Rupa Gaya Perumahan Jogja INOVASI FASAD HUNIAN 2 LANTAI bagian 1
Perumahan Jogja makin berkembang inovasi gaya rupa huniannya, baik model rumah 1 lantai maupun model 2 lantainya. Khususnya ragam inovasi gaya dan rupa fasad hunian 2 lantai, berbagai model desainnya semakin banyak diterapkan untuk mewujudkan hunian nyaman nan fungsional, sekaligus memberi diferensiasi yang update, khususnya bagi pasar milenial.
Hunian yang di hadirkan developer Jogja saat ini masih mencakup desain Minimalis Tropis, Modern Tropis, Modern Contemporer, Modern Minimalis, Modern Scandinavian, hingga American Style, yang menawarkan ciri khas berbeda dalam pemilihan material, penataan ruang, warna, serta integrasi elemen alam atau teknologi untuk mendukung estetika.
Diedisi Oktober 2025 ini, Redaksi memberikan kembali beberapa referensi lokasi perumahan Jogja yang memiliki karakter kuat dari perkembangan tren gaya huniannya. Liputan Utama ini juga ingin memberikan update kawasan hunian baru, khususnya yang berada di wilayah Dalam Kota atau area dalam Ringroad, sisi Barat Kota Jogja, maupun sisi Utara Kota Jogja.
ANAHATA RESIDENCE layak dijadikan sebagai alternatif terbaik bagi masyarakat yang sedang mendambakan hunian eksklusif di wilayah Sleman atau Jogja sisi Utara. Kawasan berkonsep mini cluster seluas 2300 m2 ini merupakan garapan developer PT Tugu Karya Pratama. Anahata Residence mengusung konsep one gate system, pos security yang dilengkapi CCTV 24 hours, dengan lebar mainroad 10 meter sangat menjamin kenyamanan mobilitas penghuninya. Akan menghadirkan 15 unit terbatas hunian dengan model 2 lantai.
Lokasi tepatnya berada di Jalan Pangkur Manukan Condongcatur Depok Sleman, yang terhubung ± 500 meter sisi Timur dari Jalan Kaliurang Km 7 atau 1 Km sisi Utara Simpang Empat Ringroad Condongcatur. Dengan lokasi super strategis dan favorit Jogja Utara yang sudah menjelma menjadi wilayah premium sub urban yang berkembang pesat pertumbuhan perekonomiannya.
Wilayah Manukan Condongcatur sudah lengkap dengan berbagai infrastruktur maupun fasilitas penunjang kehidupan masyarakat urban modern maupun para milenial. Dukungan berbagai fasilitas institusi pendidikan, seperti ± 5 menit menuju Kampus UPN dan Kampus Amikom, ± 10 menit menuju kampus UNY, kampus USD Mrican, maupun kampus UGM. Tak jauh pula menuju Sekolah Internasional Budi Mulia maupun Al Azhar. Sangat terjangkau dengan pusat belanja dan hiburan modern seperti Pakuwon Mall Yogyakarta serta dukungan fasilitas kesehatan seperti Rumah Sakit JIH, RS Condongcatur, RS RS Hermina, maupun RS UAD,” papar Dadik Arya Perwira, selaku Direktur PT Tugu Karya Pratama.
Progress pembangunan kawasan Anahata Residence terus dilakukan, berjalan paralel seiring pertumbuhan penjualan unit-unit huniannya. Berbagai infrastruktur dan fasilitas pendukung kawasan sudah selesai dibangun, seperti maingate area nan megah, pos security 24 jam , mainroad, serta pagar keliling perumahan.
Dadik kembali menjelaskan, “Kami menghadirkan opsi hunian premium ini dengan mengusung konsep Modern Tropis sebagai ciri khas dari huniannya. Dengan kombinasi atap limasan sebagai ciri gaya tropis serta aksen garis minimalis yang menambah kesan modern, estetik, dan eksklusif nan elegan. Tipe rumah yang ditawarkan yakni standar tipe 135/115, punya lebar depan 8 meter.”
NIRWANA VILLAS MALIOBORO menjadi salah satu alternatif terbaik untuk sebuah kawasan hunian modern yang lokasi tepat berada di jantung kota Jogja. Mengusung tema hunian premium layaknya private villa eksklusif yang dirancang dengan konsep Minimalist Classic Contemporer. Dikembangkan PT Mutiara Masyhur Sejahtera yang sukses menghadirkan kawasan hunian premium modern sebelumnya, yakni Kahuripan Nirwana City Sidoarjo.
Zaky Salim Ishak, selaku Marketing Manager Nirwana Villas Malioboro menjelaskan, “Nirwana Villas Malioboro kami rancang setiap detailnya untuk mengutamakan kenyamanan dan kedamaian penghuninya. Dengan nuansa hangat unsur budaya Yogyakarta, untuk menjadikan hunian yang nyaman, dan penuh makna. Selling point utamanya yakni prime location, aksesibilitas lingkungan yang sudah terdukung oleh semua fasilitas penunjang kehidupan, khususnya masyarakat urban modern yang mengedepankan fleksibilitas”.
Lokasi Nirwana Villas Malioboro ini tepat berada di tepi Jalan Mayjen Sutoyo Kotamadya Yogyakarta atau persis di sisi Selatan komplek cagar budaya dunia Kraton Kasultanan Yogyakarta. Pastinya sudah mendapat dukungan semua fasilitas penunjang kehidupan, baik sarana pendidikan, fasilitas kesehatan, kawasan wisata, kawasan perkantoran, dan pusat perbelanjaan. Hanya ± 5 menit menuju Malioboro dan Kraton sebagai icon utama wisata, dukungan berbagai moda transportasi, seperti ± 10 menit menuju Stasiun Tugu, serta cukup ± 20 menit menuju Bandara Adisutjipto.
Nirwana Villas Malioboro mengedepankan private cluster dengan menawarkan terbatas 19 unit hunian 2 lantai layaknya villa. “Sejak kami lakukan pre-launching di bulan Juli 2025 lalu, respon pasar properti khususnya segmen premium cukup antusias dan positif. Terbagi menjadi 2 tipe hunian, yakni Tipe Kamala (97/88) dan tipe Padma (121/92). Huniannya akan kami kemas dengan spesifikasi berbasis smartliving system. Sebagai upaya mendukung progress penjualan, saat ini kami sedang selesaikan pembangunan Show Unit tipe Kamala. Sehingga akan lebih membantu bagi calon konsumen dan investor untuk survey melihat langsung kualitas bangunan serta denah tata ruangnya,” papar Zaky.
Untuk menggenjot penjualannya, Nirwana Villas Malioboro memberikan berbagai promonya. “Mulai Oktober 2025 ini kami hadirkan program spesial yakni Discount Special Early Bird 150 juta.* Untuk kisaran harganya, kami tawarkan mulai kisaran 2,4 Miliaran, sudah include PPN dan biaya jaringan Listrik PLN + air bersih PDAM. Di masa soft launching ini, kami berikan promo free BPHTB, free BBN, free AJB, free peningkatan SHM. Tak hanya itu, konsumen juga akan mendapatkan bonus Canopy, bonus Smartdoor lock, serta bonus AC untuk tiap kamarnya.”
Untuk metode bayarnya, untuk pembayaran tunai bisa di bayarkan sampai 6 kali. Sedangkan untuk metode installment/in-house, bisa dicicil 12 kali. Dan untuk KPR bisa dengan DP minimal 10 % saja, bahkan DP-nya pun bisa dicicil sampai 12 kali. “Tak hanya itu, calon konsumen khususnya para investor juga akan kami berikan layanan konsultasi, perihal konsep potensi passive income hunian di Nirwana Villas Malioboro dari salah satu hospitality operator ternama nasional. Dan untuk legalitasnya, kami sudah lengkap dan ready, baik Sertipikat HGB beserta PBG-nya,” pungkas Zaky.
