Kawasan Perumahan Baru Jogja Istimewa 2022-bagian 2
Artikel Terkait
Damai Regency di rancang bagi mereka kaum urban generasi milenial yang modern dan dinamis. Kawasan seluas ± 6500 m² yang berada di kawasan pemukiman dengan kondisi lingkungan yang masih asri, dan bebas polusi, hadir sebagai pilihan hunian segmen kelas middle up di sisi Jogja Utara.
Damai Regency tepatnya berada di Jalan Pusung Utama Banteng atau tepian poros Jalan Damai Sinduharjo Ngaglik Sleman, yang sudah dikenal menjadi area kawasan elit dan premium Jogja Utara. Secara lokasi, perumahan Damai Regency memiliki keunggulan dari beberapa akses, yakni terkoneksi dengan 2 jalan provinsi, yakni jalan Kaliurang dan Jalan Palagan Tentara Pelajar.
Tak jauh dari beberapa kampus ternama di Jogjakarta, misalnya Kampus Terpadu Universitas Islam Indonesia, Kampus legendaris UGM dan UNY, Kampus Terpadu UTY, pusat perbelanjaan modern seperti Jogja City Mall maupun Sleman City Hall, serta hanya 20 menit menuju Malioboro sebagai pusat kota.
Diungkapkan Antonius Kristianto Subekti selaku Project Manager developer PT Tata Bhumi Wisesa, “Sejak soft launching di akhir Oktober 2020 lalu, respon masyarakat terhadap kehadiran Damai Regency tergolong antusias. Sampai awal tahun 2022 ini, kunjungan calon konsumen ke lokasi kami menunjukkan peningkatan yang signifikan.” Untuk kelengkapan legalitasnya, Kristianto mengungkapkan tidak akan ada masalah, karena Sertipikat sudah pecah per kavling dan IMB/PGB sudah on process, sehingga calon konsumen bisa segera AJB.
“Perumahan Damai Regency akan menghadirkan total 24 unit hunian. “Kami berikan opsi untuk konsumen, yakni rumah berkonsep 2 lantai tanpa pagar. Kami sediakan pilihan tipe 106 dan tipe 136 dengan luasan kavling mulai 91 – 222 m². Untuk kisaran harga, Damai Regency ditawarkan mulai 1,5 Miliaran. Harga tersebut sudah include PPN dan biaya IMB/PBG serta biaya jaringan PLN + PDAM,” terang Kristianto, sapaan akrabnya.
Konsep yang di tawarkan pada konsumen adalah rumah tinggal modern berlanggam arsitektur modern tropis yang memiliki lebar depan 8 meter yang di dukung kualitas konstruksi bangunan yang terjamin. Fasilitas umum yang disiapkan oleh di dalam kawasan hunian antara lain konsep one gate system, dilengkapi dengan keamanan satpam 24 jam + CCTV, jaringan internet, diberikan jalan kawasan dengan lebar 6 – 8 meter, serta taman kawasan untuk penghijauan dan estetika kawasan.
Lebih lanjut Rosida Sunarningtyas, selaku Marketing Staff menerangkan bahwa, kawasan di Damai Regency, saat ini progress-nya sudah nampak signifikan. “Kami sudah selesaikan infrastruktur pendukung kawasan. Mulai dari maingate, pos security, paving block jalan lingkungan, tembok keliling, dan fasilitas taman lingkungan sudah selesai kami kerjakan. Beberapa rumah pesanan konsumen sedang dalam pengerjaan dan kami juga sedang membangun beberapa unit ready stock, baik tipe 106 maupun tipe 136 yang bertujuan untuk menunjukkan kualitas bangunan serta menyediakan unit siap huni bagi konsumen yang menginginkan segera menempati hunian di Damai Regency ini.”
“Untuk masa promo ini, kami berikan free Kitchen Set/Waterheater/AC, serta free paket internet Indihome 1 tahun. Untuk metode pembayaran, kami berikan special discount untuk tunai keras, serta opsi tunai bertahap 12X tanpa bunga dengan DP minimal 20%. Untuk KPR, konsumen cukup menyediakan DP sebesar 20% saja dan kami sudah PKS dengan bank Mandiri, BRI, BTN, dan BSI,” pungkas Rosi, sapaan akrabnya berpromosi.
Puri Permata Purwomartani Residence menjadi kawasan hunian terbaru persembahan developer PT Dwi Mitra Intitama. Kawasan ini secara resmi mulai diperkenalkan ke pasar, saat momentum akhir tahun lalu, bertepatan dengan Pameran REI Expo Desember 2021 lalu di Plaza Ambarrukmo. Sebuah wujud komitmen dari developer untuk terus produktif menghasilkan kawasan hunian eksklusif dan prestisius di beberapa area berkembangnya industri properti Jogjakarta, seperti perumahan Grand Permata Residence di sisi Selatan kota Jogja dan perumahan Green Land Permata di sisi Utara kota Jogja.
Berlokasi di kawasan Purwomartani Kalasan, Sleman, Puri Permata Purwomartani menawarkan 35 unit rumah di atas lahan sekitar 7000 m². Disampaikan Nur Amalia, selaku Direktur PT Dwi Mitra Intitama, “Puri Permata Purwomartani menjadi alternatif kawasan hunian kelas middle up yang mengedepankan kualitas, kenyamanan, dan memiliki potensi nilai investasi properti yang sangat prospektif.”
Dari sisi lokasi, Puri Permata Purwomartani berada di area pengembangan perkotaan dan permukiman Kabupaten Sleman sisi Timur. Berada di tepi akses jalan Raya Purwomartani yang terhubung dengan poros Jalan Provinsi Jogja - Solo Km. 10 Kalasan. Kawasan hunian berkonsep 2 lantai ini cukup dekat dengan berbagai institusi pendidikan seperti kampus Unriyo, USD Paingan, Ukrim, sekolah Internasional Budi Mulia, serta tak jauh dari fasilitas kesehatan seperti Rumah Sakit Hermina dan Rumah Sakit Bhayangkara, pusat perbelanjaan modern Lotte Grosir dan TransMart. Bahkan 2 tahun ke depan akan sangat dekat dengan 2 pintu tol, yakni entry-exit Maguwo dan pintu tol Kalasan, bagian dari tol Trans Jawa, ruas Jogja – Solo yang saat ini sudah masuk tahap pembersihan dan realisasi konstruksinya. Dengan hadirnya infrastruktur skala nasional tol Jogja – Solo, diyakini sangat mendukung sisi pertumbuhan ekonomi sekaligus menunjang mobilitas masyarakat di wilayah Jogja Solo Semarang (Joglosemar).
Puri Permata Purwomartani akan menghadirkan konsep residential yang dilengkapi keberadaan commercial area. Untuk residensialnya, akan menghadirkan 35 unit rumah tinggal serta 4 unit ruko yang berada di sisi depan kawasan. “Untuk desain rumah, Puri Permata Purwomartani mengusung langgam arsitektur gaya Skandinavia, yang saat ini sedang digemari pasar, khususnya generasi milenial. Tetap mengusung konsep green building Puri Permata Purwomartani menawarkan hunian modern minimalis. Sentuhan bangunan tropis yang modern menambah estetik tampilan fasadnya, mendukung tren desain yang cocok juga bagi kaum urban modern yang dinamis,” papar Lia, sapaan akrabnya.
Puri Permata Purwomartani menyediakan 3 tipe rumah standarnya, yaitu tipe 47 (Rubby), tipe 63 (Sapphire), dan tipe 100 (Ruby-hook) dengan luas kavlingnya variabel mulai 90 m² – 121 m². Sedangkan untuk unit rukonya diberikan luas bangunan 90 – 125 m² dengan area kavling variabel mulai 45 – 86 m2. “Progress pembangunan perumahan Puri Permata Purwomartani saat ini sudah memasuki tahap pembangunan infrastruktur penunjang kawasan. “Saat ini sedang proses finishing kawasan maingate, pembangunan jalan kawasan, tembok keliling, dan segera akan dilakukan pembangunan unit rumah yang sudah terpesan customer. Respon pasar cukup positif, kembali bergairah dan antusias kembali untuk berinvestasi di properti. Terbukti sampai Januari 2022 ini, kami sudah berhasil menjual 4 unit residensialnya,” lanjut Lia semangat.
Unit rumah tinggal Puri Permata Purwomartani membuat inovasi dengan penawaran konsep layout hunian 2 lantai ala townhouse. Terdapat pembagian tata ruang yang memisahkan antara ruang publik dan ruang privacy. Contohnya untuk tipe 47, untuk 1 lantai difungsikan sebagai ruang publik, layout ruangnya diberikan ruang tamu sekaligus ruang keluarga yang menyatu dengan dapur serta 1 kamar mandi. Sedangkan di lantai 2 difungsikan sebagai area privacy dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Diberikan ruang untuk carport yang relatif lebar serta masih menyisakan ruang terbuka di samping dan belakang bangunan. Ke depan bisa dikembangkan sesuai konsep rumah tumbuh.
Kawasan Puri Permata Purwomartani akan dikemas menjadi kawasan hunian modern dengan one gate system yang dilengkapi pos security beserta CCTV 24 jam dana diberikan jalan lingkungan dengan lebar 7 – 8 meter, serta taman lingkungan yang asri dan estetik. Harga perdana soft launching yang ditawarkan saat ini, kami tawarkan mulai dari range 890 jutaan – 1,5 Miliaran, harga tersebut sudah include PPN, biaya Sertipikat (SHGB), biaya IMB/PBG, jaringan PLN dan PDAM. Perlu diketahui bagi calon konsumen, untuk kelengkapan legalitasnya, saat ini semua unit sertipikatnya sudah pecah per kavling, sehingga konsumen bisa langsung AJB,” lanjut Lia serius.
Untuk makin menggenjot penjualan, PT Dwi Mitra Intitama memberikan beberapa program promo spesial serta opsi cara bayar yang sangat fleksibel. “Masih dalam promo soft launching, bagi konsumen yang menginginkan cara bayar cash keras kami akan berikan special discount 50 juta. Untuk metode bayar cash bertahap, di berikan layanan cicilan 12 X tanpa bunga dengan DP minimal 15 %. Sedangkan untuk cara bayar dengan KPR, kami sudah PKS dengan beberapa perbankan nasional, seperti Bank Syariah Indonesia (BSI), Bank BTN, Bank BTN Syariah, serta Maybank. Dengan PKS tersebut konsumen berpeluang mendapatkan berbagai penawaran spesial maupun bonus lainnya, seperti bisa hanya dengan DP 10 % bisa langsung akad,” tutup Nur Amalia berpromosi.
Harmoni Residence Baturetno menjadi salah satu hunian premium terbaru di sisi Timur kota Jogja. Developer PT Harmoni Cipta Megah Perkasa, dengan pengalaman mengembangkan perumahan kelas middle up sebelumnya di Muntilan Magelang Jawa Tengah (Harmony Residence Muntilan-red), kembali menghadirkan kawasan yang berlokasi di poros Jalan Wonosari Km. 2 atau hanya 100 meter Utara dari perempatan Wiyoro, tepatnya berada di tepi jalan Ahmad Wahid Baturetno Banguntapan Bantul. Pertimbangan utamanya potensi pasar rumah kelas middle up Jogja yang masih punya demand dan lokasi strategis untuk dijadikan sarana investasi properti. Terlebih poros Jalan Raya Jogja - Wonosari saat ini berkembang pesat sebagai kawasan sub urban serta poros ekonomi baru di Jogja Timur.
Lokasinya sangat strategis, memiliki keunggulan aksesibilitas yang mudah menuju pusat kota dan fasilitas pembangkit lingkungan lainnya. Terkoneksi dari perempatan Ringroad Timur Jalan Wonosari, perumahan tersebut sangat dekat area perniagaan dan perkantoran, seperti 10 menit menuju Balaikota, TransMart, dan Mall Ambarrukmo. Terjangkau dengan berbagai institusi pendidikan seperti Kampus AAU, Amikom, Atmajaya, STIE YKPN, maupun UPN. Berbagai fasilitas kesehatan pun memadai, karena tak jauh dari RS Angkatan Udara Hardjolukito, RS Bethesda, serta berbagai klinik maupun apotek modern lainnya.
“Kami resmi soft launching tepat di awal Januari 2022 ini. Saat ini kami sedang persiapkan pematangan lahan dan segera membangun infrastruktur kawasan.“ Kami yakin perumahan modern ini akan ramai diburu konsumen, dengan menghadirkan konsep Exclusive Private Cluster dengan harga relatif masih terjangkau. Dari pengalaman terdahulu, banyak konsumen kami yang membeli untuk tempat tinggal, dan beberapa untuk investasi. Mereka konsumen keluarga muda mapan yang mendambakan sebuah hunian eksklusif dan prestisius, kami yakin pasar akan melirik ke perumahan kami ini,” ungkap Andry Bowo, selaku Direktur PT Harmoni Cipta Megah Perkasa.
Harmoni Residence Baturetno yang berdiri di atas lahan seluas 2900 m² ini, akan menghadirkan total 17 unit rumah tinggal. “Kami berikan opsi untuk konsumen, yakni tipe Gold (97/92), tipe Gold-hook (97/104), tipe Gold Premium (97/100), tipe Gold Premium-hook (120/97), dan tipe Diamond (110/105). Untuk kisaran harganya ditawarkan mulai 1,1 Miliaran, termasuk biaya IMB/PBG,a penyambungan PLN + PDAM,” paparnya. Wahyu Pras – red
