PERUMAHAN BARU JOGJA Awal Tahun Baru 2025 bagian 1
Banyak pengamat properti memprediksi, laju pertumbuhan industri properti skala Nasional akan menunjukkan grafik positif. Sektor properti di 2025 memiliki peluang untuk bertumbuh di atas 2% mengingat saat ini sudah ada kementerian khusus yang berfokus pada perumahan rakyat yakni Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP). Selain itu, adanya regulasi baru dan sederet insentif dari pemerintah juga dapat mendorong peningkatan penjualan properti di Indonesia, walaupun memerlukan effort besar untuk terus menggerakkannya.
Dengan adanya pemerintahan baru, ada kementerian baru, dan juga regulasi yang baru, optimisnya memang kita pengen ada adaptasi yang cepat gitu, dari pemerintah, market, dan juga dari pelaku industri.
Kawasan hunian yang ramah lingkungan dan konsep Smart Home System berbasis Teknologi Digital tetap menjadi pra syarat bagi segmen pasar, khususnya segmen menengah atas. Faktor pertumbuhan perkotaan Jogja di 2025 akan semakin melebar ke 4 penjuru geografis lokasi yang akhirnya menjadi area sub urban atau ring 3 dari pusat kota Jogja dengan Malioboro dan Tugu sebagai landmark-nya. Sebut saja wilayah Sleman yang tetap menjadi primadona dengan bertambahnya area sub urban di sisi Timur maupun Barat, selanjutnya wilayah administrasi Bantul yang masih berada di dalam Ringroad Jogja khususnya yang berada di nempel sisi Selatan, Timur, dan Barat wilayah Kotamadya Yogyakarta.
DAMARA VILLAGE PALAGAN JOGJA hadir sebagai opsi terbaik hunian premium di lokasi strategis sisi Utara Jogja. Lokasi tepatnya berada di sisi Barat Hyatt Regency Hotel yakni poros Jalan Prawiro Sudiyono Sanggrahan Sendangadi Mlati Sleman. Bahkan ± 1 tahun ke depan akan makin mendapat dukungan, yakni kehadiran infrastruktur nasional tol trans jawa, karena hanya ± 10 menit dari entry toll Trihanggo maupun entry toll Monjali dan nantinya terhubung dengan Simpang Susun Tirtoadi yang menjadi junction tol seksi Jogja – Solo, seksi Jogja – Bawen, maupun seksi Jogja – YIA Kulon Progo.
Secara aksesibilitas berada di antara 2 poros jalan utama yakni Jalan Magelang Km 6 dan Jalan Palagan Tentara Pelajar yang terkoneksi dengan Ringroad Utara. Dekat dengan berbagai fasilitas pendidikan, seperti Sekolah Internasional Jogja Independent School (JIS), kampus UTY, UGM, maupun UNY. Selain itu dekat dengan fasilitas kesehatan kelas satu yakni RS. Akademik UGM, RSUD Sleman, maupun RSUP Dr. Sardjito, serta hanya 10 menit saja menuju Jogja City Mall maupun Sleman City Hall.
Kawasannya akan dilengkapi fasilitas modern. Berkonsep one gate system yang dilengkapi dengan electric gate with acces card, security 24 hours with cctv, internet acces, underground utilities, mainroad lebar 8 meter + jalan lingkungan lebar 7 meter. Tak hanya itu, kawasan ini akan dilengkapi juga dengan fasilitas garden with playground serta clubhouse mewah memiliki fasilitas ruang ibadah, gym, dan swimming pool.
“Kami menghadirkan total 41 hunian berlanggam arsitektur modern minimalis. “Kami hadirkan tipe hunian model 2 lantai. Terdapat tipe Damita Classic (75/110), Damita Signature (95/110), tipe Daksa (146/110), dan tipe Dyra (178/145). Terdapat tipe khusus yakni tipe Daksa Corner dan tipe Dyra Corner yang memiliki luas kavling variabel mulai 136 – 268 m2. Memasuki awal tahun 2025 ini, perumahan seluas ± 8700 m2 ini menawarkan tipe terbarunya, yakni tipe Neo Damita (60/110), untuk memberikan opsi bagi keluarga milenial yang membutuhkan hunian eksklusif dengan organisasi ruang lebih compact dan simpel,” terang Yusuf Wahyudi, Koordinator Pemasaran Greenwoods Jateng Development.
DAMAI SENTOSA diyakini akan menjadi opsi terbaik bagi masyarakat yang sedang mencari hunian premium di area super strategis di Utara kota Jogja karena memiliki potensi investasi properti yang sangat baik. Kawasan hunian modern seluas ± 3700 m2 ini akan menghadirkan total 16 unit hunian yang dikemas sangat eksklusif oleh developer Komodo Capital Partners.
Damai Sentosa berada di lingkungan yang relatif masih tenang dan asri, namun berada di lokasi super strategis yakni tepat di tepi jalan Watugede yang terhubung Jalan Damai Ngaglik Sleman yang terkoneksi ± 300 meter dari Jalan Palagan Tentara Pelajar serta ± 1,5 Km dari Jalan Kaliurang Km 8,5. Dikemas dalam wujud private cluster yang berada di kawasan elit dan premium Jogja. Sebuah selling point bagi calon konsumen yang mendambakan hunian premium di lokasi idaman karena memiliki prestise sekaligus bernilai investasi tinggi.
“Damai Sentosa tepat berada di depan destinasi kuliner Kepiting Cak Gundul. Lokasinya masuk dalam kawasan premium eksklusif di Jogja Utara yang terbukti kian menjadi primadona segmen middle up. Menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas Pendidikan ternama seperti selangkah menuju Jogjakarta Community School, ± 4 menit menuju Jogjakarta Montessori School, ± 7 menit menuju Al Azhar Yogyakarta World School, ± 10 menit dari Yogyakarta International School, serta relatif dekat menuju kampus UGM, UII Terpadu, dan Kampus UTY. Fasilitas pendukung lainnya juga tersedia seperti dekat pusat perbelanjaan modern Jogja City Mall maupun Pakuwon Mall Jogja, serta fasilitas kesehatan seperti RS JIH dan RS Akademik UGM,” terang Nurul Azizah, Marketing Manager-nya.
Huniannya mengusung langgam arsitektur modern minimalis kontemporer yang timeless menjadikan huniannya akan ideal bagi semua kalangan. Berkonsep hunian 2 lantai, dengan pemilihan atap limasan dan aksen fasad dengan batu alam memberi kesan gagah dan elegan. Terdapat berbagai fasilitas yakni konsep one gate system, pos security with CCTV 24 hours, underground utilities, playground, serta mainroad dengan lebar 8 meter.
“Kawasan terbaru kami ini, sejak soft launching Agustus 2024 lalu ini mendapat respon positif dari khalayak. Karena sasaran pasar produk terbaru kami ini segmen premium, sehingga kami fokuskan dari sisi layanan customizable design dan on time delivery. Kita mendesain hunian ini hasil evaluasi sekaligus inovasi dari pengalaman kami membangun proyek sebelumnya yakni Padma Sentosa. Secara desain kita mengedepankan desain yang timeless sehingga tidak tergerus oleh tren desain kekinian yang berubah semakin cepat,” lanjut Azizah.
Menghadirkan 2 tipe standar, yakni tipe I dengan luas bangunan 137 m2 dan tipe II dengan luas bangunan standar 193 m2, dengan ukuran kavling variabel mulai 152 - 182 m2, karena pasar premium lebih menyukai rumah dengan luasan kavling yang besar. Hunian Damai Sentosa saat awal 2025 ini masih ditawarkan mulai kisaran harga 3 Miliaran.
Di awal tahun baru 2025 ini, developer memberikan beberapa program promo, untuk menambah akselerasi penjualan. “Kami berikan program Free biaya BPHTB dan Free biaya Notaris. Sedangkan untuk cara bayar ada pilihan cash maupun KPR dengan DP mulai 10% hingga 30%. Kami juga akan hadir di event pameran Amazing REI Expo 28 Januari-2 Februari 2025 di Pakuwon Mall Jogja, pastikan Anda datang dan dapatkan promo spesial selama pameran berlangsung,” pungkas Nurul Azizah menutup perbincangan.
