Rumah Tipe 80-an Area Jogjakarta
Pada edisi sebelumnya, telah dibahas Ragam Pilihan Hunian Tipe 36 – Tipe 70 (Rubrik Gerbang Majalah RumahJogja Indonesia terbitan Juli 2012). Menyambung tema yang senada, dalam kesempatan ini, kami membahas hunian Tipe 80 ke atas area Jogjakarta. Pada umumnya, tipe 80 ke atas didominasi model rumah dua lantai. Bagi developer, ini salah satu siasat memanfaatkan lahan minimal untuk membuat bangunan yang maksimal. Tak hanya itu, secara psikologis, rumah yang berbentuk 2 lantai akan membuat prestise orang yang memiliki hunian tersebut meningkat. Tampilan fasadnya terlihat lebih gagah, juga membuat nilai investasinya semakin meningkat, namun tetap harus memperhatikan lokasi kawasan huniannya.
Karena pada dasarnya nilai bangunan apabila sudah terpakai cenderung akan menurun, namun yang meningkat ialah nilai tanahnya. Rumah tipe 80 ke atas (dua lantai) memang diakui masih memiliki daya tarik tersendiri bagi konsumen. Segmen pasar potensial untuk rumah 2 lantai ini terutama untuk para eksekutif muda atau pengusaha yang mengutamakan kenyamanan dan ketenangan hidup. Dari kenaikan nilai investasi, rumah dua lantai dipengaruhi juga oleh sisa tanah yang masih bisa dikembangkan. Namun jangan lupa, rumah dua lantai untuk pengembangannya membutuhkan ketelitian dan ketepatan baik secara estetika, fungsi dan strukturnya.
Di kawasan dalam kota Jogja sendiri terdapat perumahan Pondok Permai Kadipiro Residence yang merupakan produk dari PT. Sumber Baru Land. Perumahan yang berada di dalam ringroad ini menghadirkan konsep green living pada kawasan huniannya. Perumahan yang terdiri dari 74 kapling dan hanya menyisakan 11 unit (Juli 2012) menjadi bukti bahwa perumahan ini diminati oleh konsumen. “Kami akan melakukan perluasan 40 unit di sisi utara karena sisi utara masih ada lahan kosong, “ujar Maria, Marketing Manager PT. Sumber Baru Land. Lokasi yang berada di tengah kota memudahkan kita untuk bepergian ke berbagai penjuru serta memudahkan untuk mengakses titik perekonomian dan wisata seperti Malioboro, Pasar Beringharjo, Keraton, dan Stasiun Tugu.
Lokasi yang dekat dengan kota, kegiatan niaga maupun sarana pendidikan selalu menjadi senjata yang diunggulkan. Misalnya saja kawasan hunian Padma Residence garapan PT. Surya Coco Jaya. Lokasinya berada di Jogja bagian tenggara, tepatnya di Ngentak, Bangunjiwo, Kasihan, Bantul ini mempunyai lokasi yang cukup menjanjikan. Berada di lingkungan pemukiman yang masih asri dengan nuansa hijau alamnya membuat udara selalu segar dan nyaman untuk ditinggali. Selain suasana alamnya yang segar, perumahan ini juga ditunjang lokasinya yang dekat dengan sentra-sentra kerajinan seperti desa wisata Kasongan dan Krebet. Perumahan yang mempunyai jargon “Satu-satunya hunian modern nan hijau di selatan Jogjakarta” ini juga dekat dengan akses ring road memudahkan bagi konsumen yang mempunyai mobilitas tinggi. Faktor lainnya kedekatan dengan institusi pendidikan seperti Kampus UMY Terpadu, Stiekes Alma Ata, Stiekes A. Yani, juga menjadi keunggulan lokasi perumahan Padma Residence.
Kedekatan dengan kawasan kampus pendidikan menjadi nilai plus perumahan Graha Nuansa Citra besutan PT. Diamor Karya Abadi juga menawarkan hal yang serupa. Perumahan yang terletak di sisi barat Jogja, atau lebih tepatnya berada di pinggir jalan raya Gamping-Sidoarum ini juga dekat dengan sentra perdagangan pasar buah Gamping. Kedekatan dengan jalan raya Gamping-Sidoarum mempunyai nilai lebih karena berada di jalur alternatif sekaligus jalur ekonomi yang menghubungkan Kabupaten Sleman dengan Kabupaten Bantul. Perumahan yang dilengkapi dengan 8 ruko pada bagian depannya, selain memudahkan para penghuninya untuk menunjang pemenuhan kebutuhan sehari-hari, serta akan meningkatkan sektor ekonomi kawasan sekitarnya dan berdampak pada nilai investasi sebuah perumahan yang dipastikan makin naik setiap tahunnya.
Di sisi utara Jogja juga terdapat perumahan The Paradise. The Paradise merupakan merupakan hasil kreasi dari PT. Sarana Anugerah Pratama. Dari segi kawasan, The Paradise mengusung konsep bangunan modern minimalis tropis yang diperkuat dengan warna-warna tropis dan garis fasad yang tegas. Pemilihan konsep modern minimalis tropis dikarenakan sesuai dengan karakter konsumen masa kini. Terletak di Jalan Palagan Tentara Pelajar Km 7,8 menjadikan perumahan ini berada di lokasi premium, yang masih memiliki udara segar dengan pemandangan latar belakang Gunung Merapi yang menjulang.
Lokasi dekat dengan komplek sarana olahraga Stadion Maguwoharjo dan pusat perbelanjaan Lottemart menjadi nilai tambah bagi perumahan Magenta Residence. Seperti namanya, perumahan garapan PT. Nirmana Utama ini mempunyai kawasan hunian yang didominasi warna ungu. “Supaya mempunyai ciri khas dan gampang dikenali,” terang Johan Ari Nirmana, Direktur PT. Nirmana Utama ketika ditanyai alasan memilih warna ungu untuk kawasan huniannya. Berada di sisi utara Jogja menguntungkan perumahan Magenta Residence, karena dekat dengan berbagai institusi pendidikan kampus seperti USD, INSTIPER, UPN, UII Ekonomi dan STIE YKPN. “Lokasi yang kami miliki pun berada di zona aman Merapi. Buktinya ketika Merapi mengalami erupsi, banyak pengungsi yang mengungsi di Stadion Maguwoharjo dan itu menjadi nilai plus, karena membuktikan kawasan kami masuk area zona aman “tambah Johan Ari.
Sedangkan di sisi timur Jogja diramaikan oleh kehadiran perumahan elite CitraSun Garden Yogyakarta. CitraSun Garden Yogyakarta merupakan proyek sinergi antara Ciputra Group dan Sun Motor Group. Berdiri di area seluas 5,6 ha dengan mengusung konsep Modern Estate and Green Atmosphere (MEGA) menghadirkan lingkungan yang hijau, bersih, dan rapi. Berlokasi di koridor bisnis antara kota Jogja dan Solo, atau lebih tepatnya di tepi Jalan raya Jogja-Solo Km 10, menjadikan perumahan ini sasaran konsumen rumah kelas atas, dikarenakan konsep kawasan huniannya sangat eksklusif dan bergengsi. Secara lokasi, perumahan CitraSun Garden Yogyakarta berada daerah elite di Jogja Timur yang bisa dicapai hanya 3 menit dari Bandara Internasional Adi Sutjipto , 5 menit dari Ambarukmo Plaza dan kampus-kampus favorit, Universitas AtmaJaya, STIE YKPN, USD, UII,Ukrim, UIN, dan UGM. Kawasan ini berada di tepi jalan raya provinsi Jogja - Solo, yang merupakan jalur bisnis penghubung kota Jogja dan Solo serta dua provinsi, Jawa Tengah dan Daerah Istimewa Yogyakarta.
Faktor kedekatan dengan Bandara Adi Sutjipto juga menjadi keunggulan dari perumahan Villa Estetika. Villa Estetika merupakan produk dari PT. Tunggal Putra Bahagia Sejahtera. Berada di jalan Laksda Adi Sutjipto, atau lebih tepatnya di sebelah utara galeri Saptohudoyo yang persis berada di sisi utara pintu masuk Bandara Internasional Adi Sutjipto Yogyakarta, membuat lokasi hunian ini sangat cocok bagi Anda yang mempunyai mobilitas tinggi bepergian ke luar kota maupun luar negeri.
Pilihan Tipe dan Spesifikasi
Rumah dengan tipe besar seperti tipe 80 ke atas, biasanya didominasi oleh keluarga inti dengan beberapa anggota keluarga tambahan karena lahannya yang cukup luas. Selain itu, tipe-tipe besar juga mempunyai harga yang cukup tinggi tapi harga yang tinggi itu cukup sesuai dengan fasilitas yang didapatkan oleh konsumen, baik fasum maupun fasos serta ditunjang dengan bahan bangunan yang nomor wahid. Ciputra Group dengan garapannya CitraSun Garden Yogyakarta akan menjadikan produknya sebagai residensial termewah di Jogjakarta. Pengembang Kelas Internasional ini menawarkan rumah bergaya modern sebanyak 159 unit dengan 6 pilihan tipe, yaitu tipe Serena (82/144), tipe Placida (115/162), tipe Halycona (13/162), tipe Tranquilla (219/180), tipe Opulencia (231/180), dan terakhir tipe Divina (291/264). Tipe-tipe tersebut dijual dengan 900 jutaan hingga 2,35 miliaran rupiah.
“Tipe yang diminati para konsumen adalah tipe Placida, Halycona, dan tipe Opulencia,” terang Meidiana Ardi, Manager Marketing CitraSun Garden Yogyakarta.Untuk tipe standar Halycona (163/163), konsumen akan mendapatkan denah di lantai dasar berupa carport untuk 2 mobil, kamar tamu, 1 kamar tidur utama, ruang keluarga, 1 kamar mandi utama, dan di bagian belakang terdapat dapur, 1 kamar pembantu dan 1 kamar mandi pembantu. Sedangkan di lantai 2 terdapat 3 kamar tidur, ruang keluarga, 2 kamar mandi, salah satunya berada di dalam kamar tidur dengan sebuah balkon. Dari sudut pandang arsitektur, CitraSun Garden Yogyakarta ini didesain dengan gaya arsitektur minimalis tropis Modern, terlihat dari sisi fasad bangunan, banyak digunakan bukaan-bukaan untuk kelancaran sirkulasi udara, serta penggunaan material kaca untuk memaksimalkan pencahayaan terutama di siang hari, penggunaan material alam (kayu kering oven dan batu alam) serta bentuk atap limasan dan pelana untuk memperkuat kesan tropis dan mengurangi panas. Dari organisasi ruang, ruang keluarga dibuat luas dan terpisah dengan ruang tamu sedangkan di lantai 2 digunakan untuk ruang-ruang yang lebih private. Setiap ruang dibuat banyak bukaan untuk memaksimalkan view ke arah taman, sehingga menambah kesan sejuk dan nyaman.
Semua rumah yang dipasarkan dirancang dan dikembangkan dengan memperhatikan aspek-aspek ramah lingkungan, misalnya saja menggunakan material bangunan yang berkualitas dan sesuai dengan kategori green product. Desain rumah berlantai 2 yang berkonsep minimalis tropis modern dengan bukaan jendela yang besar sehingga memaksimalkan pencahayaan alami di siang hari dan mengoptimalisasi sirkulasi udara. Setiap rumah dilengkapi dengan lubang-lubang biopori di pekarangan yang berfungsi sebagai peresapan air. Untuk aspek modernnya, selain terlihat dari desain-desain bangunan juga nampak dari fasilitas yang disediakan seperti, family club house, yang dilengkapi dengan kolam renang, meeting room, barbeque area, café & lounge, taman bermain anak, hotspot di area publik serta one gate system yang dilengkapi dengan CCTV 24 jam. Untuk memanjakan penghuninya, CitraSun Garden membentuk Estate Management profesional yang nantinya menangani pengelolaan kawasan mulai dari parkir, keamanan, kebersihan lingkungan, pengelolaan sampah, dan layanan penghuni. Rumahnya pun didesain tanpa pagar dan memiliki infrastruktur bawah tanah sehingga kawasan huanian di CitraSun Garden Yogyakarta selalu terlihat rapi, mewah, dan modern. “Sebuah pilihan terbaik untuk tinggal sekaligus investasi keluarga urban modern."
Hal yang senada juga dilakukan oleh The Paradise, kawasan yang berdiri di atas lahan seluas 10 hektar ini menawarkan 267 unit dengan 5 tipe besar, yaitu Chrysant (LB:220/LT:270), tipe Magnolia (210/252), tipe Papirus (175/216), tipe Rosemary (145/171), dan tipe Venusta (130/144). Tipe-tipe di atas akan masih bertambah dengan tipe (104/128), (130/144), dan tipe (152/160) yang masih dalam tahap pengembangan kawasan. Hunian tipe 80 ke atas di The Paradise dijual dalam kisaran 792 jutaan hingga 1,8 milyar rupiah. Perbedaan setiap tipe dilakukan untuk memenuhi fasilitas kebutuhan dasar pengguna yang berbeda-beda dan pencitraan kawasan yang berbeda mencerminkan karakter yang berbeda pula. Masing-masing cluster yang ada di The Paradise memiliki pintu gerbang yang dijaga 24 jam. Tipe-tipe yang digemari adalah tipe Rosemary, tipe Chrysant, dan tipe Papirus, bahkan untuk tipe Rosemary dan Chrysant sudah sold out. Tipe-tipe yang masih menyediakan unit kavlingnya ialah tipe Venusta (130/144) dan tipe Magnolia (210/252). Untuk tipe standar Magnolia (210/252), konsumen akan mendapatkan denah di lantai dasar berupa carport yang muat hingga 2 mobil, garasi, kamar tamu, ruang keluarga, 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan di bagian belakang terdapat dapur, 1 kamar pembantu dan 1 kamar mandi. Sedangkan di lantai 2 terdapat 3 kamar tidur, ruang keluarga, 2 kamar mandi, salah satunya berada di dalam kamar tidur, dan sebuah balkon. Tipe-tipe besar tersebut didukung dengan spesifikasi bangunan, yaitu batu kali untuk pondasinya, batu bata diplester, aci, finishing cat untuk dindingnya. Lantai menggunakan keramik, genteng beton flat ditopang dengan rangka atap terbuat dari kayu Kalimantan, sedangkan untuk kusen, pintu dan jendela menggunakan kayu jati, sanitasi berupa produk Toto/setara, untuk kebutuhan air bersih diambil dari sumur dan setiap rumah dibekali kapasitas listrik PLN sebesar 2200 VA.
Berada dalam kawasan yang masih segar di Jogja utara ditunjang dengan lebar jalan utama 12 meter dan jalan lingkungan 8 meter yang terbuat dari paving block membuat kawasan terlihat lapang ditunjang dengan hijaunya pepohonan di sepanjang jalan membuat kawasan ini begitu asri. Para penghuni akan dimanjakan dengan sebuah Club House yang mewah dan lengkap berisi kolam renang, lapangan tenis, lapangan basket, fitness centre, salon&spa serta cafe.
Tipe-tipe besar juga disuguhkan oleh Pondok Permai Kadipiro Residence yang mempunyai luasan kawasan sebesar 2 hektar, yaitu tipe 90/109 (standard), tipe 100/121 (pool view), tipe (115/139 (hook), dan tipe(125/178 (special hook). Tipe-tipe tersebut dijual dalam kisaran 911 jutaan hingga 1,4 milyaran rupiah dengan dilengkapi fasilitas jalan lingkungan kawasan dengan lebar sampai 8 – 10 meter cukup luas untuk dua mobil berpapasan, Jogging Track, WiFi (hot spot area), Swimming Pool yang dikonsep alami dan sangat artistik, serta Children Playground. Setiap unit kavlingnya juga diberikan fasilitas Fixed Line Telephone dan menggunakan Underground Electricty Instalation. Untuk memberikan rasa nyaman dan aman, Pondok Permai Kadipiro menggunakan konsep kawasan dengan akses jalan One Gate System yang juga dilengkapi keamanan 24 hours CCTV Security. Seluruh lingkungannya ditata dengan asri untuk menghadirkan kesejukan udara dan bebas polusi. Semua unit rumah yang dibangun, dirancang dengan konsep hemat energi, desain ruang dalam rumah dilengkapi dengan jendela kaca yang besar yang bertujuan memperlancar sirkulasi udara dan optimalisasi cahaya matahari, sehingga mengurangi penggunaan AC dan lampu di siang hari, sehingga ramah lingkungan.
Hunian 2 lantai tipe 100/133 ini terdiri dari 1 kamar tidur utama, ruang tamu, ruang keluarga, kamar mandi, dan dapur di lantai 1, sedangkan di lantai 2 para konsumen akan mendapatkan 2 kamar tidur, kamar mandi, dan balkon. “ Perubahan bisa dilakukan misalnya untuk perluasan kamar tidur dan ruang tamu. Kalau untuk fasad tidak boleh berubah secara frontal,” terang Maria, Manager Marketing PT. Sumber Baru Land. Perumahan yang terletak di tengah kota ini dilengkapi dengan spesifikasi struktur bangunan yang terbuat dari beton bertulang dengan pondasi terbuat dari pasangan batu kali & foot plate. Untuk dindingnya menggunakan pasangan batu bata semi press tanpa kapur dengan balutan cat Mowilex. Untuk lantainya terbuat dari granito 60 x 60, genteng terbuat dari beton yang disangga rangka atap kayu bengkirai. Untuk kusen dan jendela dipilih kayu jati finishing melamin, begitu juga dengan pintu utama dan pintu service. Untuk sanitasi dipilihlah merk Toto, sedangkan untuk kebutuhan air bersih menggunakan air sumur dan ditunjang dengan daya listrik PLN sebesar 2200 watt. “Garansi bangunan seperti retak-retak diberikan selama 2 kali musim (dalam setahun), sedangkan untuk handle dan lain sebagainya hanya 3 bulan itupun jika rusak karena pemakaian” tambah Maria.
PT. Tunggal Putra Bahagia Sejahtera akan segera me-launching produk terbarunya, yaitu Villa Estetika. Villa Estetika hadir dengan 21 unit rumah dengan dua tipe, yaitu (122/128) dan tipe (182/200) dengan kisaran harga 1,3 milyar hingga 1,9 milyar rupiah. Desain arsitektur pada perumahan Villa Estetika dirancang dengan konsep modern minimalis oleh arsitektur ternama dan professional secara cerdas dan cermat untuk melahirkan sebuah kawasan hunian yang nyaman dan aman. “Konsep kawasan yang rindang, selaras dengan lingkungan sekitar yang ingin kami wujudkan,” tutur Henderyadi Jaya Cipta,ST, Civil Engineer perumahan Villa Esetika.
Pada tipe (182/200) konsumen akan mendapatkan denah ruang berupa garasi dan ditambah dengan carport pada bagian depannya, 1 ruang tidur utama, 1 kamar mandi yang terletak di bawah tangga, ruang tamu, ruang keluarga, dan ruang makan, serta pada bagian belakangnya terdapat dapur, 1 kamar pembantu dan kamar mandi pada lantai dasar. Untuk lantai 2 konsumen akan mendapatkan 3 kamar tidur dengan 2 kamar mandi serta sebuah balkon yang terhubung dengan salah satu kamar tidur.”Di lokasi sendiri pada saat ini sedang menyelesaikan fasum yang hampir mendekati 100% dan sedang membangun rumah contoh sebanyak 4 unit, “ tambah Hendry. Villa Estetika dilengkapi dengan fasilitas taman bermain, one gate system dengan satuan keamanan yang berjaga selama 24 jam. Untuk spesifikasi bangunannya menggunakan struktur beton bertulang dan pondasi foot plate dan batu kali. Dinding terbuat dari bata merah yang diplester aci serta di cat dengan Mowilex/setara. Lantai utama homogenous tile, Monalisa/setara. Untuk pintunya menggunakan daun pintu kayu jati finishing melamin, begitu pula dengan kusennya. Kusen almunium finishing powder coating dipilih untuk jendelanya penutup atap genteng beton natural dengan rangka atap baja ringan. Sedangkan untuk air bersih menggunakan sumur bor & jet pump serta listrik standart PLN dengan kapasitas 3500 watt.
Rumah tipe besar di pasar properti Jogja masih menunjukkan permintaan pasar yang tinggi. Hal ini terlihat dari perumahan Magenta Residence. Dari 10 unit yang ditawarkan dalam waktu 3 bulan sudah laku 6 unit. Hadir dengan 2 tipe, yaitu tipe 160 m2 dan 165 m2 dengan luas tanah yang beragam dari 125 m2 hingga 140 m2 dengan harga 785 juta hingga 812 juta tergantung luas tanahnya. Hunian dengan bukaan lebar membuat suasana rumah menjadi dingin ketika cuaca panas sedang terik-teriknya. Pada rumah 2 lantai ini, konsumen akan mendapatkan carport, ruang tamu, ruang keluarga, 1 kamar tidur, dapur, 2 kamar mandi, salah satunya berada di kamar tidur di lantai dasar. Di lantai 2, konsumen akan mendapatkan 2 kamar tidur, ruang bersantai, 1 kamar mandi serta tambahan 1 kamar tidur dan kamar mandi untuk pembantu yang disekat dengan tembok sehingga privacy penghuni tidak akan terganggu dengan aktifitas rumah tangga. Kamar pembantu di bagian atas dihubungkan dengan tangga putar yang terhubung langsung dengan dapur.
Perumahan garapan PT. Nirmana Utama ini dilengkapi dengan 1 pintu masuk dengan pos satpam dan CCTV. Spesifikasi teknis yang ditawarkan perumahan ini adalah pondasi menggunakan pasangan batu kali dan foot plate, sloof dan kolom menggunakan beton bertulang, dinding terbuat dari pasangan batu bata diplester, aci dan cat, untuk dinding eksterior mengunakan Dulux, interior mengunakan Catylac dan untuk dapur terbuat dari keramik. Untuk alasnya atau lantai, pada bagian carport terbuat dari paving block, teras menggunakan granite 40 x 40, interior menggunakan granite 60 x 60, service area terbuat dari keramik 40x40 dan lantai tangga terbuat dari kayu jati. Kayu jati dipilih juga untuk kusen serta daun pintu, sedangkan kusen jendela terbuat dari almunium. Hunian berlantai 2 ini mempunyai kapasitas listrik 2200 watt. ”Kami selalu memberikan report dan foto via email kepada konsumen setiap bulan sehingga konsumen tetap bisa memantau sejauh mana perkembangan pembangunan berlangsung,” papar Johan Ari Nirmana, Direktur PT. Nirmana Utama.
Untuk mengakomodir kebutuhan konsumen akan sebuah hunian bertipe besar dan cocok untuk sebuah keluarga inti, tersedia pilihan tipe model 2 lantai yang memberikan keleluasaan dalam mengakomodasi kebutuhan ruang sesuai fungsi dan selera konsumen. PT. Surya Coco Jaya dengan produknya Padma Residence memberi pilihan dengan tipe Dahlia (80/112) dengan mengusung konsep modern minimalis. Berada di atas lahan seluas 2,6 hektar dengan desain kawasan yang modern, hijau, nyaman, dan asri, tipe Dahlia dijual dengan harga 592 jutaan. Hunian 2 lantai tipe 80/112 ini, pada lantai dasar konsumen akan mendapatkan sebuah carport , ruang tamu, ruang keluarga, 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan sebuah dapur. Sedangkan di lantai 2 terdapat 2 kamar tidur, ruang bersantai, dan 1 kamar mandi. Arsitektur rumah di Padma Residence pun dirancang dengan gaya modern selaras dengan gaya hidup dinamis para penghuninya. Spesifikasi berupa struktur bangunan menggunakan beton bertulang dan pondasinya berupa batu kali & foot plat. Dinding terbuat dari pasangan bata dengan cat Pacific Paint/setara. Lantai terbuat dari keramik, untuk rangka atap menggunakan baja ringan dengan genteng M-class/setara. Kusen & Jendela terbuat dari almunium sedangkan pintu utama dan daun pintu dari rangka kayu jati double teak wood, finishing melamin. Sanitasi Ex. Amstad/setara dan carport dari Acian variasi batu sikat. Kawasan modern di Padma Residence dilengkapi fasilitas sesuai kebutuhan penghuni seperti musholla, lapangan olah raga yakni lapangan basket, lapangan badminton, dan lapangan volley, gedung serbaguna 3 lantai yang dilengkapi dengan dihadirkannya mini market, ruang serba guna, serta fitness centre.
Untuk memberikan rasa aman, kawasan yang dibangun dengan konsep cluster ini memakai akses one gate system yang di jaga ketat 24 jam oleh petugas keamanan.
Rumah dengan tipe 80 ke atas juga diakomodir oleh developer PT. Diamor Karya Abadi dengan produk terbarunya yaitu perumahan Graha Nuansa Citra. Perumahan ini hadir dengan 30 unit, yaitu tipe 110/126, tipe 110/125, tipe 115/136, dan 8 diantaranya adalah model rumah toko tipe 112/60. Perumahan yang dibidik ialah konsumen segmen menengah ke atas, dan dibandrol dengan harga 700 jutaan ke atas. “Perumahan ini sedang dalam tahap pembangunan infrastruktur, baru kemudian dilanjutkan ke pembangunan fisik rumah tinggalnya, “ terang Johannes Ferry Amora, Direktur PT. Diamor Karya Abadi.
Perumahan Graha Nuansa Citra memiliki spesifikasi batu kali pada pondasinya dan beton bertulang pada strukturnya. Dinding menggunakan pasangan bata, plester finishing cat. Untuk kusen dan daun, baik pintu maupun jendela menggunakan bahan kayu kalimantan finishing melamin, genteng beton warna/keramik glasir sebagai penutup atap ditopang dengan rangka atap yang terbuat dari beton bertulang dan kayu Kalimantan.
Lantai menggunakan keramik ukuran 40 x 40, eternity & gypsum, list gypsum pada plafonnya. Kamar mandi menggunakan lantai dan dinding keramik dilengkapi dengan kloset duduk & jongkok, dan pompa. Daya listrik 2200 VA. Cukup memenuhi fasilitasi kebutuhan akan hunian 2 lantai. “Konsumen jika kurang percaya dengan spesifikasi yang kami tawarkan, konsumen dapat menunggui langsung proses pembangunan hingga selesai,” tambah Ferry.(Ganang-RJI.com)
