Ragam Hunian Premium 2025 AREA PRIMADONA JOGJA UTARA bagian 3

GITO GATI SENTOSA menjadi alternatif terbaik perumahan premium modern yang hadir di sisi Utara Jogja. Berada Jalan Flamboyan, Sariharjo Ngaglik Sleman, yang terhubung ± 100 meter dari poros Jalan Gito Gati atau ± 500 meter Timur Sleman City Hall, Denggung Sleman. Berdiri di atas lahan ± 3980 m2 ini merupakan garapan developer PT Komodo Capital Partners.

Huniannya memiliki lebar depan 9 – 11,5 meter yang dirancang mengusung gaya arsitektur modern minimalis dengan atap kontemporer yang elegan dan timeless. Area taman depan didesain unik memberikan aksen green yang estetik. Secara layout, untuk lantai 1 dikonsep sebagai area publik yakni living room, dinning room, kitchen, dan carport. Untuk lantai 2-nya dikonsep sebagai area private, terdapat 1 master bedroom, 2 kamar tidur + 1 kamar mandi.

Disampaikan Nurul Azizah, Marketing Manager-nya, “Respon pasar premium Jogja tetap potensial dan cukup antusias. Terbukti dari total 21 unit hunian, memasuki pertengahan 2025, kami tinggal menyisakan unit-unit terakhir kami, yakni tipe 117 dengan lebar depan 9 meter serta luas kavling mulai 108 - 110 m2 dan masih disediakan unit ready stock dengan tipe 117/108. Harga unitnya, saat ini ditawarkan mulai 2,1 Miliaran.”

Selanjutnya DAMAI SENTOSA menjadi kawasan hunian modern terbaru Komodo Capital Partners juga. Dikemas dalam wujud private cluster yang berada di kawasan elit dan premium Jogja. Tepat di tepi jalan Watugede yang terkoneksi dengan Jalan Damai Ngaglik Sleman atau tepat di depan destinasi kuliner Kepiting Cak Gundul. Lokasinya terhubung ± 300 meter dari Jalan Palagan Tentara Pelajar serta ± 1,5 Km dari Jalan Kaliurang Km 8,5.

“Lokasi terbaru kami ini menawarkan kemudahan akses menuju fasilitas pendidikan ternama seperti selangkah dari Jogja Community School, serta ± 5 - 10 menit Jogjakarta Montessori School, Al Azhar Yogyakarta World School, Yogyakarta International School maupun STIM YKPN. Cukup 15 menit menuju kampus UGM, UII Terpadu, maupun UTY. Terdukung pula dekat dengan pusat perbelanjaan modern Jogja City Mall maupun Pakuwon Mall Yogyakarta, serta fasilitas kesehatan seperti RS JIH, RSA UGM, maupun RSUP Dr. Sardjito,” lanjut Azizah.

Damai Sentosa akan menghadirkan berbagai fasilitas yakni kawasan berkonsep one gate system, pos security with CCTV 24 hours, underground utilities, playground, serta mainroad dengan lebar 8 meter. Unit rumahnya mengusung konsep hunian, dengan pemilihan atap limasan. “Secara desain kita mengedepankan desain Modern Tropis yang timeless dan tidak tergerus oleh tren perubahan desain yang sangat dinamis. Karena pasarnya segmen premium, kami fokuskan dari sisi layanan customizable design dan on time delivery,” lanjutnya.

Karena pasar premium lebih menyukai rumah dengan luasan kavling besar, maka hunian di Damai Sentosa menghadirkan 2 tipe standar, yakni tipe 137 dan tipe 193 dengan ukuran kavling variabel mulai 152 - 182 m2, yang di Mei 2025 ditawarkan mulai harga 3 Miliaran. “Respon pasar premium cukup antusias, terbukti sampai Maret 2025 hunian kami di Damai Sentosa sudah terjual 6 unit. Untuk metode bayarnya kami melayani cash keras, cash bertahap atau installment, maupun KPR, dan kami sangat fleksibel dan negotiable,” pungkas Nurul Azizah.

LAGUNA SPRING SIGNATURE menjadi kawasan eksklusif terbaru di sisi Barat Laut kota Jogja. Kawasan seluas 1,75 hektar garapan PT Sumber Baru Residence ini menawarkan hunian prestisius dalam balutan kemewahan dan kenyamanan hidup di lokasi premium Jogja. Mengusung desain dengan arsitektur modern dan elegan, setiap unit menawarkan perpaduan sempurna antara estetika, fungsi, dan privasi. Sebuah investasi ideal bagi milenial yang mendambakan hunian berkelas dengan nilai properti yang terus meningkat.

Parastuti Widyaningsih selaku Senior Marketing Executive Sumber Baru Residence menjelaskan, “Laguna Spring Signature kami hadirkan sebagai wujud komitmen kami untuk produktif dan inovatif menghadirkan hunian premium. Selling point utama kami ialah lokasinya yang berada di area pusat perekonomian baru area perkembangan perkotaan Jogja. Tepatnya berada di Jalan Cebongan Kidul yang terhubung poros Jalan Kebon Agung Mlati Sleman atau hanya 15 menit saja menuju akses Ringroad Utara Trihanggo.”

Hanya ± 10 menit menuju kampus UTY, kampus MMTC, Jogja Independent School (JIS), dan cukup ± 20 menit menuju kampus ternama UGM maupun UNY. Terdukung pula fasilitas kesehatan seperti RS Akademik UGM maupun RS Queen Latifa. Tak jauh menuju pusat perbelanjaan modern seperti IndoGrosir, Jogja City Mall, maupun Sleman City Hall. Bahkan nanti di tahun 2026 semakin mendapat dukungan infrastruktur transportasi skala nasional, yakni akan sangat dekat dengan Entry/Exit Toll Trihanggo, yang terhubung simpul Toll Trans Jawa, yakni Seksi toll Jogja – Solo, Toll Jogja – Bawen, dan Toll Jogja – YIA.

Widya menjelaskan, “Laguna Spring Signature menghadirkan total 57 hunian eksklusif. Dukungan lingkungan yang masih asri, menjanjikan kenyamanan optimal penghuninya. Menyediakan 2 tipe standar, yakni tipe Jasmine Signature (145/125) yang mengusung gaya arsitektur Modern Tropis Minimalis. Selanjutnya di tipe Casablanca Signature (180/var) dengan pilihan kavling mulai 160 - 295 m2. yang tetap menawarkan konsep hunian bergaya Modern Scandinavian.”

Mengusung konsep one gate system, pos security + CCTV 24 jam, mainroad lebar 10 meter serta jalan lingkungan 8 meter. Tersedia pula fasilitas premium yakni Tropical Club House yang lengkap dengan swimming pool, children pool, children playground, fitness center, Yoga studio, botanical garden, panic button, barbeque area, serta internet hot spot.

“Kami mencoba menarik pasar premium serta kaum urban milenial, sebuah hunian dengan smarthome system di lokasi favorit properti Jogja. “Saat ini kami sedang lakukan pembangunan berbagai infrastruktur dasar, seperti gerbang, pagar keliling kawasan, jalan lingkungan, maupun pos security. Kami juga akan segera hadirkan Show Unit full furnished, yang diharapkan membantu calon konsumen merasakan atmosfer tata ruangnya serta melihat langsung kualitas bangunan unit huniannya”, terang Widya.

Di masa soft launching ini, terdapat penawaran spesial harga perdana, yakni mulai kisaran 2,2 Miliaran, sudah termasuk PLN 4400 VA + instalasi PDAM, serta biaya pecah Sertipikat dan PBG. “Di pertengahan 2025 ini, Sumber Baru Residence memberikan promo Soft Launching yakni Bonus up to 200 juta dan Free Samsung SmartTV 70 inch. Untuk cara bayar cash bertahap cukup dengan DP 30%, untuk sisanya bisa dicicil selama 12 X. Untuk KPR, kami sudah PKS dengan berbagai perbankan seperti Maybank, Permata Bank, OCBC NISP, CIMB Niaga, Mandiri, CCB, BSI, dan Danamon. Terdapat kemudahan yakni DP ringan serta maupun penawaran bunga spesial tentunya,” pungkas Widya.