Alternatif Hunian Pilihan Jogja MASA LIBUR LEBARAN 2025 bagian 3
TJOKRO BOULEVARD berhasil menunjukkan progress penjualan positif serta pembangunan kawasan yang tumbuh signifikan. Sampai masuk pertengahan 2025 ini, kawasan hunian modern berkonsep 2 lantai seluas ± 1,9 hektar ini sudah sangat hidup lingkungannya. Dengan lokasi yang berada persis di tepi Jalan Imogiri Barat Km.7, Timbulharjo Sewon Bantul, akan menghadirkan total ± 135 unit hunian berlanggam arsitektur Modern Minimalis.
Diungkapkan Vendy Adi Sukma, selaku Direktur Utama PT Adisukma Land, “Terhitung sampai Maret 2025, Tjokro Boulevard sudah terjual sebanyak ± 105 unit hunian atau sekitar 75 %. Data tersebut menunjukkan bahwa kehadiran Tjokro Boulevard berhasil memenuhi selera masyarakat sub urban sisi Selatan perkotaan. Alhamdulillah, respon konsumen sangat positif, kami berhasil mengelola kebutuhan segmen middle, dalam memenuhi kebutuhan untuk dijadikan ruang tinggal maupun motivasi memiliki aset properti sebagai instrumen investasi. Bahkan hunian tipe 90 kami sudah berhasil sold out.”
Tjokro Boulevard masih menawarkan 2 tipe, yakni tipe 65 dengan luas tanah variabel mulai 72 – 96 m2 yang mengusung model atap pelana. Tipe 65 ini, ditawarkan mulai kisaran 1 Miliaran. Organisasi tata ruang hunian di Tjokro Boulevard menghadirkan layout yang simpel, compact namun elegan, serta mampu menghadirkan atmosfer ruangan lapang nan fungsional.
Selanjutnya terdapat opsi tipe terbaru, yakni tipe 150/160, dengan 10 unit kavling terbatas. Letak kavlingnya berada di mainroad kawasan dan huniannya dikemas menghadap Utara. “Tipe terbaru kami ini, memiliki keunggulan luasan kavling relatif besar, diharapkan calon konsumen khususnya segmen middle up akan leluasa untuk meng-explore kebutuhan ruangnya. Berbagai opsi bisa diberikan, seperti penambahan kamar, garasi, area inner garden maupun backyard, bahkan private pool. Dan sangat potensial dijadikan aset bisnis hospitality yang makin prospektif di Jogja, seperti homestay maupun guesthouse. Untuk harga tipe terbaru tersebut kami tawarkan, mulai kisaran 2,3 Miliaran, harga include PPN, biaya PBG, serta jaringan listrik PLN dan air bersih PDAM,” lanjut Vendy.
Tjokro Boulevard sudah menghadirkan berbagai fasilitas umum kawasan yang lengkap dan memadai layaknya kawasan hunian modern. Konsep one gate system dengan gerbang eksklusif, security 24 jam with CCTV, mainroad dengan ROW 10 meter, jalan lingkungan lebar 7 meter, fasilitas ibadah berupa Masjid, dan nantinya akan segera dibangun area Clubhouse, yang di dalamnya akan dilengkapi swimming pool, function hall, dan mini commercial area.
“Dalam momentum Libur Lebaran 2025 ini, terdapat program Spesial Lebaran, yakni Discount 100 juta untuk pembayaran tunai keras, Discount 20 juta untuk metode bayarcash bertahap, serta Discount 50 juta untuk metode KPR. “Untuk metode cash bertahap, diberikan skema cicilan sampai 12 X tanpa bunga, dengan DP minimal 20 %. Sedangkan bagi yang berminat KPR, kami juga sudah PKS dengan BTN, BTN Syariah, Mandiri, maupun BRI bisa diproses dengan DP 10 % saja,” pungkas Vendy Adi Sukma.
VILLA GARDENIA terus menunjukkan progress positif dalam pembangunan kawasan huniannya, selaras dengan tetap tumbuhnya penjualan unit huniannya. Kawasan seluas total 6,7 hektar yang hanya berjarak ± 5 km dari pusat kota Jogja ini semakin menjelma menjadi kawasan hunian modern terpadu yang sudah sangat hidup lingkungannya.
Villa Gardenia berhasil mewujudkan pengejawantahan konsep kawasan hunian bernuansa villa hasil karya PT Karya Sehati Utama atau KSU Group. Villa Gardenia mempunyai selling point dari sisi aksesibilitas lokasinya. Dengan lokasi yang berjarak 1 km di selatan Ringroad Selatan, hanya sekitar 15 menit dari Malioboro, serta cukup 5 menit menuju Kampus UMY, Univ. Alma Ata, maupun Univ. Ahmad Yani.
Berbagai infrastruktur pendukung kawasan sudah selesai dikerjakan, mulai maingate yang megah dan estetik. Mainroad dengan lebar 7,5 meter dan jalan lingkungan 6 meter dengan kekuatan cor, pos security, CCTV 24 jam, dan fasilitas ibadah berupa Masjid 'Cahyaning Ati' sudah digunakan seluruh penghuni kawasan. Dan ke depannya, Villa Gardenia juga akan dilengkapi fasilitas umum dan sosial seperti Pendopo berkonsep Joglo yang berfungsi sebagai balai warga, lengkap dengan swimming pool dan playground.
Andi D Wahyudi, Marketing Manager PT Karya Sehati Utama menjelaskan, “Sampai trimester pertama 2025 ini, kami sudah mencapai ± 85 % terjual, dari rencana total 266 unit. Kami terus berkreasi dan makin berinovasi untuk lebih menggenjot penjualan huniannya. Saat ini, kami fokus lebih menggenjot penjualan unit-unit terakhir, khususnya pilihan unit rumah yang letak blok siteplan-nya berada di kontur tertinggi.
Terdapat opsi menarik bagi masyarakat yang mendambakan hunian dengan sisa lahan terbuka yang cukup luas di dalam kavlingnya. Untuk new concept 1 lantainya, diberikan opsi tipe 36 atau tipe 45 dengan luas kavling luas yakni mulai ukuran 137 – 158 m2. Letak huniannya nantinya akan memiliki keunggulan dari sisi view alam perbukitan Sempu yang masih sangat asri, dengan opsi kavlingnya dominan menghadap Selatan.
“Kami tawarkan terbatas 16 unit kavling saja, dengan kisaran harga spesial promo yakni ditawarkan mulai 590 jutaan. Unit hunian 1 lantai 'New Concept' ini diyakini mampu diserap pasar segmen middle, dan cocok bagi pasangan muda atau para pensiunan. Bagi pasangan muda, hunian dengan standar memiliki 2 kamar tidur ini belum membutuhkan banyak ruang, dan masih leluasa untuk dikembangkan sebagai rumah tumbuh ke depannya. Begitu pula bagi para pensiunan, kavling huniannya masih mempunyai sisa lahan yang luas di sisi belakang, sehingga cocok difungsikan sebagai area hobi penghuninya,” lanjutnya.
Menyambut momentum Libur Lebaran 2025 ini, KSU Group hadirkan beberapa spesial promo bagi khalayak. Bagi konsumen yang membayar cash keras, kami pastikan mendapatkan special discount Lebaran. Selanjutnya bagi yang tertarik dengan cara bayar cash bertahap, kami berikan kemudahan dengan membayar DP 40 %, sisanya dapat dicicil selama 12 X tanpa bunga. Dan bagi yang berminat KPR, kami juga sudah PKS dengan berbagai perbankan nasional, yakni BNI, Mandiri, BRI, BSI, BTN, BTN Syariah, dan UOB” tutup Andy Dwi Wahyudi berpromosi.
