Properti Timur Kota Jogja 2023 Terus Menjamur & Makin Subur-bagian 3

Laguna Spring Hill berhasil menjelma menjadi diyakini akan menjadi alternatif terbaik bagi khalayak yang mendambakan kawasan hunian modern segmen middle up, khususnya yang mencari lokasi di area sisi Timur kota Jogja. Kawasannya berlokasi di tepi Jalan Potorono yang terhubung langsung dengan poros Jalan Provinsi Jogja - Wonosari Km. 7 Banguntapan berkoneksi ke perempatan Ringroad Timur, semakin berkembang pesat sebagai kawasan sub urban Jogja Timur.

Parastuti Widyaningsih selaku Marketing Manager developer PT Sumber Baru Residence menyampaikan, “Lokasi kami pastinya memiliki keunggulan aksesibilitas yang strategis sehingga mudah menuju pusat kota dan pembangkit lingkungan lainnya. Hanya 5 menit dari JEC, 10 menit menuju Transmart maupun Plaza Ambarukkmo. Terjangkau dengan berbagai institusi pendidikan seperti Kampus AAU, Amikom, Atmajaya, STIE YKPN, maupun kampus terpadu UAD. Berbagai fasilitas kesehatan pun memadai, tak jauh dari RS Angkatan Udara Hardjolukito, RS Bethesda, serta berbagai klinik dan apotek modern.”

Diberikan berbagai fasilitas untuk memberikan rasa aman sekaligus nyaman seperti one gate system, pos jaga security yang dilengkapi CCTV, underground utilities. Sebagai antisipasi, akan dilengkapi fasilitas yang masih jarang ditemukan dalam kawasan perumahan middle up lainnya, yakni fasilitas keamanan panic button, yang berfungsi membunyikan sirine jika terjadi hal yang disebabkan gangguan manusia atau gangguan alam misalnya kebakaran, pencurian, gempa bumi, atau angin puting beliung. Fasilitas lainnya sangatlah lengkap, mulai fasilitas swimming pool, children pool, children playground, botanic garden, 24 our hotspot area, function hall, serta roof deck untuk menikmati view persawahan yang indah.

“Konsumen akan diberikan opsi beberapa tipe hunian premium untuk konsumen, yakni tipe tipe Tulip (93/108), tipe Orchid (124/variabel 108-224 m²), dan tipe terbesarnya yakni New Casablanca (130/variabel 128-160 m²), tipe Gold Premium-hook (120/97), dan tipe Diamond (110/105). Respon pasar premium khususnya area Timur kota Jogja tetap antusias dan prospektif, faktanya hunian kami berhasil terjual ± 60 % dari total keseluruhan 53 unit. Untuk kisaran harganya, ditawarkan mulai 1,5 miliaran, sudah include PPN, PBG/IMB + PLN + PDAM,” lanjut Widya, sapaan akrabnya.

Untuk memaparkan kualitas dengan strategi menghadirkan Show Unit full furnished. Konsumen juga mendapatkan custom interior design service, mengakomodir kebutuhan ruang konsumen, sesuai selera konsumen. “Kehadiran Show Unit full furnished ini untuk memberikan bukti kualitas spesifikasi material huniannya, denah ruangnya, beserta estetika penataan interior furnitur pendukungnya. Untuk kenaikan nilai investasinya sangat menguntungkan. Estimasi naiknya 10 % per tahun serta memiliki potensi passive income dengan menyewakan properti, berkisar 75 - 100 juta per tahun harga sewanya,” lanjut Widya.

“Untuk menambah akselerasi penjualan di akhir tahun 2023 ini, kami berikan promo special discount 8 % atau senilai up to 200 jutaan dan tambahan bonus Samsung SmartTV 70 inch. Untuk cara bayar cash bertahap, cukup dengan DP 30%, selanjutnya sisanya bisa dicicil selama 12 X tanpa bunga. Untuk KPR, kami sudah PKS dengan berbagai perbankan nasional, seperti Maybank, Permata Bank, OCBC NISP, CIMB Niaga, Mandiri, CCB, BSI, dan Mega Syariah. Diberi kemudahan DP 10 % saja dan bunga spesial tentunya,” tutup Widya.

Harmoni Residence Baturetno menjadi alternatif terbaik bagi khalayak yang mencari rumah tinggal di area sisi Timur Kota Jogja. Berada di poros Jalan Wonosari Km. 2 atau hanya 50 meter Utara dari perempatan Wiyoro, tepatnya berada di tepi jalan Ahmad Wahid Baturetno Banguntapan Bantul.
Perumahan kelas middle up ini berdiri di atas lahan seluas 2900 m² ini, akan menghadirkan total 17 unit hunian berkonsep modern tropis. Beberapa pilihan tipe huniannya, yakni tipe Gold (97/92), tipe Gold-hook (97/104), tipe Gold Premium (97/100), tipe Gold Premium-hook (120/97), dan tipe Diamond (110/105). Memiliki opsi lebar depan memadai, yakni 10 – 15 meter.

Seluruh infrastruktur sudah mendekati 100 % kelengkapannya. Seperti maingate kawasan, pos security, pagar keliling perumahan, perkerasan jalan lingkungan selebar 8 meter dengan paving block, jaringan listrik PLN + PDAM, serta jaringan internet dengan konsep underground utilities pun sudah ready. Sudah di siapkan unit ready stock tipe 97/92 sekaligus show unit full furnished.

Diberikan promo special price, untuk kavling A3-A8 dengan tipe 97/92 diberikan harga 1,3 miliaran, dan untuk kavling B2-B6 dengan tipe 97/100 diberikan spesial harga 1,4 miliaran, harga tersebut sudah include seluruh biaya, seperti PPN, BPHTB, BBN, IMB/PBG, penyambungan jaringan PLN + PDAM, serta biaya Notaris.

Untuk cash bertahap, diberikan cicilan dengan opsi 12 dan opsi 24 X tanpa bunga dengan DP 20 % saja. Terdapat bonus free canopy carport dan mini garden, free internet 1 tahun, serta Intelegent CCTV.

Hyarta Ecovillage berada di jantung kota namun tetap jauh dari hingar-bingar pusat keramaian menjadikannya sangat sempurna sebagai tempat tinggal. Berada di lahan seluas ± 5 hektar yang berada di tepi Jalan Laksda Adisucipto Km 8,5 merupakan garapan developer PT Darsana Tempa Internasional, anak perusahaan developer nasional PT Jakarta Setiabudi. Berjarak 500 meter dari Transmart dan Bandara Adisutjipto, serta dekat dari Ambarukkmo Plaza serta Mall Pakuwon. Dekat dengan Rumah Sakit Hermina, RS JIH, RS Bhayangkara, maupun RS AU Hardjolukito, serta cukup 15 menit menuju berbagai kampus ternama, seperti Atmajaya, STIE YKPN, UPN, UII serta kampus STTA.

Hyarta Ecovillage mengusung green living concept. Huniannya dirancang dengan memadukan unsur budaya Jawa dengan pendekatan desain urban modern. Desain fasad barunya yang memikat terbuat dari kombinasi material kayu dan batu yang terlihat elegan. Atap unik limasan ala Joglo yang menjadi ciri khas hunian semua perumahan 'Hyarta' tetap dipertahankan. Menghadirkan total 92 unit, yang terbagi menjadi 83 unit residential dan 9 unit commercial area. Memasuki pertengahan 2023 ini sedang difokuskan pemasaran di phase 3 yang menyajikan 21 unit rumah yang mengusung konsep ala townhouse, dipatok mulai kisaran 3,6 Miliaran, include PPN.

Hyarta Ecovillage juga sudah dilengkapi dengan fasilitas umum berupa Clubhouse yang dilengkapi dengan Swimming pool, Gym Lounge, fasilitas ibadah berupa Musholla, serta Pendopo sebagai function hall-nya. Menghadirkan Show Unit full furnished dihunian tipe 115/140. Disediakan pula unit ready stock dengan tipe147/168.
Untuk cara bayarnya, untuk metode cash bertahap diberikan opsi pembayaran bisa diangsur 12 X atau 24 X tanpa bunga. Untuk KPR, konsumen diberikan kemudahan dengan DP 20% serta DP tersebut yang bisa diangsur sampai 4 kali. Dan yang paling penting, kelengkapan legalitas hunian Hyarta Ecovillage sudah komplit, yaitu sertipikatnya sudah pecah per kavling serta PBG/IMB nya pun ready. Wahyu Pras – red