PERUMAHAN BARU JOGJA Awal Tahun Baru 2025 bagian 2
PONDOK PERMAI KALIURANG 3 menjadi pilihan terbaru kawasan hunian di awal tahun 2025 persembahan Sumber Baru Land (SBL). Lingkungannya masih sangat asri menjanjikan kenyamanan bagi penghuninya. Dengan view Gunung Merapi dan hamparan persawahan yang masih dominan menjanjikan atmosfer asri dan alami. Tepatnya di tepi Jalan Cangkringan Widodomartani Ngemplak Sleman. Terhubung pula dengan akses Jalan alternatif Besi – Jangkang serta terkoneksi langsung dari Jalan Kaliurang Km. 12 Ngaglik Sleman.
Disampaikan Maria, SE, selaku Marketing Manager SBL, “Karena berada di sisi Utara kota Jogja tentu masih menjadi wilayah favorit sehingga sangat potensial dan prospektif. Lokasi kami tepat berada di depan Wisata Alam Blue Lagoon yang tergolong cukup strategis dan mempunyai aksesibilitas prima untuk menjangkau berbagai sarana penunjang kehidupan, terlebih terdukung di jalur utama wisata alam Taman Nasional Gunung Merapi.”
Dari segi pendidikan, jalur tersebut memiliki akses yang dekat dengan institusi pendidikan ternama di Jogja seperti Sekolah Internasional Budi Mulia, ± 15 menit dari Kampus Terpadu UII, STIKES Panti Rapih, PPPPTK Seni dan Budaya Yogyakarta, BRI Corporate University, Kampus USD Maguwoharjo, serta dekat berbagai fasilitas kesehatan seperti RS Mitra Paramedika, RS Gramedika, serta Puskesmas Ngemplak.
Pondok Permai Kaliurang 3 ini akan dipasarkan secara bertahap. “Ditahap awal ini, kami akan menghadirkan 51 unit dari rencana total nantinya bisa ± 200 unit hunian di atas lahan total seluas ± 1,6 hektar. Menawarkan konsep hunian tipe 1 lantai dengan tipe 43 dan opsi tipe 43-hook dengan luas kavlingnya variabel, mulai 91 – 146 m2. Arsitekturnya kami masih mengusung gaya Modern Tropis dengan atap model limasan untuk memberikan kesan elegan huniannya,” terang Maria.
Kawasannya dirancang menjadi kawasan hunian modern nan estetik dalam lingkungan yang bersih dan rapi. Mempunyai fasilitas one gate system, pos security dilengkapi CCTV 24 jam, mainroad 10 meter beserta jalan lingkungan 8 meter, jogging track, dan fasilitas Club House lengkap dengan swimming pool, playground, dan function hall.
Maria menambahkan, “Untuk progress pembangunan, infrastruktur kawasan berupa maingate kawasan, pos security, tembok keliling kawasan, serta jalan lingkungan kawasan dengan material conblock. Kami juga melihat potensi investasi bagi pemiliknya karena konsep hunian maupun lingkungannya masih sangat memungkinkan difungsikan sebagai mini paviliun maupun homestay.”
Memasuki awal 2025 ini, masih menawarkan harga soft launching dikisaran 620 jutaan, sudah include PPN, PBG, jaringan listrik PLN + air bersih PDAM. “Dimasa soft launching ini, calon konsumen cukup booking fee 5 juta saja, konsumen sudah bisa melakukan pemilihan kavling. Untuk cara bayar cash bertahap, bisa dicicil selama 6 - 9 bulan dengan DP minimal 30 %. Untuk KPR, bahkan bisa dengan DP 5 % saja, karena kami sudah PKS dengan hampir semua perbankan nasional.
Faktanya sejak resmi soft launching Desember 2024 lalu, kami sudah berhasil menjual 15 unit rumahnya. Ini merupakan sinyal positif bagi kami untuk menambah akselerasi penjualan di awal tahun 2025 ini. Dapatkan Spesial Promo tambahan khususnya selama pameran Amazing REI Expo 28 Januari-2 Februari 2025 di Pakuwon Mall Jogja,” pungkas Maria.
ANANTYA CITRA menjadi kawasan hunian terbaru persembahan developer PT Citra Kedaton. Kawasan ini secara resmi mulai soft launching tahun 2024 ini. Sebuah wujud komitmen dari developer untuk terus kembali produktif menghasilkan kawasan hunian eksklusif dan prestisius di area Timur Laut kota Jogja.
Disampaikan Winarsih, selaku Marketing Executive PT Citra Kedaton, “Dengan pengalaman kami menghadirkan perumahan sebelumnya, seperti Ayodhya Citra, Aruna Citra, dan Adara Citra secara geografis lokasinya semakin tumbuh berkembang menjadi perkembangan perkotaan wilayah Sleman Timur.”
Lokasi Anantya Citra berada di akses jalan Sempu Wedomartani Ngemplak Sleman yang terhubung ± 500 meter dari poros Jalan Raya Tajem maupun Jalan Raya Kadisoka. Perumahan seluas ±6057 m2 ini relatif dekat dengan berbagai institusi pendidikan seperti kampus Unriyo, kampus USD Paingan, kampus Ukrim, sekolah Internasional Budi Mulia, serta tak jauh dari fasilitas kesehatan seperti RS Hermina, RS UAD, RS Medika, dan RS Bhayangkara, dekat dengan pusat perbelanjaan modern seperti Lotte Grosir dan TransMart, serta 20 menit saja menuju Pakuwon Mall Jogja.
“Bahkan diakhir tahun 2025 nanti, perumahan kami ini akan sangat dekat dengan entry-exit tol Maguwo maupun entry exit tol Kalasan, bagian dari seksi tol Jogja – Solo yang saat ini sudah masuk tahap 70 % pembangunan konstruksinya. Hadirnya infrastruktur skala nasional tol Jogja – Solo, diyakini sangat mendukung sisi pertumbuhan ekonomi sekaligus menunjang mobilitas masyarakat wilayah Jogja Solo Semarang atau Joglosemar,” lanjut Wiwien.
Anantya Citra mengusung konsep kawasan yang dikemas modern yang merepresentasikan konsep green living. Dengan akses one gate system, security 24 jam, dukungan lebar jalan lingkungan 6 – 7 meter, communal space, playground, serta fasilitas jaringan internet serat optik.
Perumahan ini menawarkan total 45 unit hunian, dengan 2 model hunian. Untuk model 1 lantai menghadirkan tipe 45/82 dan tipe 50/82 saja. Sedangkan untuk hunian 2 lantainya menawarkan tipe 60/82, tipe 70/82, tipe 82/96, dan tipe 92/96. “Untuk gaya arsiteknya, kami berikan konsep hunian yang timeless, yakni Modern Tropis dengan model atap pelana. Untuk konsep layout ruangnya mengedepankan modern compact. Dimasa soft launching ini, unit rumahnya kami tawarkan mulai kisaran harga 728 jutaan, exclude PPN, biaya pecah sertipikat dan jaringan PLN + PDAM,” terang Wiwien.
Di momentum awal 2025 ini, developer memberikan promo Spesial Awal Tahun serta opsi cara bayar yang sangat fleksibel. “Untuk cara bayar cash keras, diberi kelonggaran proses bayarnya bisa selama 3 bulan. Sedangkan untuk metode bayar secara cash bertahap, cukup dengan DP 30 %, dan uang muka tersebut bisa dicicil selama 6 bulan dan 70 % sisa bayarnya dapat di angsur sampai 12 kali dalam rentang waktu setahun. Untuk metode KPR berbasis Syariah maupun KPR konvensional dengan perbankan yang sudah PKS dengan Citra Kedaton. Terdapat bonus tambah berupa spesial diskon khusus, free Canopy, serta bonus kompor tanam. Dapatkan pula Spesial Promo saat Amazing REI Expo 28 Januari-2 Februari 2025 mendatang di Pakuwon Mall Jogja,” tutup Wiwien.
