Kawasan Hunian Modern Jogja, DEKAT SEKOLAH & KAMPUS PENDIDIKAN bagian 3

CASA TERRA RESIDENCE dihadirkan oleh developer skala nasional yakni Damai Putra Group dengan mengusung konsep exclusive private-cluster. Menjadi alternatif terbaik bagi masyarakat yang mendambakan hunian modern nan ekslusif di lokasi strategis dan favorit Jogjakarta.

Adi Krisnawan, Marketing Manager Damai Putra Group Yogyakarta-Magelang menerangkan, “Memasuki semester kedua tahun 2025 ini, kami lakukan pre launching Casa Terra Residence. Sebuah alternatif terbaik bagi khalayak untuk memiliki hunian di lokasi strategis dengan limited unit dalam konsep exclusive private cluster. Di tahap awal pemasaran ini akan menghadirkan 11 unit terbatas hunian premium 2 lantai. Dan next kami juga akan kembangkan tahap kedua di block-plan sisi Timur.”

“Lokasi Casa Terra Residence sangat strategis, karena sudah terdukung dengan berbagai fasilitas penunjang kehidupan segmen middle up. Berada di Jalan Jenengan Raya Maguwoharjo Depok Sleman, yang terhubung langsung ± 500 meter dengan Ringroad Utara Maguwo serta terhubung poros Jalan Stadion Maguwoharjo maupun Jalan Raya Tajem. Dikelilingi kawasan premium Jogja Utara yakni tepat di sisi Barat kawasan elit kami sebelumnya, yakni Casa Grande. Bahkan diawal tahun 2026 nanti lokasi kami ini akan terdukung dengan hadirnya entry toll Maguwo bagian dari seksi toll Jogja – Solo, tentunya makin mendukung mobilitas masyarakat di segi tiga emas perekonomian Jogja-Solo-Semarang,” lanjut Adi.

Selling point lainnya yakni dikelilingi berbagai fasilitas sekolah dan kampus pendidikan ternama Jogja. Tepat di samping Utara Kampus Terpadu Amikom Yogyakarta dan persis di Selatan kampus III Univ. Sanata Dharma (USD) Paingan Maguwoharjo. Sangat terjangkau menuju berbagai kampus yakni Instiper, Unriyo, dan Sekolah Budi Mulia. Hanya 15 menit menuju UPN, STIE YKPN, UII Ekonomi, Atmajaya, maupun Univ Mercu Buana. Selain itu, berbagai fasilitas publik pendukung kehidupan seperti 5 menit ke Lotte Grosir, ± 15 menit menuju Pakuwon Mall Yogyakarta dan Bandara Adisutjipto, serta fasilitas kesehatan seperti RS Hermina, RS UAD, RS Medika, dan RS JIH.

Mengusung langgam arsitektur Modern Mediterania yang diyakini akan memberi diferensiasi sesuai tren pasar kekinian pasar middle up. Menghadirkan hunian 2 lantai dengan pilihan tipe 65, tipe 75, dan tipe 85 dengan opsi luas tanahnya variabel 104 – 120 m2. Konsep smarthome system turut serta menyertai huniannya. Dengan denah ruang di lantai 1 dihadirkan 1 kamar tidur, living room, dinning room yang terhubung dengan kitchen dengan view backyard garden serta carport mampu menampung 2 city car. Terdapat void untuk optimalisasi sirkulasi udara sekaligus pencahayaan alami. Di lantai 2 terdapat 1 master bedroom + kamar mandi dalam, 1 kamar tidur serta 1 kamar mandi.

“Untuk harga pre launching kami tawarkan mulai kisaran harga 1,7 Miliaran, include PPN, IMB/PBG, Listrik PLN, air bersih PDAM, Biaya Balik Nama SHGB. Terdapat program nasional kami yakni Own The Future Today untuk pembelian unit di Casa Terra Residence. Dapatkan kesempatan promo dan bonus spesial, seperti Hemat Puluhan Juta, Hadiah Langsung Logam Mulia*, 100 item Grand Prize, hingga Trip to Europe*,” tutup Adi Krisnawan.

TJOKRO EMERALD layak menjadi fenomena sebuah kawasan hunian modern nan eksklusif yang berada di jantung perekonomian Sleman maupun kota Jogja. Berada dalam kawasan super premium, persis di tepi Jalan Cendrawasih, Pringwulung Condongcatur Depok Sleman. Terhubung dengan berbagai poros jalan protokol utama yakni Jalan Gejayan, akses Ringroad Condongcatur, poros Jalan Nologaten-Ambarrukmo yang terhubung langsung dengan poros Jalan Laksda Adisucipto. Tepat diantara pusat hiburan dan belanja modern yakni ± 1,5 Km sisi Utara Plaza Ambarukmo serta ± 1,5 Km sisi Selatan Pakuwon Mall Yogyakarta.

Vendy Adi Sukma, Direktur Utama PT Adisukma Land Development menerangkan, “Kawasan ini menjadi wujud komitmen kami untuk terus mampu menghadirkan perumahan modern eksklusif yang nyaman dan prestisius, dan tentunya bernilai investasi tinggi. Dukungan kondisi lingkungannya masih sangat asri dengan bentang alam nan hijau layaknya hutan kota, selaras dengan green living concept yang menjadi preferensi segmen yang kami sasar, yakni konsumen middle up maupun premium class pasar properti regional dan nasional.”

Faktor aksesibilitas dengan lingkungan sekolah maupun kampus pendidikan ternama di Jogja, diyakini akan menjadi salah satu selling point Tjokro Emerald. Lokasi perumahan seluas 1,8 hektar ini di kelilingi berbagai sekolah favorit dan kampus negeri maupun swasta ternama yang berada dalam koridor radius ± 3 Km dari lokasi perumahan. Cukup ditempuh ± 10-15 menit menuju Sekolah favorit seperti SD Muhammadiyah Sapen, Sekolah Budi Mulia Seturan, SMA De Britto, SMA 1 Depok, kampus UIN, UGM, UNY, USD, Atmajaya, STIE YKPN, UPN, UII Ekonomi, Univ. Teknologi Digital Indonesia, Politeknik API Yogyakarta, serta Institut Teknologi Dirgantara Adisutjipto.

“Tjokro Emerald mengusung gaya arsitektur American Classic nan elegan. Kombinasi aksen pilar kokoh, hadirnya balkon di lantai 2, model atap limasan, serta aksen material bercorak natural makin mempertegas karakter huniannya. Menghadirkan 4 pilihan, yakni tipe Agate (82/96), tipe Sapphire (115/100), tipe Sapphire Large (145/100), dan tipe Ruby (190/150). Untuk harganya, di tawarkan mulai kisaran 1,6 – 3 Miliaran,” lanjut Vendy, sapaan pria penggemar otomotif ini.

Kawasannya berkonsep one gate system, pos security with CCTV 24 hours, Boulevard dengan ROW 12 meter, jalan lingkungan yang lega selebar 7 – 8 meter. Dilengkapi jaringan internet/wifi kawasan, fasilitas ibadah Masjid dalam kawasan, Club House lengkap dengan swimming pool, fitness, function hall, garden playground, and garden.

“Diantara 92 unit hunian di Tjokro Emerald, nantinya terdapat beberapa unit kavling yang kami konsep sebagai commercial area berkonsep ala boarding house atau exclusive paviliun sebagai future development bagi para investor. Selaras dengan konsep investasi properti dengan potensi passive income yang menguntungkan. Terlebih Tjokro Emerald yang dikelilingi berbagai kampus, perkantoran nasional, maupun pusat perniagaan,” terang Vendy.

Adapun progress pembangunan kawasan terus di lakukan. “Infrastruktur Maingate kawasan sudah berdiri megah, pos security, perkerasan boulevard + jalan lingkungan dengan paving block serta secara parallel kami lakukan pembangunan unit yang terjual. Bahkan Agustus 2025 ini kami sudah lakukan BAST kepada konsumen perdana kami. Secara rapor penjualan, sudah berhasil terjual 19 unit. Dan untuk lebih menggenjot penjualan, kami berikan Promo Boom Barr-Deals. Terdapat program Special Discount 10 %*, ⁠Libur Angsuran sampai 10 bulan, serta free biaya KPR,” pungkas Vendy Adi Sukma.