ALTERNATIF HUNIAN JOGJA 2026 DI MASA MUDIK LEBARAN bagian 2
THE KUANTAN LIVING menjadi mahakarya terbaru persembahan Merapi Arsita Graha dalam rupa kawasan hunian premium nan prestisius di lokasi super strategis dalam Ringroad Jogja. Cluster modern ini mulai diperkenalkan saat momentum REI Expo di awal Januari 2026 lalu ini diyakini akan menjadi salah satu magnet di dalam industri properti di urban area perkotaan Jogja.
The Kuantan Living menawarkan sebuah gaya hidup sehat bagi keluarga mapan modern yang dinamis dalam exclusive cluster dengan lingkungan yang dikemas estetik nan asri guna mendukung gaya hidup sehat penghuninya. Seluruh penghuni akan menemukan suasana ruang tinggal yang sangat ideal sebagai tempat istirahat nan menenangkan.
Adoram Arthanto, Marketing Manager Merapi Arsita Graha memaparkan, “Perumahan terbaru kami berada di tepi Jalan Kabupaten, Panggungan Trihanggo Gamping Sleman. Salah satu kawasan yang di yakini segera menjelma menjadi pusat perekonomian baru di Barat Kota Jogja. Lokasinya terhubung dengan poros Jalan Godean maupun akses Ringroad Barat, serta yang terbaru akan mendapat dukungan Entry Toll Trihanggo Seksi Tol Jogja – Solo yang nantinya terkoneksi dengan Seksi Tol Jogja – Bawen maupun Seksi Tol Jogja – YIA, merupakan menjadi bagian dari Toll Trans Jawa.”
Perumahan ini dikelilingi oleh beberapa institusi pendidikan, mulai dari pendidikan dasar sampai Perguruan Tinggi. Hanya ±10 menit dari Universitas Aisyiyah (Unisa), ±15 menit menuju TK/SD Teladan, TK/SD Mutiara Persada, TK/SD Kalam Kudus, Al-Azhar Yogyakarta World Schools (AYWS), Universitas Ahmad Yani (Unjaya), Universitas Teknologi Yogyakarta (UTY), Sekolah Tinggi Pertanahan Negara (STPN), Universitas Widya Mataram Yogyakarta (UWMY), Universitas Nadhatul Ulama, maupun Sekolah Tinggi Multimedia MMTC. Mempunyai waktu tempuh ±20 menit menuju ke kampus UMY Terpadu, serta ±30 menit menuju kampus legendaris UGM maupun UNY.
Fasilitas perniagaan serta kawasan bisnis lainnya sangatlah lengkap, seperti dekat dengan Pasar Tradisional Tlogorejo, berbagai minimarket modern Alfamart/Indomaret, SPBU Banyuraden, berbagai kantor perbankan, pusat belanja modern yakni Jogja City Mall maupun Wahana Wisata Sindu Kusuma Edupark. Didukung pula dengan berbagai fasilitas kesehatan, seperti Rumah Sakit Queen Latifa, Rumah Sakit Akademik UGM, maupun Rumah Sakit PKU Muhammadiyah Gamping.
The Kuantan Living didesain dalam hamparan exclusive cluster modern seluas ± 7000 m2 yang terintegrasi dengan berbagai infrastruktur dan fasilitas penunjang kenyamanan seluruh penghuninya. “Kawasannya berkonsep one gate system yang dilengkapi modern security system with CCTV, underground utilities, serta dukungan mainroad 9 meter dan jalan lingkungan selebar 7 meter untuk menunjang mobilitas seluruh penghuni. Terdapat pula fasilitas Club House lengkap dengan fasilitas swimming pool, function hall, serta garden and open space,” lanjut Mas Ado, sapaannya.
Hunian di The Kuantan Living didesain berlanggam arsitektur Modern Tropis dengan konsep 2 lantai untuk memenuhi permintaan pasar akan tersedianya hunian dekat kota yang mengutamakan efisiensi lahan. Kemegahan dan karakter bangunan rumah ditampilkan dengan tegas sehingga tampilan fasad hunian makin menawan nan elegan.
Mas Ado menjelaskan, “Kami menghadirkan beberapa varian tipe yang disesuaikan dengan kebutuhan maupun selera customer. Memiliki lebar depan kavling mulai 8 meter dan menyediakan beberapa pilihan tipe, yakni tipe 64/108, tipe 86 dengan luas kavling variabel mulai 108 – 171 m2, serta special unit tipe 214 dengan kavling variabel mulai 216 - 256 m2. Dengan layout ruangan yang memberikan impresi ruang yang lapang dan fungsional, untuk pencahayaan dan penghawaan yang optimal dalam rangka menyesuaikan dengan iklim tropis di Indonesia, sehingga dapat membuat rumah menjadi lebih sehat dan nyaman. Kesemuanya itu didukung dengan detail desain, finishing berkualitas, serta pilihan material bangunan yang modern dan ramah lingkungan.”
The Kuantan Living juga akan melakukan menerapkan Pengelolaan Lingkungan Terpadu layaknya Estate Management, yang berfungsi untuk mempertahankan kondisi lingkungan yang rapi dan estetik, sehingga mampu memberikan feedback positif di percepatan kenaikan nilai investasi unit properti The Kuantan Living ke depannya. Terlebih dukungan lokasi yang premium dalam Ringroad, menjanjikan potensi pertumbuhan investasi yang signifikan. Percepatan kenaikan nilai investasinya diyakini mampu tumbuh di angka 10 – 15 % per tahunnya.
Masih dalam rangka soft launching, kami berikan penawaran harga mulai 1,7 Miliaran, include PPN. Dan selama momentum Ramadhan & Lebaran 2026 ini terdapat program promo, yakni discount up to 300 juta. Disediakan opsi metode bayar lainnya, yaitu cash bertahap dengan opsi cicilan mulai 12 kali, 16 kali, maupun sampai cicilan selama 2 tahun. Dan bagi yang ingin KPR, cukup dengan DP 20 % saja, dan uang muka tersebut pun bisa diangsur 2 kali, karena kami sudah PKS oleh beberapa perbankan nasional, dengan berbagai penawaran suku bunga yang lebih menarik serta berbagai bonus administrasi KPR-nya,” lanjut Mas Ado.
Untuk kelengkapan legalitas The Kuantan Living saat ini sudah siap. “Sertipikat kami sudah berhasil pecah seluruhnya sejumlah 29 Sertipikat Kavling dalam wujud SHGB (Sertipikat Hak Guna Bangunan) atas nama perusahaan. Sedangkan untuk IMB (Ijin Mendirikan Bangunan), juga dipastikan sudah ready,” pungkas Adoram Arthanto.
PURISEHATI BALECATUR mengusung langgam arsitektur Modern Scandinavian yang memiliki spesifikasi berbasis smarthome system. Kawasan seluas ± 3000 m2 merupakan wujud komitmen dari developer PT Karya Sehati Utama (KSU) untuk terus produktif dan inovatif dalam menghadirkan kawasan hunian modern diberbagai penjuru Jogja, khususnya area pengembangan perkotaan Jogja Barat.
“Kawasannya berkonsep one gate system, dikemas ala mini private cluster dengan 18 unit hunian terbatas. Kami sangat optimis dan yakin Purisehati Balecatur akan mampu terserap pasar segmen menengah maupun middle up Jogja Barat yang menginginkan hunian eksklusif 2 lantai. Memiliki keunggulan lokasi yang sangat potensial pertumbuhan nilai investasi ke depannya. Letaknya berada di poros utama antara 2 magnet kota Jogja, yakni Bandara YIA Kulon Progo serta kawasan Malioboro sebagai pusat perekonomian Jogja,” terang Andy Dwi Wahyudi, selaku Marketing Manager KSU.
Purisehati Balecatur berlokasi di tepian poros Jalan Jatisawit Barat yang terkoneksi ± 100 meter dengan Jalan Raya Jogja -Wates Km 8,5 Balecatur Gamping Sleman. Memiliki keunggulan sangat dekat dengan berbagai fasilitas Pendidikan, yakni Univ. Mercubuana Yogyakarta, Kampus Terpadu Madrasah Mualimin Muhammadiyah, Univ. Islam Mulia Yogyakarta, Sekolah Internasional SMP/SMA Kesatuan Bangsa, serta ± 10 menit menuju kampus UMY Terpadu. Bahkan ke depan semakin terdukung dengan kehadiran Rumah Sakit Akademik UKDW Sedayu beserta Kampus Kedokterannya.
“Purisehati Balecatur kami yakini menjadi pilihan terbaik untuk investasi properti di Jogja. Seiring dengan pertumbuhan perekonomian sisi Barat kota Jogja, yang semakin lengkap fasilitas penunjang kehidupan masyarakat millenial urban modern. Misalnya dari segi fasilitas kesehatan, sangat dekat dengan RS Mitra Sehat, General Sedayu Hospital, maupun RS PKU Muhammadiyah Gamping. Bahkan ditahun 2027, mendapat dukungan dengan hadirnya Entry Toll Balecatur Gamping, yang merupakan bagian dari ruas Tol Trans Jawa, Seksi Tol Jogja – Bandara YIA,” imbuh Andy.
Memasuki Maret 2026 ini, progress pembangunan infrastruktur kawasannya sudah selesai dibangun. Mulai area maingate, pos security, mainroad selebar 7 meter dengan paving block serta unit-unit terjualnya. Purisehati Balecatur menawarkan unit hunian berkonsep 2 lantai dengan tipe 65 serta tipe 70-hook, serta memiliki luas kavlingnya variabel mulai 90 – 124 m2. Kawasannya akan disetting ramah lingkungan dan pastinya akan memiliki gaya ciri khas bangunan KSU, dengan diberikan sentuhan kekinian dari sisi tampak fasad bangunannya.
“Menyambut libur Lebaran 2026 ini, kami masih hadirkan special price Lebaran, yakni ditawarkan mulai 900 jutaan, include biaya SHGB serta PBG. Terdapat juga bonus free AJB, free BBN, dan free BPHTB untuk semua metode bayarnya. Bagi yang menginginkan cara cash bertahap, cukup dengan DP 40 %, dengan opsi cicilan 24 kali. Bagi yang menginginkan kredit KPR, terdapat kemudahan besaran DP ringan, yakni bisa 10 % serta promo suku bunga KPR ringan dari berbagai perbankan yang sudah PKS dengan KSU, yakni BTN, BNI, BSI, dan Danamon,” pungkas Andy Dwi Wahyudi.
