Volume IX | Edisi 101 | Oktober 2020

Magelang terbagi menjadi 2 wilayah administratif, yakni Kotamadya Magelang serta Kabupaten Magelang. Wilayah yang sangat startegis sebagai daerah penyangga antara 2 kota besar, yakni Jogjakarta dan Semarang serta berbatasan langsung dengan kabupaten Purworejo, Temanggung, dan Kota Salatiga. Dengan dukungan berbagai magnetnya, seperti keberadaan salah satu pusat wisata budaya dunia, yakni Candi Mendut dan Borobudur. Dari sisi pendidikan, keberadaan Akademi Militer dan SMA Taruna Nusantara, Universitas Tidar, dan Universitas Muhammadiyah Magelang. Faktor geografis yang dikelilingi dataran tinggi seperti Gunung Merapi, Merbabu, Sindoro, Sumbing, pegunungan Tidar, serta pegunungan Menoreh memberikan daya tarik bagi masyarakat untuk berwisata maupun berinvestasi di Magelang.

Ke depan akan semakin terdukung dengan keberadaan jalur tol Jogja – Bawen yang mempunyai beberapa pintu tol di area Magelang. Faktor-faktor tersebut yang akan membuat trigger bagi para investor untuk menanamkan dananya di area Magelang, salah satunya di bisnis properti. Kali ini kami berikan beberapa gambaran lokasi dan kawasan hunian yang bisa dijadikan referensi bagi masyarakat yang berencana memiliki aset properti di Kabupaten ataupun Kotamadya Magelang.

The Wangsa Hutama Magelang merupakan kawasan hunian yang dikelilingi nuansa alam yang asri garapan Arneyva Land di bawah developer PT Prasada Hutama Realty yang sudah berpengalaman di bisnis properti sejak 2015. Merupakan project kedua Arneyva Land, sebelumnya berhasil menghadirkan The Hutama Village (4000 m2) di Tapen Tuntang Kabupaten Semarang, Wangsa Arneyva Resort (1 hektar) di Pacitan, serta yang terbaru Wangsa Arneyva Residence (2 hektar) di Tuntang Kabupaten Semarang.

Disampaikan Budi Haryono, selaku Project Manager The Wangsa Hutama Magelang, “Lokasi perumahan di Magelang ini kami mulai sejak Agustus 2019 ini berada di atas lahan total 1,2 hektar ini. Dengan konsep cluster, Pertimbangan utamanya ialah memberikan sebuah hunian dengan harga terjangkau yang berfasilitas lengkap, prestisius, dan berkarakter bagi pasar properti Magelang. Dengan lokasi yang prospektif serta kondisi geografis masih alami dan asri, kami yakini The Wangsa Hutama Magelang akan mempunyai nilai investasi yang sangat menguntungkan bagi penghuninya kelak.”

Saat melakukan transaksi jual beli tanah, bangunan, rumah, ruko, atau properti lain, konsumen akan banyak mendengar istilah yang perlu benar-benar dipahami dan dimengerti. Seperti Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), Pengikatan Jual Beli (PJB), dan Akta Jual Beli (AJB).

Membangun rumah sesuai dengan karakter sang penghuni rumah merupakan dambaan setiap orang. Rumah dapat mencerminkan karakter penghuni. Mulai dari kebiasaan, aktifitas, hobi sampai dengan pola pikir pemilik rumah dapat dicerminkan dalam lingkungan rumah itu sendiri. Perlu kecermatan dalam menata ekterior maupun interiornya demi mendapatkan hasil yang maksimal. Bagaimana pola hubungan antar ruang, pernak-pernik, dan furnitur sebagai penghias ruangan dapat terkoneksi menjadi satu kesatuan karakter yang kuat. Kesan bangunan dengan karakter yang kuat tersebutlah yang coba dibangun oleh Heru Suprihantono ke dalam huniannya. Pria yang memiliki usaha dibidang produksi tegel motif ini memberikan sentuhan unik, antik, sekaligus kreatif dalam pembangunan rumahnya yang berada di Dusun Bangen, Bibis, Bangunjiwo, Kasihan, Bantul, Yogyakarta.

Menghabiskan waktu akhir pekan atau saat sedang libur tidak harus jalan-jalan ke luar kota, atau pergi ke tempat-tempat wisata. Terkadang staycation menjadi pilihan lain yang sangat tepat untuk mengisi waktu liburan, apalagi bersama orang-orang terdekat. Bersantai di sebuah hotel atau resort sambil menikmati berbagai macam fasilitas di dalamnya menjadi salah satu cara yang ampuh menghilangkan stres bagi sebagian orang. Kita dapat menikmati fasilitas hotel atau resort tersebut yang tidak bisa kita dapatkan jika berada di rumah. Kegiatan staycation ini tentu saja lebih tepat apabila kita memilih penginapan dengan konsep boutique hotel ataupun resort. Alasannya, sudah pasti karena memiliki konsep yang berbeda dan khas apabila dibandingkan standar hotel-hotel berbintang lainnya. Salah satu hotel dengan konsep resort di kawasan wisata Kopeng yang dapat dijadikan pilihan adalah Sunsetfalls Gardens & Resort.

Kebutuhan dekorasi dan material penunjang rumah dan bangunan semakin berkembang dengan berbagai alternatif pemanfaatan berbagai material. Berbagai material, baik itu logam/metal, produk kayu dan turunannya tentu memilki keunggulannya masing-masing. Diperlukan berbagai inovasi dan ide-ide kreatif dengan memanfaatkan hasil alam yang masih cukup melimpah tanpa merusak lingkungan itu sendiri. Salah satu bahan material yang dapat digunakan bukan hanya sebagai alternatif pengganti, namun dapat dimanfaatkan sebagai bahan utama dalam bangunan adalah bambu. Potensi bambu di Indonesia secara umum dan Yogyakarta khususnya masih sangat besar. Kuantitas bambu baik dari segi jenis bambu maupun ketersediaan bahan baku bambu, kemudian ditunjang dengan modifikasi peningkatan kualitas, lambat laun diharapkan bambu mampu menggeser ketergantungan terhadap kayu sebagai material utama bangunan.

Berbicara mengenai dunia kuliner tentu tidak akan ada habisnya, hal ini disebabkan dunia kuliner sendiri yang tidak akan pernah habis tergerus oleh perkembangan zaman. Para pebisnis kuliner kian berlomba-lomba guna menciptakan suatu inovasi yang nantinya dapat dikenal dan diterima dikalangan masyarakat. Tak heran apabila hingga saat ini tempat makan kian bertebaran dan dijajal oleh khalayak, hal ini tentu guna memuaskan keinginan pelanggan serta mendatangkan untung tersendiri bagi para pebisnis kuliner itu sendiri. Menariknya, kawasan sisi Utara Magelang yang terkenal dengan wisata alamnya juga berpacu untuk menghadirkan tempat kuliner yang menjauhkannya dari kata jenuh, sehingga tak sedikit dari penggiat kuliner di kota ini kian out of the box guna menghadirkan suatu hal baru yang sebelumnya belum pernah dimiliki oleh resto lain, termasuk dari sisi desain bangunan serta dekorasi ruangannya.

Ruko café Viar Kharisma terletak di Jl. KH. Ahmad Dahlan no 134, Ngampilan, Kota Yogyakarta berada di kawasan strategis sebagai jalur primer menuju pusat Kota Yogyakarta, hal ini menjadi kekuatan utama dalam pengembangan fungsi komersial atau ekonomi. Kondisi awal bangunan berupa 1 lantai kemudian ruang dikembangkan serta penambahan fungsi ruangan menjadi 3 lantai ke atas untuk showroom (lantai dasar + basement) dan café (di lantai 2 dan 3). Pada proyek ini klien membutuhkan ruang showroom dan cafe indoor dengan fleksibilitas fungsi ruang di area yang terbatas sehingga akses menjadi optimal baik bagi pengunjung showroom maupun konsumen kafe itu sendiri.

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) mulai bergeser dari bank konvensional ke bank syariah. Masyarakat kian melirik KPR syariah lantaran kian kompetitif. KPR syariah itu memiliki keunikan karena mampu bersaing dengan bank konvensional. Oleh karenanya, tak sedikit masyarakat memanfaatkan dan berhijrah ke KPR syariah.

Banyak faktor yang membuat sebuah instrumen investasi mendapat kepercayaan khalayak, salah satunya sikap optimis dan berfikir positif memicu imunitas kepada psikologis masyarakat dalam hal ini developer sebagai penjual serta masyarakat sebagai pembeli. Cepat atau lambat kebutuhan akan rumah menjadi kebutuhan wajib dan pokok semua masyarakat. Peluang inilah yang terus digali dan dikembangkan oleh developer untuk makin kreatif dan inovatif mengemas produk propertinya.

Magelang semakin gemilang. Sebuah pendapat yang menunjukkan sikap optimis dari para pebisnis properti di wilayah yang dahulu masuk Karesidenan Kedu, yakni Kotamadya Magelang dan Kabupaten Magelang. Properti terbukti tahan uji, oleh kondisi pandemi sekalipun. Banyak yang terbukti masih terus terjadi transaksi di fase adaptasi pasca serangan virus corona melanda Indonesia di trimester awal 2020. Edisi ini, redaksi persembahkan beberapa informasi yang dihadirkan oleh para developer Magelang serta beberapa kawasan pendukung perekonomian yang sudah bangkit kembali dari badai pandemi, seperti wisata kuliner maupun bisnis penginapan, khususnya di daerah lereng Gunung Merbabu. Pembaca bisa membacanya dalam rubrik Gerbang, Jendela dan Santap.