Alternatif Hunian Pilihan Jogja MASA LIBUR LEBARAN 2025 bagian 1
Iklim industri properti Jogjakarta memasuki trimester kedua tahun 2025, diyakini kembali tumbuh positif. Berbagai momentum akan menjadi penyebabnya. Salah momentum utamanya, yakni Liburan Lebaran 2025. Sebuah momentum bagi masyarakat asli Jogja saat mudik yang akan melakukan survey ke berbagai lokasi perumahan.
Dengan predikat sebagai kota Pendidikan dan kota Pariwisata, diyakini masih menjadi kota favorit bagi masyarakat skala nasional yang menginginkan memiliki aset properti di kota Istimewa Jogjakarta. Berbagai kawasan perumahan modern semakin bertambah pilihannya dengan opsi di lima penjuru kota. Dengan diferensiasi konsep dan modelnya semakin memperluas opsi pilihan dan menumbukan motivasi Masyarakat untuk memilikinya.
Dan di Liputan Utama ini, akan disajikan beberapa rekomendasi pilihan kawasan perumahan yang bisa di survey dan selanjutnya bisa dijadikan sebagai pilihan cerdas untuk mewujudkan hunian nyaman bagi keluarga. Temukan hunian impian di kala libur Lebaran
VILAS PALAGAN, sebuah alternatif terbaik kawasan hunian modern yang dikemas eksklusif berfasilitas lengkap di sisi Utara kota Jogja, tepatnya di tepi koridor Jalan Palagan Tentara Pelajar Km 11,5 Donoharjo Ngaglik Sleman. Terhampar di lahan seluas total ± 2,9 hektar ini yang mengedepankan green living concept yang akan menghadirkan ± 121 kavling hunian.
Vilas Palagan menghadirkan hunian berlanggam arsitektur modern tropis yang didesain ala villa bergaya tropical home, sangat selaras dengan tagline Iconic Natural Living. Penghuni akan merasakan sehatnya udara bersih dalam nuansa hijau alam lingkungannya. Unitnya dikemas mengadaptasi teknologi dengan spesifikasi fitur berbasis digital smart home system, sesuai kebutuhan masyarakat milenial modern nan dinamis.
“Memasuki pertengahan 2025 ini, kami masih menawarkan tipe Pinus dalam 3 opsi luasan bangunan, yakni tipe Pinus 50 dengan model hunian 1 lantainya dengan luas kavling variabel mulai 93 – 119 m2. Selanjutnya untuk unit 2 lantainya terdapat pilihan tipe Pinus 70 dengan luas kavling variabel mulai 108 – 181 m2, serta tipe Pinus 110 dengan luas kavling variabel mulai 128 – 254 m2. Respon pasar cukup antusias, terbukti sudah ± 40 unit hunian kami terjual, dengan model 2 lantai sangat laris, bahkan untuk tipe Pinus 110-special-hook sudah sold out,” papar Adi Krisnawan, Marketing Manager Damai Putra Region Yogyakarta.
Fasilitas kawasan Vilas Palagan merepresentasikan sebuah perumahan modern. Kawasan berkonsep one gate system, security 24 hours with CCTV, underground utilities, jogging track, children playground dan fasilitas peribadatan Musholla di dalam kawasan. Area maingate dikemas megah nan estetik, dengan boulevard Right Of Way (ROW) 11 meter dan mainroad 9 meter untuk kenyamanan mobilitas penghuninya. Terdapat Commercial Area sebagai area bisnis dengan desain bangunan nan artistik yang terbuka untuk umum. Hadir pula fasilitas Club House lengkap dengan swimming pool, function hall, dan café yang berada di area terdepan perumahan. Dan khusus penghuni Vilas Palagan akan mendapatkan privilege berupa ClubHouse Card Membership.
Adi Krisnawan kembali menjelaskan, “Kami juga sudah sediakan unit ready stock sekaligus Show Unit tipe Pinus 50 lengkap dengan furniture interiornya. Terdapat 2 model, yakni Pinus 50-standar dan Pinus 50-mezzanine. Hadirnya Show Unit ini kami yakini akan makin mempermudah calon konsumen merasakan atmosfer konsep maupun denah tata ruangnya, maupun kualitas bangunannya
Dalam momentum Libur Lebaran Idul Fitri 2025 ini, kami tawarkan mulai range 1,5 – 2,5 Miliaran, sudah include PPN, IMB/PBG, biaya jaringan PLN+PDAM, serta Biaya Balik Nama Sertipikat HGB. Untuk metode bayar cash keras, akan mendapatkan special discount, sedangkan untuk metode installment, diberikan kemudahan bayar berupa opsi cicilan 12 X tanpa bunga untuk unit 1 lantai dan cicilan 15 X tanpa bunga untuk unit 2 lantai, serta DP ringan, cukup 10 % saja. Terdapat pula bonus khusus Lebaran yakni Lucky Discount up to 100 Juta, Lucky Gold Free Logam Mulia, Free BPHTB khusus unit 1 lantai ready stock,” pungkas Adi Krisnawan.
ADYATAMA RESIDENCE MAGUWO 2 merupakan salah satu opsi terbaik sebuah kawasan hunian modern memasuki trimester kedua 2025 ini. Pengembangan kawasan ini merupakan respon PT Anugerah Bumi Gumelar sebagai developer setelah sukses menjual tahap awal sejumlah 24 unitnya.
Kawasannya berkonsep one gate system, underground utilities, pos security 24 jam yang dilengkapi CCTV, children playground, aestetic garden, dan jalan lingkungan selebar 7 meter untuk menunjang kenyamanan mobilitas penghuninya. Untuk unit rumahnya terdapat diferensiasi konsep, yakni dari segi fasad bangunan mengedepakan gaya Modern Tropis dengan opsi hunian yang lebih modern, elegan, dan lega.
Stanley Fransiscus Jaury, selaku Owner Adyatama Group menjelaskan, “Dihadirkan untuk memberikan opsi lokasi baru bagi calon konsumen yang menginginkan kawasan hunian modern eksklusif yang berada dikawasan berkembang dan wilayah favorit Jogja Utara. Pengembangan tahap 2 ini dibangun di lahan seluas ± 2500 m2 dengan menghadirkan total 17 unit hunian berkonsep 2 lantai. Kami hadirkan sebagai komitmen kami untuk tetap produktif dan inovatif dalam menghadirkan hunian yang nyaman, berkualitas, dan bernilai investasi tinggi. Selling point utamanya ialah lokasinya masih berada di lingkungan yang masih sangat tenang nan asri. Faktanya respon pasar tetap positif, terbukti kami sudah berhasil menjual 5 unit huniannya.”
Aksesibilitasnya tergolong strategis, berada di Jalan Padukuhan Kenayan Wedomartani Ngemplak Sleman, terhubung Jalan Raya Sambiroto serta Jalan Raya Tajem. Relatif dekat menuju sekolah Internasional yakni SMP/SMA International Budi Mulia, SD Model Sleman, USD Maguwoharjo, Instiper Yogyakarta, Unriyo, serta ± 20 menit menuju STIE YKPN, UII Ekonomi Condongcatur, serta kampus UPN. Fasilitas kesehatannya pun sudah sangat memadai karena hanya 10 menit dari RS UAD, RS JIH, maupun RS Hermina. Untuk fasilitas perniagaan, tidak jauh dari Wahana Air Jogja Bay+Stadion International Maguwoharjo, Lotte Grosir, Transmart, maupun Pakuwon Mall Jogja.
Menawarkan tipe standar bangunan dengan luas 90 m2, dengan opsi kavling variabel 102 - 104 m2, dengan lebar depan 7 meter. Dirancang memiliki denah tata ruang yang compact nan simple modern. “Di lantai dasarnya 1 kamar tidur dan terdapat area living room yang terkoneksi dengan dinning room + kitchen serta dan kamar mandi publik. Untuk carport-nya juga yang sudah dilengkapi Canopy yang menyatu dengan bangunan utama yang mampu menampung 2 SUV Car. Untuk lantai 2-nya diberikan 1 master bedroom dengan kamar mandi dalam, 1 kamar tidur anak, 1 kamar mandi dan terdapat balkon teras dengan view halaman depan rumah,” papar Stanley.
Ditawarkan mulai kisaran harga 1,1 Miliaran. Metode bayarnya, untuk Cash Keras, bisa dicicil selama 3 bulan pertama sejak booking fee, sedangkan untuk cash bertahap, terdapat opsi cicilan 12 X dan 18 X tanpa bunga dengan DP 30 %. “Dalam momentum Libur Lebaran 2025 ini, kami hadirkan Show Unit ready stock tipe 100 siap menyambut calon konsumen yang survey ke lokasi. Saat ini terdapat Spesial Promo Lebaran, yakni Free semua biaya-biaya,” tutup Stanley Fransiscus Jaury menutup perbincangan.
