Pundi Artha

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) mulai bergeser dari bank konvensional ke bank syariah. Masyarakat kian melirik KPR syariah lantaran kian kompetitif. KPR syariah itu memiliki keunikan karena mampu bersaing dengan bank konvensional. Oleh karenanya, tak sedikit masyarakat memanfaatkan dan berhijrah ke KPR syariah.

Berbagai kebijakan atau stimulus dilakukan oleh sejumlah perbankan nasional, salah satunya PT Bank Tabungan Negara (BTN) khususnya pemberian kredit sektor perumahan. Sebagai langkah mitigasi perlambatan pertumbuhan kreditnya, strategi pertumbuhan KPR di tahun 2020 difokuskan untuk memaksimalkan porsi Bank BTN pada program KPR Subsidi dan mengembangan bisnis KPR non subsidi melalui program KPR BTN Harapan. Adapun tujuan KPR BTN Harapan agar menjadi solusi untuk pembelian rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) sekaligus untuk mengantisipasi keterbatasan kuota subsidi dari pemerintah.

Bank Syariah Mandiri hadir dalam masyarakat untuk memenuhi kebutuhan jiwa dan raga setiap insan. Berbagai program dengan prinsip syariah terus diluncurkan untuk memudahkan masyarakat dalam memenuhi impian memiliki rumah sekaligus beribadah.

Dalam situasi seperti pandemi Covid-19 sekarang peran dana darurat seperti tabungan, deposito, dan saving lainnya menjadi krusial. Dana tersebut bisa menghadapi kondisi darurat seperti turunnya penghasilan, atau bahkan kehilangan pekerjaan. Keuangan keluarga menunjukkan bahwa cicilan pinjaman punya porsi besar kira-kira 33 % sehingga post pengeluaran cicilan perlu diatasi untuk memberikan ruang bagi keuangan keluarga untuk beradaptasi karena turunnya penghasilan secara signifikan.

Menyebarnya virus Covid-19 yang memberikan dampak signifikan yang membuat lesunya berbagai sektor perekonomian di Indonesia. Bank Indonesia langsung memberikan respon, dengan membuat kebijakan tersebut antara lain relaksasi Loan To Value (LTV) untuk rumah kedua, penurunan SBI, hingga relaksasi perumahan subsidi. Kebijakan ini merupakan langkah yang bersifat preventif dari BI, antara lain pertimbangannya adalah untuk menjaga momentum pertumbuhan ekonomi domestik.

Penyebaran wabah Covid-19 memberi tekanan signifikan penyaluran kredit perbankan di sektor yang terkait langsung seperti industri pariwisata dan transportasi. Penyaluran KPR juga tidak luput dari pandemi Covid-19 tersebut. Apalagi setelah ditetapkan sebagai pandemi, sudah ada himbauan untuk menjaga jarak dan bekerja dari rumah guna menekan penyebaran covid-19. Masyarakat saat ini cenderung memilih menyimpan uang di tengah ekonomi yang kian tertekan Melihat kondisi tersebut, sebagian bank sedang melihat perkembangan lebih lanjut dari wabah itu. Meski begitu, ada juga bank yang masih yakin bisa mencapai target dengan menyiapkan strategi khusus.

Pada era ini, membeli rumah tentu tidak semudah membeli kendaraan. Sebelum membeli hunian idaman, kita tidak hanya mempertimbangkan fitur, benefit, dan kriteria yang kita inginkan. Harga rumah tinggal di kota-kota besar di Indonesia, khususnya di Jogjakarta, harga rumah terus bertambah tinggi dan menyebabkan banyak masyarakat hidup tidak memiliki sebuah rumah tinggal.

Tren investasi tanah terbukti semakin digemari, dari banyaknya jenis instrument investasi seperti reksadana, saham, emas, dan deposito, jenis investasi properti terbukti menjadi instrumen investasi yang paling diminati. Sama hal dengan lainnya, investasi properti masih dibagi menjadi banyak macam contohnya seperti rumah, apartemen, hingga tanah. Berbicara mengenai investasi lahan berupa sebidang tanah atau kavling, masyarakat bisa meminjam dana dari bank untuk membeli tanah kavling, yakni dengan menggunakan fasilitas Kredit Pemilikan Tanah (KPT).

Apa saja ya yang harus diperhatikan ketika berbicara soal biaya jual beli rumah? Jual beli rumah bukan lah proses yang mudah. Di antaranya momen-momen tersebut, banyak sekali yang harus diperhatikan. Mulai dari proses negosiasi, pengumpulan dokumen-dokumen legal, sampai biaya jual beli rumah tersebut. Dari semua kepentingan di atas biaya merupakan hal yang wajib di perhatikan.