Kawasan Hunian Modern Jogja, DEKAT SEKOLAH & KAMPUS PENDIDIKAN bagian 2

GRAND PERMATA RESIDENCE memasuki pertengahan tahun 2025 ini semakin menunjukkan pertumbuhan kawasan huniannya. Kawasan seluas 3 hektar ini berhasil menjelma menjadi sebuah perumahan eksklusif di selatan Kota Jogja yang sangat representatif dari konsep kawasan, model hunian, maupun kelengkapan fasilitasnya.

Direktur PT Dwi Mitra Intitama, Nur Amalia menjelaskan, “Setelah sukses menghadirkan 104 unit hunian dipemasaran tahap 1, selanjutnya sampai Juli 2025 ini kami terus menggenjot pemasaran ditahap 2 yang menyediakan 64 unit hunian berkonsep 2 lantainya dengan target segmen middle up.”

Kawasan yang berlokasi di tepi Jalan Raya Imogiri Barat Km.8, Sudimoro, Bantul, Jogjakarta mempunyai lokasi yang strategis, sangat cocok untuk hunian, dan bernilai investasi tinggi. Kawasannya sudah sangat hidup. Dikemas modern karena memiliki fasilitas seperti one gate system, exclusive main gate with 24 hours security system, CCTV cluster, underground utilities, club house lengkap dengan swimming pool & playground, mainroad lebar 10 meter, jalan lingkungan paving block 8 meter, serta commercial area.

Lokasi perumahan sendiri tergolong ke dalam lingkup ramai dan dekat dengan berbagai fasilitas penunjang kehidupan. Relatif terjangkau dengan beberapa pusat Pendidikan, seperti 15 menit dari kampus ISI Yogyakarta maupun kampus-4 UAD, hanya ± 20 menit dari kampus STIKES Surya Global, Sekolah Tinggi Teknologi Kedirgantaraan (STTKD), dan Politeknik Akademi Teknik Kulit (ATK). Terjangkau menuju infrastruktur transportasi, yakni 15 menit menuju Ringroad Selatan, 20 menit menuju Terminal Giwangan, 20 menit menuju Bandara Adisutjipto, serta 25 menit menuju Stasiun Tugu Yogyakarta.

Memasuki Agustus 2025 ini, kami masih menawarkan beberapa tipe hunian dengan model 2 lantai, yakni 96 (Sapphire-hook) dengan opsi luas kavling 123-133 m2, tipe 108 (Emerald) dengan kavling mulai 108-114 m2, tipe 120/146 (Emerald-hook), kemudian tipe 130 (Diamond) dengan opsi kavling mulai 124-135 m2 yang berada di blok terdepan kawasan.

“Respon pasar middle up sisi Selatan kota masih tetap tumbuh positif. Sampai pertengahan 2025, kami sudah berhasil menjual ± 70 % atau sekitar 110 unit hunian. Bahkan hunian tipe Emerald (108/108) berhasil menjadi best seller-nya. Saat ini kami juga sediakan opsi unit hunian ready stock, yakni hunian 1 lantai tipe 47/90 (Pearl). Untuk harganya, kami tawarkan mulai kisaran range 750 jutaan - 1,5 Miliaran. Harga include PPN, biaya sambungan PLN + PDAM, serta IMB/PBG,” imbuh Ayu, selaku Marketing Executive-nya.

PT Dwi Mitra Intitama memberikan kemudahan pembayaran dan bonus spesial. “Untuk cash keras akan mendapat bonus special discount. Selanjutnya untuk cash bertahap, cukup DP 30 %, sisanya bisa diangsur 12 kali (1 tahun). Kami juga sudah PKS dengan Mandiri, BRI, BSI, BTN, BTN Syariah, serta CIMB Niaga, sehingga DP KPR-nya bisa 10 % saja. Terdapat pula program promo berupa Free 1 unit motor N-Max atau Special Discount 30 Juta. Masih diberikan opsi Free PPN 50 % bagi unit siap serah terima sampai akhir Desember 2025 nanti. Untuk legalitasnya, sertipikat SHGB sudah pecah per kavling, IMB/PBG + PBB per kavling sudah ready, sehingga siap AJB kapan saja,” tutup Ayu.

MUKTI PANDES RESIDENCE diharapkan mampu menjadi alternatif pilihan hunian segmen menengah Jogja, khususnya pasar sisi Selatan kota Jogja. berlokasi di Jalan Kenangan dusun Pandes Wonokromo Pleret Bantul. Lokasinya berada di antara 2 poros jalan utama sisi Selatan Jogja yakni Jalan Imogiri Timur dan Jalan Imogiri Barat Km. 6. Kawasan hunian seluas ± 5000 m2 ini akan dikemas mengedepankan gaya hidup simpel dan modern yang selaras dengan tren pasar era milenial.

Dengan lokasi yang prospektif dan lingkungan yang masih cukup asri sehingga sangat cocok untuk hunian, dan bernilai investasi tinggi ke depannya. Terhubung ± 10 menit menuju Ringroad Selatan yang akan memudahkan akses sekaligus menunjang mobilitas penghuninya. Berwaktu tempuh ± 20 menit menuju Bandara Adisucipto maupun pusat belanja dan hiburan modern seperti Plaza Ambarrukmo maupun Plaza Malioboro, serta ± 60 menit menuju Bandara YIA Kulon Progo.

Benny Sutedja selaku Marketing Manager PT Mugi Mukti Mulia menjelaskan, “Faktor pendidikan kami yakini tetap menjadi salah satu trigger strategis untuk menunjang potensi penjualan kawasan hunian modern di Jogja. Mukti Pandes Residence memiliki keunggulan dekat dengan berbagai sekolah maupun kampus ternama Jogja sisi Selatan. Hanya ± 20 menit menuju Kampus Terpadu UAD maupun kampus ISI Yogyakarta. Selain itu hanya ± 20 menit menuju kampus STIKES Surya Global, Sekolah Tinggi Teknologi Kedirgantaraan (STTKD), dan Politeknik Akademi Teknik Kulit (ATK).”

Mukti Pandes Residence menghadirkan total 32 unit rumah model 1 lantai dengan desain modern minimalis. Fasad bangunannya diberikan aksen natural tropis dengan penggunaan unsur batu alam serta atap bangunan model pelana. Dengan layout ruangnya memperhatikan sirkulasi udara dan cahaya alami akan mampu menciptakan atmosfer lega, simpel, dan fungsional.
Untuk kawasannya, juga akan dilengkapi dengan berbagai fasilitas umum berbasis infrastruktur modern. Mengusung konsep one gate system dengan gerbang kawasan dikemas eksklusif dan elegan, pos security, CCTV 24 jam, mainroad dengan lebar 6 - 8 meter, taman kawasan, playground, maupun area Gazebo.

“Memasuki Agustus 2025 ini, kami tawarkan 3 opsi tipe, yakni tipe 36, tipe 45, dan tipe 45-hook. Mempunyai luasan kavling variabel mulai 72 – 118 m2. Kami juga sudah hadirkan unit ready stock siap huni tipe 45. Cocok bagi konsumen yang ingin segera menghuni, khususnya bagi para orang tua yang ingin membelikan ruang tinggal bagi anak-anaknya yang studi di kota Jogja ini. Untuk harganya masih sangat kompetitif dan relatif terjangkau. Kami tawarkan dipertengahan 2025 ini di kisaran mulai 490 jutaan saja,” lanjut Benny.

“Bagi konsumen yang mengambil hunian di Mukti Pandes Residence dengan cara cash keras akan diberikan Special Discount. Sedangkan untuk cara bayar cash bertahap diberi kemudahan yakni cukup dengan besar DP 20 %, dan sisanya bisa dicicil selama 12 kali tanpa bunga. Untuk KPR, kami sudah bekerjasama PKS dengan berbagai perbankan nasional, seperti Bank Mandiri, BRI, BSI, BTN, BTN Syariah, BNI, dan PermataBank. Calon konsumen bisa mendapatkan fasilitas DP ringan yakni cukup 5 - 10 % saja. Untuk legalitasnya, Sertipikat SHGB sudah pecah per kavling dan PBG-nya pun sudah ready,” pungkas Benny Sutedja.