti yang terintegrasi dengan kegiatan bisnis berupa hunian satu dan dua lantai dipadukan dengan bangunan ruko.