Lima Kiat Holcim Wujudkan Rumah Impian

Banyak kendala yang sering muncul untuk mewujudkan rumah impian. Mulai dari harga tanah yang relatif mahal, harga rumah yang mulai meningkat cepat, atau sudah memiliki tanah tetapi terkendala dengan kenaikan harga bahan bangunan yang sewaktu-waktu bisa meningkat tajam. Untuk mengatasi kendala tersebut kini telah hadir Solusi Rumah Holcim. Sebuah sistem layanan terpadu yang ditelurkan PT Holcim Indonesia untuk memberikan solusi bagi masyarakat yang ingin mewujudkan rumah impian.

Dengan sistem yang diterapkan Solusi Rumah Holcim masyarakat lebih diuntungkan dan dimudahkan untuk membangun rumah. Sistem pelayanan one stop shopping yang diterapkan akan memudahkan masyarakat, karena hanya datang ke satu Gerai Holcim Solusi Rumah masyarakat dapat langsung menentukan desain, mengkonsultasikan biayanya, dan dapat di akses dengan cara kredit perbankan. Solusi Rumah Holcim juga memberikan informasi kepada setiap konsumennya tentang pengetahuan membangun bangunan secara benar dan berbasis pada go green. Kenapa go green? Karena dengan sistem kontruksi Solusi Rumah Holcim sangat mengurangi penggunaan kayu untuk bekesting.

Ada lima kiat yang diberikan Solusi Rumah Holcim kepada masyarakat yang ingin membangun rumah secara benar ,dan cepat.

1. Datangi Gerainya
Langkah pertama adalah datang ke salah satu gerai Solusi Rumah Holcim yang saat ini telah hadir di berbagai kota di Pulau Jawa. Untuk daerah Jogja dan sekitarnya seperti Magelang dan Kedu ada sekitar 45 gerai yang siap melayani. Khusus di Jogja masyarakat bisa datang ke Jalan Ringroad Barat Km 8, Trihanggo, Sleman, sebagai pusat cabang di Jogja.

2. Tentukan Desainnya
“ Semua berawal dari keinginan konsumen, mau rumah yang seperti apa? Semua tergantung dari konsumen, kami coba mewujudkannya dalam sebuah desain rumah. Meskipun kami juga punya desain standar dari beberapa tipe rumah. Tetapi biasanya konsumen lebih banyak yang custom,” terang Diaz Pinto, Service Provider Solusi Rumah cabang Jogja. Konsultasikan desain rumah yang Anda inginkan sesuai kebutuhan dan anggaran. Desain dari solusi rumah menggunakan konsep rumah tumbuh, sehingga ketika Anda memiliki dana lebih Anda dapat mengembangkannya dengan cara yang mudah dan ramah lingkungan.

3. Konsultasikan Biaya dan Kreditnya
Setelah menentukan desainnya, langkah selanjutnya adalah konsultasikan biaya dan kreditnya. Dengan desain yang telah disepakati bersama maka Anda akan mendapatkan perhitungan biaya. Setelah itu konsultasikan pembiayaan yang ingin dilakukan, apakah mau cash, atau melalui sistem pembayaran kredit perbankan. Solusi Rumah telah bekerjasama dengan beberapa perbankan terkemuka untuk memberi kemudahan pembiayaan. Besarnya biaya pembangunan rumah sangat tergantung spesifikasi bangunan yang Anda pilih.

4. Pilih Bahannya
Spesifikasi bangunan yang ditawarkan dari Solusi Rumah adalah penggunaan bahan bataton. Dengan menggunakan bataton, proses pembangunan rumah Anda akan lebih cepat. Bataton diproduksi dengan teknologi pra cetak berbahan semen sehingga hasilnya sekuat beton, tetapi harganya lebih terjangkau. Menurut hasil ujicoba beban, per 1 cm bataton dapat menahan beban rata-rata sekitar 55 kg. Berbahan baku beton bermutu tinggi, rangkaian sistem konstruksi rumah dengan bataton terdiri dari:

• Sistem Rangka dan Dinding Partisi
  Sistem struktur rangka berupa kolom dan balok yang menjadi elemen utama pemikul beban. Sistem ini menggunakan bataton kolom untuk tiang dan bataton U untuk dinding pengisi pengakunya. Bataton bentuk U memiliki ukuran 29 cm x 14 cm atau 14 cm x 14 cm. Sedangkan pada bataton kolom memiliki ukuran 29 cm x 29 cm atau 29 cm x 14 cm. Material ini dipasang di sudut-sudut pertemuan dinding sebagai tiang pemikul beban. Saat dipasang, material ini dijangkarkan ke pondasi dengan besi tulangan, dan kemudian dalam rongga diisi dengan adukan beton. Adapun kelebihannya adalah cepat dan mudah dalam pemasangannya, rongganya dapat diisi dengan besi tulangan dan beton untuk konstruksi yang lebih kuat, mempunyai stabilitas yang bagus, membuat dinding lebih kokoh, sisa buangan konstruksi lebih sedikit, hemat waktu kerja, mengurangi pembelian kayu untuk bekisting.
• Sistem Dinding Penahan Beban
  Sistem ini membangun dinding dengan menggunakan bataton (blok beton) sebagai rangka penguat sloof, lintel, dan ring balk. Bataton digunakan untuk mendirikan dan memperkuat kolom. Untuk perkuatan, besi-besi tulangan dimasukkan ke dalam rongga, kemudian diisi adukan beton. Bataton merupakan pilihan terbaik pengganti batu bata atau batako tradisional. Bahan dasar bataton adalah semen, agregat (pasir kerikil) dan air.

  Model bataton dibagi menjadi bataton H, U, dan roster atau blok ventilasi. Bataton H adalah bataton pengisi dinding dengan 2 rongga yang dapat dimanfaatkan sebagai ruang untuk kolom praktis. Dalam sistem dinding sebagai pemikul beban, kolom beton dapat dibuat pada sepanjang dinding untuk perkuatan. Bataton H memiliki ukuran 29 cm x 14 cm x 14 cm dan 14 cm x 14 cm x 14 cm. Material ini sebagai pengganti batubata atau batako tradisional. Bataton H ini tinggal disusun seperti batu bata biasa, direkatkan dengan spesi adukan semen, dan dipasang dengan sisi berlubang di bagian bawah. Sedangkan bataton U digunakan sebagai cetakan sloof (balok beton bertulang di atas pondasi), balok lintel dan ringbalk.
  Untuk mengatur sirkulasi udara dapat menggunakan bataton roster. Bataton roster atau balok ventilasi biasa digunakan pada eksterior maupun interior dinding untuk menjaga sirkulasi udara di dalam bangunan atau ruangan. Bataton ini juga dapat digunakan pada dinding pagar dan untuk lubang hawa toilet. Bentuk dan pola rongga pada bataton roster dapat dirancang sesuai dengan volume sirkulasi udara segar yang diinginkan. Bataton roster memiliki ukuran 29 cm x 14 cm x 14 cm.

  Kelebihan sistem ini tidak memerlukan kayu untuk bekisting, mempercepat proses konstruksi, mempunyai stabilitas yang bagus, membuat dinding menjadi lebih kokoh, rongga dapat diisi dengan besi tulangan untuk menghasilkan konstruksi tahan gempa, rongga juga dapat berfungsi sebagai penahan panas yang baik, instalasi listrik dan pipa air juga dapat ditempatkan di dalam rongga, tahan terhadap perubahan cuaca, benturan, dan tidak abrasif, untuk bataton U dapat dipasang angkur dari pondasi ke balok beton, serta dapat dipasang dengan mudah pada dinding.

• Sistem Kusen Pintu dan Jendela
  Pada sistem kusen pintu dan jendela terdiri dari dua elemen. Pertama kusen beton pracetak untuk pintu dan jendela dengan engsel dan kunci yang terpadu. Kedua, daun pintu atau jendela yang terbuat dari bahan kayu atau PVC. Kelebihan dari sistem ini, mempunyai daya tahan yang baik terhadap perubahan cuaca, tahan lama dan anti rayap, mempercepat proses konstruksi, mudah dalam pemasangan, kusen dapat disesuaikan dengan desain bangunan, mudah dalam pemeliharaan, hemat waktu kerja, mengurangi pemakaian kayu, dan cocok digunakan untuk pintu kamar mandi atau daerah yang lembab.
• Sistem Pelat
  Adalah sistem yang digunakan untuk membuat plat atap, canopy, awning, dan berbagai pelat lantai. Sistem pelat bangunan terdiri dari dua elemen yaitu balok beton pracetak bertulang sebagai balok penyangga dan ubin beton lengkung pracetak yang ditempatkan pada balok beton. Lapisan beton dituang di atas ubin dan balok untuk menyatukan kedua elemen tersebut hingga menghasilkan pelat lantai yang rapi. Ukuran besi tulangan balok beton harus diperhitungkan sesuai dengan lebar rentangan dan beban. Ukuran umum balok beton adalah 10 cm × 6 cm × maks 300 cm. Ukuran ubin yang diproduksi Solusi Rumah adalah 30 cm × 53 cm × 2 cm. Panjang bentang maksimum 3 cm dan terbatas sesuai dengan cetakan yang tersedia.

  Kelebihan dari sistem pelat adalah memiliki struktur yang kuat dan kokoh, proses konstruksi lebih cepat, tidak memerlukan bekisting, bentuk rancangan yang menarik, sangat efisien untuk persiapan pengecoran dasar lantai, hemat waktu kerja, hemat pemakaian beton, mengurangi biaya untuk penggunaan kayu.

• Sistem Atap MCR
  Ini merupakan sistem untuk atap yang terdiri atas genteng MCR dan struktur rangka atap. Strukturnya dapat menggunakan kayu ataupun rangka atap baja ringan dan cocok untuk atap miring atau atap pelana. MCR sendiri singkatan dari Micro Concrete Roofing atau genteng beton mikro telah dikembangkan sejak 20 tahun yang lalu. Bahan dasarnya berupa campuran semen dan agregat. Ukuran atap MCR adalah 50 cm x 24 cm x 10 cm dengan berat per keping 3 kg.

  Kelebihannya yaitu memiliki stabilitas dan daya tahan yang baik, genteng tidak memerlukan perlakuan khusus (anti debu dan rayap), rumah terasa lebih sejuk pada cuaca panas dibanding dengan atap metal, lebih ringan daripada genteng beton biasa, dapat diproduksi dengan berbagai pilihan warna, dapat diproduksi secara lokal, padat karya, dan modal kerja sedikit untuk produksi. Namun ada hal yang harus diperhatikan yaitu digunakan dengan kemiringan atap minimal 22°. Untuk daerah bercurah hujan tinggi dan angin ribut kemiringannya 30°. Setelah terpasang atap tidak dapat digunakan untuk tempat memasang antenna TV dan lain-lain.

5. Bangun Rumahnya
Setelah melewati 4 tahap di depan kini saatnya membangun rumahnya. Sistem konstruksi Holcim Solusi Rumah terasa lebih efektif dan efisien karena menggunakan sistem modular. Setiap rumah yang dibangun Holcim Solusi Rumah akan mendapatkan perlindungan asuransi dari Zurich Insurance.

Dengan mengikuti langkah-langkah yang diterapkan Holcim Solusi Rumah Anda akan semakin mudah mewujudkan rumah impian Anda. Dengan sistem pelayanan yang care kepada konsumen Holcim Solusi Rumah mencoba untuk lebih dekat kepada setiap konsumennya. Lama pembangunan 1 unit rumah berkisar antara 4 bulan untuk rumah 1 lantai dan 6 bulan untuk rumah 2 lantai. Dalam menjaga kualitasnya dari segi pembangunan, Holcim Solusi Rumah selalu mengadakan Sertifikasi Akademi Bangunan Holcim. Greg-RJI.com)