Model Tipe Hunian 2 Lantai Perumahan Jogja 2024-bagian 2

DAMARA VILLAGE PALAGAN JOGJA diyakini akan menjadi alternatif terbaik bagi pasar premium Jogja di tahun 2024 ini. Dengan keunggulan lokasinya yang berada di wilayah hunian eksklusif dan premium di sisi Utara kota yang makin prospektif untuk investasi properti. Damara Village Palagan Jogja merupakan implementasi wujud keindahan hunian eksklusif nan prestisius dalam balutan kenyamanan. Kawasan bergaya modern tropis, memiliki impresi elegan, serta mampu memenuhi tuntutan konsep hunian baru bagi jiwa dinamis keluarga millenial urban modern.

Kawasan seluas ± 8700 m² ini lokasi tepatnya berada di sisi Barat Hyatt Regency Hotel yakni poros Jalan Prawiro Sudiyono Sanggrahan Sendangadi Mlati Sleman ini memiliki kedekatan dengan pusat perbelanjaan modern Jogja City Mall maupun Sleman City Hall. Dekat dengan berbagai fasilitas pendidikan, seperti Sekolah Internasional Jogja Independent School (JIS), kampus UTY, UGM, maupun UNY. Selain itu dekat dengan fasilitas kesehatan kelas satu yakni RS. Akademik UGM, RSUD Sleman, dan RSUP Sardjito.

Disampaikan Yusuf Wahyudi, selaku Koordinator Pemasaran Greenwoods Jateng Development, “Sisi Utara kota Jogja, yakni Sleman masih menjadi primadona bagi pasar properti premium class properti nasional. Lokasi tepatnya berada di Jl Prawiro Sudiyono Sanggrahan Sendangadi Mlati, Sleman. Penghuni masih bisa merasakan sehatnya udara bersih, hijaunya alam, dan tenangnya lingkungan. Secara aksesibilitas berada di antara 2 poros jalan utama yakni Jalan Magelang Km 6 dan Jalan Palagan Tentara Pelajar yang terkoneksi dengan Ringroad Utara. Bahkan ± 1 tahun ke depan akan makin mendapat dukungan, yakni kehadiran infrastruktur nasional tol trans jawa, karena hanya ± 10 menit dari entry toll Trihanggo maupun entry toll Monjali dan nantinya terhubung dengan Simpang Susun Tirtoadi yang menjadi junction tol seksi Jogja – Solo, tol seksi Jogja – Bawen, maupun tol seksi Jogja – YIA Kulon Progo”.

Damara Village Palagan Jogja akan menghadirkan total 41 hunian berlanggam arsitektur modern minimalis. “Kami hadirkan tipe hunian model 2 lantai. Terdapat tipe Damita Signature (95/110), tipe Daksa (146/110), dan tipe Dyra (178/145). Diberikan pula opsi tipe khusus yakni tipe Daksa Corner dan tipe Dyra Corner yang memiliki luas kavling variabel mulai 136 – 268 m². Secara kawasan ini akan memiliki fasilitas yang lengkap dan modern. Seperti one gate system yang dilengkapi dengan electric gate with acces card, security 24 hours with cctv, internet acces, underground utilities, mainroad lebar 8 meter + jalan lingkungan lebar 6 meter. Tak hanya itu, kawasan ini akan dilengkapi juga dengan fasilitas garden with playground serta clubhouse mewah memiliki fasilitas co-working space, gym, dan swimming pool,” lanjut Wahyu, sapaannya.

Mengawali semester 2 tahun 2024 ini, telah dihadirkan pula Show Unit full furnished sekaligus menjadi rumah contoh tipe Daksa (146/110). Lantai 1 terdapat ruang tamu, ruang keluarga yang terkoneksi langsung dengan ruang makan, dan dapur bersih dengan view inner garden. Terdapat pula area service dan dapur kotor serta carport-nya menampung 2 mobil. Di lantai 2, hadir master bedroom dengan view taman depan + kamar mandi dalam + walking closet , 2 kamar tidur anak, + 1 kamar mandi.

“Hadirnya Show Unit tipe Daksa ini diharapkan mampu memberikan bukti nyata kualitas bangunan kami serta memberi gambaran atmosfer interior rumah tinggal sesuai kebutuhan masyarakat urban modern yang mengutamakan privasi. Dengan interior full furnished akan membantu calon konsumen merasakan atmosfer langsung organisasi layout ruangnya, yang terbagi peruntukannya yakni public area di lantai dasarnya serta private area di lantai atas. Untuk interiornya kami kemas dengan nuansa ala resort dengan keberadaan inner garden yang mengusung konsep vertical garden yang menjulang hingga selasar teras lantai 2-nya. Adapun untuk opsi tipe Damita maupun tipe Dyra juga mengusung standar layout yang hampir sama,” terang Wahyu.

Harga unit hunian di Damara Village Palagan Jogja dipertengahan 2024 ditawarkan mulai kisaran 2,4 Miliaran, harga sudah include PPN, Sertipikat SHGB, PBG, sambungan PLN, dan jaringan air bersih PDAM. “Bertepatan dengan momentum Grand Launching ini, diberikan promo spesial bagi calon konsumen, yakni free Cashback Booking Fee, free vertical garden untuk tipe Daksa, serta free canopy untuk tipe Damita. Diberikan bonus tambahan berupa AC untuk tiap kamar dan SmartTV 55 inch. Untuk metode pembayarannya, untuk fasilitas KPR kami sudah PKS dengan BCA, OCBC, Mandiri, BNI, dan BTN. Untuk cara cash bertahap diberikan kemudahan pembayaran installment, cukup dengan DP 20 % saja dan sisanya bisa dicicil sampai 18 X tanpa bunga. Hubungi hotline 0838 7209 8989 untuk informasi lebih detil dan jelas,” pungkas Yusuf Wahyudi.

GRIYA KUANTAN AMARTA berhasil menjelma menjadi salah satu kawasan hunian eksklusif di dalam Ringroad andalan developer PT Merapi Arsita Graha (MAG) yang sudah berpengalaman 23 tahun di dunia bisnis properti skala regional Jogja – Solo Raya. Kawasan hunian modern seluas ± 7000 m² ini, sudah sangat hidup lingkungannya karena sudah banyak dihuni oleh konsumennya.

Seluruh infrastruktur dasar kawasannya sudah selesai pembangunannya. Mulai tembok keliling, jalan lingkungan dengan paving block dengan lebar 8 meter, jaringan listrik PLN maupun Telkom (IndiHome), serta air bersih PDAM sudah tersambung, gerbang kawasan yang estetik, pos security lengkap dengan CCTV kawasan. Dan ke depan setelah penjualan mencapai ± 80 % unit terjual, MAG akan menghadirkan fasilitas umum berupa public area yang dilengkapi ruang pertemuan serta kolam renang untuk makin mendukung kenyamanan penghuninya.

Marketing Manager PT Merapi Arsita Graha, Adoram Arthanto menyampaikan,”Sampai periode Januari – Juni 2024 ini, MAG telah berhasil menjual ± 65 % unit rumahnya dan secara keseluruhan Griya Kuantan Amarta masih menyisakan 21 unit hunian berkonsep 2 lantai dari total keseluruhan 46 unit kavling. Adapun kisaran harga yang kami tawarkan saat ini berada dikisaran mulai 1,5 Miliaran, sudah include PPN. Harga yang masih sangat kompetitif dan sebanding dengan konsep kawasan, kualitas bangunan, beserta dukungan lokasi strategisnya. Griya Kuantan Amarta tepatnya di Jalan Amarta yang terhubung hanya 100 meter dari Jalan Raya Jogja - Wates Km 3. Dengan legalitas yang kami jamin lengkap, yakni Sertipikat (SHGB) sudah pecah per kavling dan seluruh PBG-nya pun sudah ready.”

“Tipe hunian yang masih ditawarkan saat ini masih menyediakan standar tipe 83 dan tipe 93 dengan lebar depan 7,5 meter. Luas tanah setiap kavlingnya beragam mulai dari 82 – 87 m² . Tata ruang standarnya konsumen akan mendapatkan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan ruang keluarga di lantai 2-nya. Sedangkan lantai dasar terdapat denah ruang berupa 1 kamar tidur, ruang tamu, kamar mandi, ruang makan, dapur, teras, carport untuk 2 city car, serta taman di sisi depan maupun belakang. Arsitektur huniannya tetap mengusung gaya Modern Tropis, dengan ciri khas kombinasi atap limasan dan permainan aksen garis-garis tegas di fasad rumahnya”, lanjut Ado, sapaannya.

Merapi Arsita Graha selalu memberikan kemudahan pembayaran dengan berbagai pilihan dan sangat fleksibel. “Untuk cash keras bisa di termin 3 kali bayar selama 3 bulan sejak DP dibayarkan. Untuk KPR, kami bisa layani dengan DP 5 % dengan perbankan yang sudah PKS. Untuk cash bertahap, konsumen bisa dengan DP mulai 10 % yang maksimal bisa dibayarkan dalam 2 bulan awal, selanjutnya sisanya bisa diangsur 10 kali. Dan dalam rangka Ulang Tahun MAG ke 23, mulai periode Juli 2024 ini kami berikan program promo terbaru yakni Special Discount up to 50 juta + 23 juta serta berbagai bonus spesial untuk semua metode pembayarannya,” pungkas Adoram Arthanto berpromosi.

TENAYA CASILLA menunjukkan progress penjualan yang sangat positif sampai pertengahan 2024 ini. Hadir menjadi fenomena terbaru dan alternatif terbaik sebagai perumahan kelas premium di sisi Timur kota Jogja, dan mempunyai benefit masih berada dalam Ringroad. Dengan lokasinya yang masih berada di wilayah perkotaan Jogja namun kondisi lingkungannya masih jauh dari hingar-bingar pusat keramaian menjadikannya sangat sempurna bagi penghuninya.

Insan S Siregar, selaku General Manager Tenaya Land menjelaskan, “Tenaya Casilla ini berada dalam kawasan yang sudah komplit dari berbagai sarana penunjang kehidupan, membuat penghuninya akan dimanjakan dengan berbagai kemudahan untuk beraktivitas sehari-hari. Hanya 5 menit menuju Bandara Adisutjipto dan Stasiun KRL Maguwo, sangat dekat dengan supermarket modern Transmart maupun Lotte Grosir. Hanya 15 menit menuju Plaza Ambarukkmo ataupun Mall Pakuwon. Terdukung fasilitas kesehatan, yakni tak jauh dari RS AU Hardjolukito, RS Hermina, RS JIH, RS PDHI, RS Panti Rini maupun RS Bhayangkara. Lokasi kami juga dikelilingi berbagai institusi Pendidikan ternama Jogja yaitu sekolah Global Islamic School, Cahaya Bangsa School, kampus Atmajaya, STIE YKPN, UPN, STTA, dan 25 menit saja menuju kampus UGM dan UNY.”

Developer Tenaya Land (PT Tenaya Orlando Prima), menghadirkan total 31 unit hunian berkonsep 2 lantai. Menawarkan 2 tipe standar, yakni tipe Astha (130/126) dengan lebar depan 8 meter dan tipe Nawa (126/130) mempunyai lebar depan 9 meter. “Unit rumahnya kami tawarkan mulai kisaran harga 2,3 Miliaran, harga sudah include PPN. Respon pasar kelas premium Jogja di 2024 ini kami yakini tetap tumbuh positif dan antusias, terbukti secara keseluruhan sejak kami luncurkan setahun yang lalu, unit rumah kami telah laku ± 70 %,” terang Insan, sapaan akrabnya.

Kawasannya akan dilengkapi dengan fasilitas umum berupa Clubhouse yang dilengkapi dengan Swimming pool, Gym Lounge, fasilitas ibadah berupa Musholla, serta Pendopo sebagai function hall-nya. Kawasan huniannya berkonsep one gate system, security 24 jam, underground utilities, CCTV di berbagai sudut perumahan, fasilitas acces card (RFID) untuk penghuni, serta jalan lingkungan paving block dikemas rindang nan asri, dengan lebar 8 meter.

“Saat ini kami sudah hadirkan Show Unit tipe Astha yang sudah full furnished. Strategi ini sebagai upaya kami untuk memberikan gambaran lebih jelas dan nyata tentang kualitas bangunan serta atmosfer interior hunian di Tenaya Casilla. Dengan konsep tropis kontemporer ala villa bergaya boutique house, memberikan nuansa hangat bagi keluarga dengan desain modern dan sustainable. Desain fasadnya memikat terbuat dari kombinasi material kayu dan batu alam makin terlihat elegan. Model atapnya juga estetik berbentuk limasan ala Joglo diyakini akan menjadi ciri khas huniannya. Tenaya Casilla memaksimalkan fungsi sebuah rumah, yang merupakan rancangan biro arsitek KARA Architecture”, lanjutnya.

Bagi yang berminat memiliki hunian ala resort di Tenaya Casilla, diberikan berbagai opsi. Untuk model installment diberikan opsi bisa diangsur 12 X atau 16 X tanpa bunga. Untuk KPR, bisa dengan DP 10 % saja bahkan besaran DP tersebut yang bisa diangsur. Kami juga sudah PKS dengan beberapa perbankan nasional, seperti BCA, OCBC, PermataBank, Mandiri, BNI, BRI, BSI, dan BTN Syariah. Dokumen legalitas-nya pun sudah komplit, sertipikatnya SHGB sudah pecah per kavling dan PBG-nya juga sduah siap,” terang Insan S Siregar. Wahyu Pras-red