Suku Bunga Transparan KPR Maybank

Kondisi ekonomi Indonesia yang belum cukup stabil berdampak pada lesunya pertumbuhan properti di berbagai wilayah tak terkecuali di Yogyakarta. Banyak pelaku bisnis properti yang mengeluhkan keadaan tersebut. Bahkan perbankan sebagai jasa pembiayaan, turut merasakannya. Seperti yang dirasakan Maybank cabang Yogyakarta, bahwa kondisi pasar properti belum seramai tahun lalu.

“Jika dibandingkan dengan tahun lalu, pertumbuhan properti pada semester pertama tahun ini agak melambat. Beberapa developer mengeluhkan kondisi ini, namun untuk penyerapan pasar kami sendiri masih terbilang bagus,” ungkap Lintang Edhie Putra, selaku Consumer Loan Manager Maybank Indonesia cabang Yogyakarta.

Ditambahkan Lintang, jika pihaknya terus menyediakan program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang menarik untuk mengejar target penyerapan yang lebih tinggi dibandingkan tahun lalu. Jika tahun lalu untuk Area Yogyakarta mampu menembus target hingga 200%, diharapkan pada tahun ini kondisi yang sama juga dapat tercapai. Harapannya semoga pada semester ke-2 kondisi ekonomi akan menjadi semakin membaik dan bisnis properti kembali bergairah.

Berkaca dari kesuksesan pencapaian target pada tahun lalu, dikatakan Bintang L. Tobing selaku Area Branch Manager Maybank Indonesia – Yogyakarta, pihaknya masih cukup optimis. “Jika tahun lalu kami mampu menembus target dengan pencapaian yang cukup tinggi, kami tetap optimis dan berupaya maksimal agar tahun ini dapat mencapai hasil yang sama. Saat ini secara pencapaian Area Maybank - Yogyakarta masih terbilang bagus, bahkan tahun lalu kami termasuk salah satu The Best Area di tingkat Nasional,” katanya.

Kesuksesan yang dicapai tersebut tidak terlepas dari berbagai upaya dan strategi jitu yang diluncurkan. Salah satu upaya yang dilakukan pihaknya adalah merangkul berbagai developer di wilayah Jogja dan sekitarnya. “Untuk menunjang peningkatan pasar, saat ini telah melakukan kerjasama dengan kurang lebih 25 developer di sekitar wilayah Yogyakarta & Magelang,” ungkap Lintang panggilan akrabnya.

Kredit Properti (KP) Maybank sendiri dapat digunakan untuk berbagai macam pembiayaan, yakni untuk membiayai pembelian properti seperti rumah, apartemen, ruko, rukan, pembangunan (kontruksi), renovasi rumah, pembelian tanah kavling dan pembiayaan multiguna/refinancing. Program KPR Maybank pun cukup beragam, tidak hanya melayani KPR berbasis Konvensional tetapi juga layanan berbasis Syariah. Melalui Maybank Rumah Syariah iB dengan prinsip Syariah berdasarkan akad Murabahah atau Musyarakah Mutanaqisah (MMq).

Beberapa program yang ditawarkan oleh Maybank diantaranya adalah program KP Floating Rate dengan bunga yang fair & transparan dari awal kredit berdasarkan SBI 12 bulan + 3,25% untuk produk KPR primary atau pembelian rumah baru melalui developer kerjasama.

Untuk KPR secondary ada Program KP Floating Rate dengan SBI 12 bulan + 3,50%, sedangkan untuk KPR multiguna/refinancing tersedia program KP Multiguna Floating Rate dengan perhitungan SBI 12 bulan + 3,75%. “Debitur yang menggunakan produk KP/KP Multiguna Floating Rate akan mendapatkan suku bunga transparan dari awal (berdasarkan SBI 12 bulan), bebas biaya pelunasan untuk pelunasan kapanpun dan spread bunga tetap hingga akhir pinjaman,” ucapnya.

Selain itu, Maybank juga baru saja mengeluarkan program bunga khusus untuk pembiayaan pembelian rumah baru (KP Primary) yaitu Bunga 8.50% Fix 2 tahun dan Bunga 8.90% Fix 5 tahun. Maybank juga memberikan fasilitas kredit dengan proses kredit mudah dan cepat sekitar 3 - 5 hari kerja sehingga nasabah segera mendapatkan kepastian persetujuan proses KPR melalui Maybank.

Maybank juga menawarkan program Take Over KPR dengan keuntungan yang menarik. Program take over memberikan fasilitas bebas provisi dan bebas biaya administrasi. Dalam program ini, tersedia pula pilihan program bunga fix 1 (satu) hingga 10 (sepuluh) tahun dan program floating rate.

Sedangkan untuk program Kredit Properti Multiguna, nasabah dapat mengagunkan aset properti yang dimiliki seperti rumah, apartemen dan ruko untuk menerima dana yang dapat digunakan untuk memenuhi kebutuhan konsumsi lainnya, seperti biaya pembelian atau perbaikan mobil, pembelian aset lain, biaya pendidikan, dsb. Keunggulan lainnya dari program KP Multiguna adalah pinjaman mulai dari Rp 100 juta dengan pilihan bunga yang kompetitif dan transparan. Program Take Over dan Multiguna ini juga berlaku untuk pembiayaan berbasis Syariah dengan akad Musyarakah Mutanaqisah (MMq).

Dengan melihat data yang ada, konsumen yang terserap pun cukup beragam dalam hal pembiayaan kredit rumah. Namun saat ini nasabah yang terserap mengambil program take over kredit dari bank lain jumlahnya meningkat. “Dari data yang ada akhir-akhir ini, program take over Maybank sepertinya banyak diminati oleh para nasabah sehingga jumlahnya mengalami peningkatan khususnya untuk wilayah Yogyakarta. Namun demikian kami cukup selektif dalam memilih nasabah yang akan kami take over” terang Lintang saat ditemui di Kantor Bank Maybank Indonesia - Kantor Cabang Yogyakarta yang beralamat di Jl. Sudirman No. 48, Yogyakarta. Sedangkan untuk penyerapan Kredit Properti untuk rumah primary dan secondary saat ini jumlahnya cukup berimbang. Range harga rumah yang terserap lebih cepat dikisaran harga di bawah Rp 1,5 Miliar.

Diakhir perbincangan Lintang menambahkan, persyaratan untuk nasabah yang akan mengajukan KPR hampir sama dengan bank lain pada umumnya. Namun, untuk tips yang harus dijadikan acuan untuk para calon nasabah yang akan mengajukan kredit hendaknya selalu bersikap terbuka kepada pihak bank. “Untuk calon nasabah yang akan mengajukan kredit ke Maybank Indonesia mohon untuk memberikan data dengan benar dan lengkap agar proses pengajuan kredit dapat berjalan cepat, lancar dan tentunya sesuai dengan harapan. Kami disini akan membantu dan memberikan pelayanan yang terbaik,” tutupnya. Yanti-red

Maybank Indonesia
Kantor Cabang Yogyakarta
Jl. Jend. Sudirman No. 48
Yogyakarta 55224, Indonesia
Telephone +62274 561 416 ext. 45810
Facsimile +62274 561 832
www.maybank.co.id