TREN MODEL FASAD HUNIAN, Perumahan Jogja 2025 bagian 1

Tren fasad hunian di Jogja pada tahun 2025 cenderung mengarah pada desain minimalis modern dengan penekanan pada penggunaan material alami dan ramah lingkungan, serta integrasi teknologi pintar (smart home). Fasad rumah juga semakin memperhatikan fungsionalitas dan estetika, dengan elemen seperti kanopi, taman vertikal, dan pencahayaan.

Langgam gaya arsitektur modern yang diminati pasar milenial menjadi pijakan dasarnya. Kombinasi konsep minimalis modern dengan berbagai paduan garis wajah fasad rumahnya.
Model fasad hunian seperti Minimalis Tropis, Modern Scandinavian, Modern Tropis, American Style, Japandi Style, maupun Classic Contemporer telah menjadi ciri khas sebuah produk bangunan di berbagai perumahan modern Jogjakarta di tahun 2025 ini.

Dalam edisi bulan Juli 2025 ini, Liputan Utama kami hadirkan berbagai model fasad hunian di beberapa lokasi terbaik di Jogja. Kami juga berikan informasi perihal update penjualan dan progress pembangunan kawasan terbarunya maupun terkait promo produk huniannya.

TENAYA CASILLA berhasil menjelma menjadi kawasan hunian modern persembahan Tenaya Land, yang mampu menyuguhkan model hunian kelas premium nan elegan di area perkotaan dalam Ringroad Jogja. Tenaya Casilla masih berada di wilayah perkotaan namun jauh dari hingar-bingar pusat keramaian menjadikannya sangat sempurna sebagai ruang tinggal.

Lokasinya berada di area dalam Ringroad, tepatnya di Jalan Onggomertan Demangan Maguwoharjo Depok Sleman. Terhubung dengan Jalan Adisucipto Km 8 atau tepat ± 800 meter belakang dari Grand Orchid Hotel. “Hanya ± 5 menit menuju Bandara Adisutjipto dan Stasiun KRL Maguwo. Terjangkau menuju Transmart, Lotte Grosir, serta pusat perbelanjaan modern Plaza Ambarukkmo serta Pakuwon Mall. Terdukung fasilitas kesehatan, yakni dekat RS JIH, RS Panti Rini, RS Hermina, RS AU Hardjolukito, RS PDHI, dan RS Bhayangkara. Dikelilingi institusi pendidikan ternama Jogja yaitu sekolah Global Islamic School, Cahaya Bangsa School, STTA, kampus Atmajaya, STIE YKPN, UPN, UII Ekonomi, dan ± 25 menit menuju UNY maupun UGM,” ungkap Bella, Marketing Manager Tenaya Land.

Huniannya terbukti mampu mengejawantahkan arti dan fungsi sebuah rumah. Mengusung konsep tropis kontemporer ala villa bergaya boutique house, memberikan nuansa hangat bagi keluarga dengan desain modern dan sustainable, hasil rancangan biro arsitek kenamaan 'KARA Architecture'. Desain fasadnya memikat terbuat dari kombinasi material kayu dan batu alam makin terlihat elegan. Ciri khas lainnya, model atapnya estetik berbentuk limasan ala Joglo.

Kawasan yang terhampar di lahan ± 5800 m2, hingga pertengahan 2025 ini masih menyisakan 7 unit terakhirnya dari total 31 huniannya. “Respon pasar kelas premium Jogja di 2024 ini kami yakini tetap antusias dan tumbuh positif, terbukti unit rumah kami telah laku ± 80 % dan sudah 9 unit telah diserahterimakan. Memasuki Juli 2025 ini, kami masih menawarkan tipe Nawa (126/130) dengan lebar depan 8 meter dan tipe Nawa (130/128) berlebar depan 9 meter,” lanjut Bella.

Kawasannya berkonsep one gate system, underground utilities, pos security with CCTV 24 jam, acces card (RFID) playground, serta jalan lingkungan rindang nan asri dengan lebar ROW ±8 meter yang menunjang kenyamanan mobilitas penghuninya. Berbagai fasilitas modern juga sudah tersedia seperti Clubhouse yang dilengkapi dengan Swimming pool, Gym Lounge, fasilitas ibadah berupa Musholla, serta Pendopo sebagai function hall-nya.
“Kami juga sediakan Show Unit full furnished tipe Astha untuk memberikan gambaran lebih jelas dan nyata perihal kualitas bangunan maupun atmosfer interiornya. Beragam fitur rumah seperti kolam ikan, taman samping, maupun backyard, maupun balkon depan serta belakang yang bisa dihadirkan sesuai selera penghuni,” imbuh Bella.

Tenaya Land memberikan beragam opsi pembayaran unitnya. Untuk installment diberikan opsi bisa diangsur 12 X dengan DP 30%. Sedangkan untuk KPR, bisa dengan DP 10 - 20 %. Kami juga sudah PKS dengan beberapa perbankan nasional, seperti BCA, OCBC, PermataBank, Mandiri, BNI, BRI, BSI, dan BTN Syariah. Aspek legalitas-nya pun sudah komplit, sertipikatnya SHGB sudah pecah per kavling dan PBG-nya juga sudah ready,” tutup Bella berpromosi.

LAGUNA SPRING HILL berhasil menjelma menjadi alternatif terbaik bagi khalayak yang mendambakan kawasan hunian modern segmen premium, khususnya yang mencari lokasi di area sisi Tenggara kota Jogja. Berlokasi di tepi Jalan Potorono yang terhubung langsung dengan poros Jalan Provinsi Jogja - Wonosari Km. 7 Banguntapan yang terkoneksi dari perempatan Ringroad Timur Kotagede.

Parastuti Widyaningsih selaku Senior Marketing PT Sumber Baru Residence menyampaikan, ““Lokasi kami pastinya memiliki keunggulan aksesibilitas yang mudah menuju pusat kota. Terjangkau dengan berbagai institusi pendidikan seperti Kampus STIKES Surya Global, STTKD (Sekolah Tinggi Teknologi Kedirgantaraan), 12 menit dari perguruan tinggi swasta ternama yakni Atmajaya, STIE YKPN, UAD, kampus STTA Adisutjopto maupun kompleks AAU Adisutjipto. Hanya 5 menit dari JEC, 10 menit menuju pusat perbelanjaan modern Transmart maupun Plaza Ambarukkmo. fasilitas kesehatan pun memadai, tak jauh dari RS Angkatan Udara Hardjolukito, RS Bethesda, serta berbagai klinik maupun apotek modern.”

Diberikan berbagai fasilitas untuk memberikan rasa aman sekaligus nyaman seperti one gate system, pos jaga security yang dilengkapi CCTV, underground utilities. Fasilitasnya sangatlah lengkap, telah hadir fasilitas swimming pool, children pool, children playground, botanic garden, 24 our hotspot area, serta function hall. Tropical Club House ini dikemas dengan nuansa resort dengan roof deck. Keunggulan lainnya, Kawasan hunian modern ini juga dilengkapi fasilitas yang masih jarang ditemukan di perumahan premium lainnya, yakni fasilitas panic button, yang berfungsi membunyikan sirine jika terjadi hal-hal darurat, seperti kebakaran /gempa bumi.

“Sejak akhir 2024 lalu kami buka tahap pengembangan, dengan menghadirkan tipe baru yakni tipe Orchid (124/variabel 115-224 m2) dan tipe New Casablanca (130/variabel 128-206 m2). Kami juga masih menyediakan unit indent tipe Tulip (93/108) dan tipe Bougenville (120/106). Terdapat opsi ready stock siap huni juga, yakni tipe Orchid, tipe New Casablanca. Untuk kisaran harganya, ditawarkan mulai range 1,5 – 2 Miliaran, sudah include PPN, PBG/IMB + PLN + PDAM,” lanjut Widya, sapaan akrabnya.

Respon pasar premium khususnya area Timur kota Jogja tetap antusias dan prospektif, faktanya hunian Laguna Spring Hill berhasil terjual ± 70 % dari total keseluruhan 70 unit. “Dihadirkan pula Show Unit full furnished terbaru di tipe Orchid (124/108). Ini terus kami lakukan untuk memberikan bukti kualitas spesifikasi material huniannya, organisasi denah ruangnya, beserta estetika penataan interior furnitur pendukungnya,” lanjut Widya.
“Untuk menambah akselerasi penjualan, memasuki Juli 2025, kami berikan promo special discount 5 % dan bisa mendapatkan fasilitas discount 50 % PPN DTP. Untuk cara bayar cash bertahap, cukup dengan DP 30%, selanjutnya sisanya bisa dicicil selama 12 X tanpa bunga. Di metode KPR, kami sudah PKS dengan berbagai perbankan nasional, seperti Maybank, Permata Bank, OCBC NISP, CIMB Niaga, Mandiri, CCB, BSI, dan Mega Syariah. Diberikan kemudahan, yakni bisa DP 10 % saja dan promo bunga spesial tentunya,” tutup Widya.