Volume XII | Edisi 142 | Maret 2024

Di industri properti Jogjakarta tren arsitektur juga banyak menggunakan desain-desain kekinian yang menjadi tren simpel yang mudah dirawat oleh penghuni. Konsep gaya arsitektur dengan ruang-ruang terbuka dengan sistem udara yang baik, serta pencahayaan alami terbukti lebih diutamakan untuk mewujudkan hunian yang lebih sehat.

Di edisi Maret 2024 kali ini, redaksi mencoba memberikan berbagai alternatif gaya rupa langgam arsitektur maupun konsep hunian yang dihadirkan oleh berbagai developer, khususnya yang menghadirkan hunian 2 lantai.

Berbagai model desain rumah terus bermunculan, mulai dari modern minimalis, modern contemporer, modern scandinavian, maupun hunian bergaya modern japanesse style. Selain itu, ada juga model desain tropical home ala resort, sudah menjadi tren desain di tahun 2024 ini. Secara visual terlihat jelas di model fasad-fasadnya. Mengusung konsep smarthome system dan memasukkan organisasi ruang yang berbasis rumah sehat dan higienis, sebuah respon dari pengalaman pandemic. Temukan referensi perumahannya sebagai instrumen investasi di area potensial Jogjakarta.

Kawa Village berhasil menjelma menjadi kawasan hunian di sisi Tenggara kota Jogja yakni di area Kapanewon Banguntapan yang mampu terserap pasar relatif cepat. Banguntapan yang telah menjelma menjadi salah satu lokasi favorit bagi pasar properti yang mencari hunian yang masuk wilayah sub urban kota Jogja. Fasilitas pembangkit lingkungan dengan dukungan infrastrukturnya terbilang sudah sangat lengkap dan memadai. Perumahan seluas 9500 m² garapan developer PT Jogja Graha Selaras (JGS Land), ini menghadirkan total 71 unit hunian dengan pilihan model rumah 1 lantai dan 2 lantai.

Villa Gardenia terbukti berhasil menjadi kawasan hunian modern terluas di Selatan Kota Jogja yang signifikan pertumbuhannya garapan Karya Sehati Utama (KSU). Lingkungannya sebagai wujud pengejawantahan kawasan hunian bernuansa villa yang paling dekat dengan pusat kota. Dengan lokasi yang berjarak 1 km di selatan Ringroad Selatan, atau 10 menit dari Malioboro serta hanya 5 menit dari Kampus Terpadu UMY.

“Secara progress penjualan, sampai trimester pertama 2024 ini, kami sudah mencapai ± 80 % terjual, dari rencana total 266 unit hunian yang terangkum di atas lahan seluas total 6,7 hektar ini. Memasuki 2024 ini, kami kembali fokus menggenjot penjualan, khususnya pilihan unit rumah 2 lantainya yang letak blok siteplan-nya yang berada di area kontur tertinggi, sehingga memiliki keunggulan dari sisi view alam perbukitan Sempu yang masih sangat asri. Dengan opsi kavlingnya menghadap Selatan dan ada beberapa kavling menghadap Timur,” papar Andy D Wahyudi, Marketing Manager KSU.

Tipe hunian 2 lantai Villa Gardenia menghadirkan 40 unit sendiri kami setting menjadi blok kawasan hunian 2 lantai dengan tipe Kamboja dengan standar luas bangunan 85 m² dengan luas kavlingnya variabel mulai 135 – 255 m² dengan harga yang kami tawarkan mulai kisaran 1 – 1,3 Miliaran. Unit hunian 2 lantai ini akan memiliki lebar depan 9 meter yang mengusung gaya bangunan Modern Tropis. Andy kembali menjelaskan, “Tipe Kamboja ini memiliki organisasi ruang yang compact dan modern. Untuk lantai 1-nya di hadirkan ruang tamu, kamar tidur, ruang makan menyatu dengan dapur, kamar mandi, dan area backyard yang cukup luas untuk teras belakang, serta carport yang mampu memuat 1 sampai 2 city car. Untuk lantai 2-nya, terdapat 2 kamar tidur, kamar mandi, dan ruang keluarga yang terhubung dengan area balkon.”

Permata Bangunjiwo Regency terus berproses dalam inovasi dalam menghadirkan konsep huniannya. Developer PT Panca Samimakmur atau Pasma Realty Group berkomitmen untuk terus produktif menghadirkan hunian kelas menengah dengan harga relatif terjangkau di sisi Selatan atau Barat Daya kota Jogja. Salah satu wujud komitmennya ialah kembali menghadirkan cluster terbaru di akhir 2023 lalu yang dikemas lebih eksklusif dan elegan, yakni cluster Royal Sapphire. Tepatnya berada di antara 2 cluster sebelumnya atau tepatnya di sisi Barat tepian Jalan Raya Bibis – Bangunjiwo.

Lusiana Prayogo, Sales & Promotion Manager Pasma Realty Group menjelaskan, “Potensi pasar properti di Jogjakarta untuk segmen kelas middle terus menunjukkan demand yang besar. Setelah cluster Ruby dengan total 36 unit rumah dan cluster Amethys dengan 55 unit rumahnya sudah sold out, memanfaatkan momentum REI Expo akhir Desember 2023 kami tawarkan sebuah cluster terbaru Royal Sapphire.”

Cluster ini diluncurkan untuk memenuhi keinginan masyarakat untuk pemenuhan kebutuhan ruang tinggal sekaligus instrumen aset investasi buat masa depan. Mengusung konsep 'Welcome to a zen living, where serenity meets simplicity'. Artinya di cluster seluas 1,3 hektar ini, penghuni akan mendapatkan ruang tinggal modern nan simpel dalam lingkungan beratmosfer asri, bebas polusi, tenang, aman, dan nyaman.

Jauh dari kebisingan kota Jogja, Awandaru Village menawarkan akomodasi penginapan dengan nuansa yang begitu tenang dan dekat dengan alam. Ditambah dengan interior kamar serta ruang komunalnya yang unik dan detail, membuat hampir segala sudut area penginapan ini dapat dijadikan sebagai tempat untuk menepi. Awandaru Village sangat cocok bagi wisatawan yang mencari tempat penginapan untuk lari dari keramaian kota. Atmosfer asri di sekitar penginapan mampu mendamaikan hati siapa saja yang singgah di sini.

Dengan perkembangan bisnis furnitur di Yogyakarta, khususnya olahan dari bahan baku akar kayu jati saat ini telah mampu menembus pasar mancanegara. Adalah AgilCraft Indonesia, sebuah workshop yang berdiri sejak tahun 2004 dengan fokus produksi furnitur, handicraft, dan home décor dari bahan akar kayu jati. “Dalam dunia mebel, akar dan ranting pohon seringkali hanya menjadi bagian yang tidak dimanfaatkan. Kebanyakan hanya berakhir menjadi kayu bakar. Namun saya melihat nilai seni yang ada pada bentuk natural dari akar pohon tersebut, terutama untuk jenis kayu jati. Dari yang awalnya kami memproduksi kerajinan berbahan bambu, akhirnya kami terinspirasi untuk berkreasi dengan bahan baku akar kayu jati ini,” papar Eka Mutiarasari, selaku Executive Manager AgilCraft Indonesia.

Luasnya wilayah Indonesia memberikan keragaman rempah dan memberikan kontribusi dalam sajian kuliner yang penuh warna. Memiliki visi misi melestarikan sajian kuliner Nusantara, ruang kuliner baru bernama Losarium hadir di Yogyakarta tepatnya Jalan Sonokeling, Karanglo, Sukoharjo, Ngaglik, Sleman. Resto tersebut berusaha menghadirkan sajian dari Sumatra, Jawa, Bali, Kalimantan hingga Sulawesi yang diolah dengan sentuhan masa kini dan tetap mencerminkan kekhasan Nusantara. "Dengan tagline 'Imaji Rasa Indonesia', kami ingin menyuguhkan masakan yang sudah berusia sangat lama, namun dengan cara yang lebih kekinian. Produk budaya itu kalau tidak dilestarikan tentu saja akan punah. Termasuk masakan, ini yang kami ingin tak hanya tersimpan dalam buku resep namun juga disajikan agar dapat dinikmati masyarakat saat ini," ujar Andhika Yopi, owner Losarium.

Isvara Riverside merupakan pengembangan Isvara Kitchen & Coffe yang menggembangkan bisnisnya di bidang kuliner Nusantara. Lokasi perencanaan berada di Tlogoadi, Mlati, Kabupaten Sleman. Lingkungan sekitar site merupakan Sungai Bedog, Tepat di dekat pintu air yang sangat potensial dalam mengembanggkan view dari dalam restaurant.

Dalam kasus ini, klien menginginkan restaurant-nya memiliki ciri khas serta dapat membuat pengunjung hanya dapat merasakan di tempat ini saja. Dengan style ala Japanese di pilih oleh owner sebagai ambience dan nuansa dari bangunan restaurant ini. Dalam pemilihan material interior di pilih agar ambience Japanese-nya lebih terasa.

Pada Sabtu, 27 Januari 2024 bertempat di alamat Dusun Sombangan Kalurahan Sumbersari Kapanewon Moyudan Kabupaten Sleman dilakukan acara seremonial Groundbreaking perumahan CityAsri Moyudan. Turut hadir dalam acara tersebut Direktur Karya Sehati Group ; Ir. Ngatijan Suryo Sutiarso sebagai tuan rumah serta perwakilan dari UGM yakni Dekan Fakultas Pertanian UGM ; Ir. Jaka Widada, M.P., Ph.D. didampingi Dekan Fakultas Filsafat UGM ; Dr. Rr. Siti Murtiningsih, perwakilan perbankan kerjasama yakni Branch Manager Mandiri Kantor Cabang UGM ; Helliza Syamsul, Ketua DPD REI DIY ; Ilham M Nur beserta pengurus terasnya, serta Lurah Sumbersari ; Sukadi.