TREN MODEL FASAD HUNIAN, Perumahan Jogja 2025 bagian 3
PERUMAHAN DM VILLAGE SUDIMORO mampu menjelma menjadi fenomena baru di industri properti, khususnya segmen menengah area Jogja Selatan. Kawasan hunian modern seluas total ± 3 hektar ini sudah sangat hidup lingkungannya. Memasuki pertengahan 2025 ini semakin berhasil mendapat respon positif dari masyarakat.
Berbagai infrastruktur pendukung juga telah hadir seperti yang terbaru ialah sudah selesainya pembangunan fasilitas ibadah berupa Masjid di dalam kawasan. Berkonsep one gate system, pos security, Card Acces, CCTV 24 jam, terdapat area boulevard dengan mainroad dengan lebar 8 meter, akses jalan lingkungan lebar 7 meter, taman kawasan, lapangan badminton, dan Clubhouse. Fasilitas Clubhouse-nya akan dilengkapi swimming pool, function hall, dan mini commercial area yang masih tahap finishing.
Dhimas Bayu selaku Marketing Manager DM Property menjelaskan, “DM Village Sudimoro terbukti mampu menjawab kebutuhan hunian kelas menengah sampai Juni 2025 ini. Bahkan untuk DM Village Sudimoro tahap 1 tinggal menyisakan 5 unit terakhirnya dari total 135 unit hunian tahap 1-nya. Dan selanjutnya untuk tahap 2-nya, kami juga sudah berhasil terjual ± 65 % dari total 132 unit yang ditawarkan. Sebuah fakta kongkrit, hunian kami mampu menjadi alternatif masyarakat sub urban segmen middle sisi Selatan kota Jogja.”
Aksesibilitasnya sangat strategis karena berada persis di tepi Jalan Imogiri Barat Km.8, Sudimoro Timbulharjo Sewon Bantul. Terhubung dengan poros Ringroad Selatan, hanya 15 menit menuju kampus terpadu UAD maupun Institut Seni Indonesia (ISI), tak jauh menuju Malioboro maupun pusat belanja modern Ambarukmo Plaza. Cukup ± 30 menit menuju Stasiun Tugu serta Bandara Adisucipto, dan ± 60 menit untuk menuju bandara YIA Kulon Progo.
Untuk tahap 1, kami masih menyisakan tipe 72 dan tipe 90, sedangkan di pengembangan tahap 2, kami masih menawarkan tipe 36, tipe 45, tipe 50, dan tipe 72, dengan luas kavling variabel mulai 66 – 111 m2. Memasuki semester kedua 2025 ini, harga unit yang kami tawarkan mulai kisaran 560 jutaan untuk 1 lantai dan mulai 700 jutaan untuk hunian 2 lantai-nya. Dihadirkan pula unit Show Unit 2 lantai full furnished tipe 77/72 garapan DM Mebel, untuk membantu merasakan langsung atmosfer layout-nya sekaligus melihat kualitas spesifikasi bangunannya,” papar Dhimas.
DM Property di Juli 2025 ini terdapat promo berupa Discount up to 75 juta, free canopy untuk unit 2 lantai, voucher belanja di DM Swalayan selama 1 tahun, dan opsi opsi bonus free BPHTB + biaya notaris + biaya peningkatan SHM + biaya AJB. Untuk cash bertahap diberikan opsi cicilan 12 X tanpa bunga, dengan DP minimal 20 %. Kami juga sudah PKS dengan BTN, BTN Syariah, BSI, BRI, Permata dan OCBC. Untuk metode secara KPR saat ini terdapat promo free subsidi KPR 2 % dan free biaya provisi, serta DP ringan, mulai 5 – 10 % saja,” pungkas Dhimas Bayu.
ORIZYA VILLAGE KALIURANG 2 masih menyisakan unit-unit terakhirnya dari total 21 unit kavling. Kawasan hunian modern di Jogja Utara ini berhasil diterima segmen middle up pasar properti. Memiliki keunggulan dalam penyajian model hunian yang sangat kuat karakternya, yakni yakni di bentuk atap yang kemiringannya curam serta fasad beraksen dinding bata ekspos.
Disampaikan FX Kristanto Utomo, Direktur PT Citra Anugerah Berkat Utama, “Unit rumah kawasan Orizya Village Kaliurang 2 kami, terbukti sampai pertengahan 2025 ini mendapatkan respon positif dari pasar properti di wilayah Sleman yang tetap menjadi primadona properti Jogjakarta. Kami masih menyisakan unit-unit terakhir kami dengan opsi new design facelift, hasil dari pengembangan model desain fasad hunian sebelumnya.”
Dengan opsi new design facelift ini developer ingin memberikan sebuah opsi hunian berkonsep 2 lantai yang dikemas ala villa. Dengan luasan kavling yang cukup besar dengan memiliki lebar depan 9 meter ini, dirasa sangat mampu mengakomodasi hadirnya hunian yang kental atmosfer villa. Terdapat beberapa opsi 3 tipe yakni tipe 135/163, tipe 178/166, dan tipe 185/191 yang berada di area blok A, unitnya menghadap Selatan.
“Hunian berkonsep villa modern saat ini sedang banyak diminati, hal tersebut menjadi pilihan untuk investasi maupun untuk dihuni langsung. Menggabungkan lokasi yang strategis, desain arsitektur yang elegan, fasilitas mewah, keamanan, serta privasi yang tinggi. Kami juga membuka custom design untuk denah ruangnya sesuai kebutuhan terhadap fungsi ruangnya,” lanjutnya.
Hunian 2 lantai ini dengan layout ruangnya standar terdiri atas ruang tamu, 4 kamar tidur, 2 kamar mandi, dapur, ruang makan yang menyatu dengan ruang keluarga, innercourt sebagai open space, opsi private pool, dan carport-nya untuk 2 mobil.
Mulai bulan Juli 2025, diberikan special price mulai kisaran 1,8 Miliaran, sudah include PPN dan biaya pecah sertipikat SHGB, dan PBG. Untuk metode pembayaran lainnya, untuk cash bertahap, bisa dicicil 12 X kali angsuran tanpa bunga. Sedangkan untuk cash keras, pun bisa dicicil sesuai progress pembangunan rumahnya.
“Dan kami sebagai developer juga sudah PKS dengan beberapa perbankan nasional seperti Bank Mandiri, BSI, BTN, maupun CIMB Niaga untuk pembiayaan KPR. “Kami juga berikan berbagai opsi bonus, yakni Special discount up to 50 juta, bonus Kitchen Set, bonus AC, bonus Waterheater, serta bonus free biaya Bea Balik Nama (BBN),” pungkas FX Kristanto Utomo berpromosi.
