PERUMAHAN BARU JOGJA Awal Tahun Baru 2025 bagian 3
TJOKRO PLAZA RESIDENCE menjelma menjadi kawasan terbaru hunian kelas premium di lokasi super strategis tengah area perkotaan Jogja. Developer PT Adisukma Land Development di awal 2025 ini, kembali menghadirkan produk residential serta commercial area di tepi Jalan Kusumanegara Yogyakarta atau tepatnya berada di sisi Utara atau tepat di depan Gembira Loka Zoo yang akan dibangun di lahan total seluas ± 10.000 m2.
Vendy Adi Sukma selaku Direktur Utama-nya menjelaskan, “Kami mempunyai komitmen untuk produktif menghadirkan kawasan residensial premium yang berada di area pusat perkotaan Jogja. Tjokro Plaza Residence ini akan dikemas sebagai kawasan hunian premium selaras dengan kebutuhan ruang tinggal masyarakat urban yang simpel, modern, dan dinamis. Soft launching kami lakukan di akhir November 2024 lalu, rencananya akan kami akan menghadirkan 57 unit rumah tinggal berkonsep 2 lantai serta fasilitas commercial area dengan 13 unit ruko modern di area depannya.”
Lokasinya sudah terdukung berbagai fasilitas penunjang kehidupan yang sudah komplit. Berjarak ± 800 meter dari kantor Walikota Yogyakarta, 10 menit menuju Bandara Adisutjipto dan Stasiun Tugu, tak jauh dari pusat perbelanjaan modern Ambarukkmo Plaza, Malioboro Plaza, dan TransMart. Untuk fasilitas kesehatan juga sangat memadai, cukup dekat dengan RS Happy Land, RS Hidayatullah, RS Bethesda, RS Angkatan Udara Hardjolukito, serta berbagai fasilitas pendidikan seperti kampus terpadu Universitas Sarjana Wiyata Tamansiswa, Institut Teknologi Dirgantara Adisutjipto, UTY Glagahsari, UIN Sunan Kalijaga, kamous UGM, maupun kampus UNY.
Hunian di Tjokro Plaza Residence dirancang dengan desain urban modern untuk mengakomodasi keinginan pasar premium yang makin dinamis, up to date, serta berbasis smarthome system. Dikonsep one gate system, security with CCTV 24 jam, mainroad mempunyai lebar 8 meter serta jalan lingkungan lebar 7 meter untuk kenyamanan mobilitas penghuni, serta fasilitas open space berupa garden and playground.
“Mengusung gaya arsitektur Kontemporer Modern Minimalis yang megah nan elegan yang mampu mengakomodasi kebutuhan ruang yang compact, simpel, dan modern. Diberikan varian standar tipe 90 mempunyai lebar depan 6 meter serta luas kavling variabel mulai 72 – 126 m2. Saat ini progress di lapangan sedang memasuki tahap land clearing kemudian dilanjutkan pembangunan infrastruktur dasar serta beberapa fasum,” lanjutnya.
Penataan layout ruangnya dengan meminimalkan sekat, sehingga membuat sirkulasi udara optimal dan kecukupan cahaya alami sesuai tren gaya hidup sehat. Denah layout ruangnya akan dibagi menjadi 2 area, yakni area publik di lantai dasarnya dan area private di lantai atasnya. “Lantai 1 akan menghadirkan living room, dining room, kitchen, dan kamar mandi. Sedangkan di lantai 2, terdapat 1 master bedroom, 2 kamar anak + 2 kamar mandi.
Ditawarkan mulai kisaran harga spesial perdana ini mulai 1,9 Miliaran untuk residential-nya, dan 3,9 Miliar untuk commercial area-nya. Terdapat program khusus, yakni DP bisa 10 juta saja sampai periode Januari 2025 untuk semua metode pembayaran. Untuk installment, konsumen diberikan kemudahan mengangsur sampai 12 kali tanpa bunga. Dalam rangka momentum Imlek 2025 dan lebih menambah akselerasi penjualan, diberikan promo berupa Special Discount bagi konsumen yang booking fee sekaligus DP unit di Tjokro Plaza Residence, khususnya saat transaksi di Januari ini serta event Amazing REI Expo 28 Januari – 2 Februari 2025 di Grand Atrium Pakuwon Mall Jogja,” tutup Vendy Adi Sukma.
PURISEHATI SEYEGAN merupakan alternatif terbaru kawasan hunian yang dihadirkan di sisi Barat kota Jogja diawal tahun 2025 ini. Beroperasinya Yogyakarta International Airport (YIA) di Kulon Progo, terbukti mampu menjadi trigger bagi pertumbuhan perekonomian sisi Barat Jogja.
Perumahan persembahan PT Karya Sehati Utama ini mulai soft launching akhir Desember 2024 lalu. Sebuah wujud komitmen dari developer untuk memenuhi tingginya permintaan segmen menengah dengan harga relatif terjangkau di area sub urban perkotaan Barat kota Jogja. Memiliki total luasan ± 7000 m2 dengan total 40 unit 1 lantai yang dikemas megah serasa wajah hunian 2 lantai.
Lokasi Purisehati Seyegan berada di tepi Jalan Raya Godean - Seyegan yang berjarak 2 Km dari Pasar Godean atau 9 Km sisi Barat Daya dari pusat kota. Berada di dusun Basak Margoluwih Seyegan Sleman. Kawasannya berada di wilayah perkembangan pemukiman baru Kabupaten Sleman, sehingga menumbuhkan berbagai fasilitas penunjang kehidupan masyarakat sub urban. Hanya selangkah dari Rumah Sakit At-Turots Al Islami, 5 menit menuju SMPN/SMAN 1 Seyegan dan SMAN 1 Godean, 15 menit dari Sekolah Internasional Kesatuan Bangsa, Kampus Madrasah Muallimin, kampus Universitas Mercu Buana, cukup 25 menit menuju kampus UTY maupun UMY Terpadu. Sudah dikerjakannya pembangunan konstruksi melayang tol seksi Jogja – Bawen akan menambah keunggulan potensi investasi ke depan. Purisehati Seyegan nantinya cukup 15 menit menuju pintu tol Banyurejo Tempel Sleman.
Ir. Ngatijan Suryo Sutiarso, Direktur Utama-nya memaparkan, “Kami mencatat segmen middle low ternyata masih sangat besar demand-nya, terlebih yang mencari di area sub urban perkotaan. Terbukti respon masyarakat sangat antusias membeli hunian di lokasi terdahulu CityAsri Moyudan. Apalagi lokasi terbaru kami ini berada di radius wilayah favorit hunian Sleman.”
Huniannya berkonsep 1 lantai dengan ciri khas fasad ala KSU Group, dengan diferensiasi mempunyai ceiling plafon yang cukup tinggi yakni 5 meter. Sebuah opsi menguntungkan bagi konsep rumah tumbuh, karena bisa dimodifikasi dengan penambahan ruang dengan konsep mezzanine. Terdapat 3 tipe yakni tipe 45, tipe 50, dan tipe 60 dengan luas kavlingnya variabel, mulai luas 90 – 156 m2. Kawasannya juga akan dilengkapi berbagai fasilitas seperti one gate system, pos security, CCTV kawasan, garden & playground, jalan lingkungan selebar 7 meter. Unit rumahnya akan diberikan spesifikasi sesuai kebutuhan manusia modern yakni menghadirkan konsep smarthome system,” imbuh Ir. Ngatijan.
“Saat ini progress di lokasi masih proses pembangunan infrastruktur dasar kawasan. Dimasa soft launching ini, kami tawarkan harga perdana spesial kavling terbatas dikisaran 660 jutaan. Diberikan promo Discount up to 100 juta*. Untuk metode bayarnya, terdapat opsi installment, dengan besar DP fleksibel selanjutnya sisanya diangsur sampai 36 kali tanpa bunga untuk 5 pembeli pertama. Untuk metode KPR, kami sedang proses PKS dengan BNI, Mandiri, BRI, BSI, dan UOB dengan kemudahan DP ringan serta suku bunga yang kompetitif. Dapatkan pula berbagai bonus spesial, khususnya selama periode Januari 2025 serta selama event Amazing REI Expo 28 Januari – 2 Februari 2025 di Grand Atrium Pakuwon Mall Jogja,” pungkas Ir Ngatijan Suryo Sutiarso.
