Gerbang

Griya Kuantan Maguwoharjo hadir sebagai jawaban bagi masyarakat yang mendambakan kawasan hunian eksklusif berkonsep modern yang berada di kawasan Maguwoharjo Sleman. Lokasinya persis berada di tepi Jalan Beringin Raya Maguwoharjo yang terhubung langsung dengan Ringroad Utara serta poros Jalan Stadion Maguwo dan Jalan Raya Tajem.

Menghadirkan 18 unit rumah berkonsep 2 lantai yang dibangun di atas lahan seluas ± 3400 m². Berkonsep one gate system, pos security yang dilengkapi CCTV, taman terbuka hijau, dan jalan lingkungan lebar 7 meter.

Di tahun 2023 ini berikan tipe terbaru yang diharapkan mampu menjadi alternatif calon konsumen, yang ingin memiliki hunian sekaligus berinvestasi properti dengan range harga 1,5 Miliaran. Adapun tipe terbaru yang ditawarkan ialah rumah dengan luas bangunan 66 m², dengan opsi ukuran kavlingnya mulai 109 – 129 m².

Jogjakarta merupakan salah satu kota yang terus berkembang dengan pesat, baik dari segi ekonomi maupun infrastruktur. Hal ini membuat Jogja menjadi salah satu kota tujuan investasi properti yang menjanjikan. Dalam beberapa tahun terakhir, kenaikan nilai properti di Jogja terus meningkat dan menunjukkan tren yang positif, kian berkembang signifikan, salah satunya sisi Jogja Selatan.

Perkembangan perkotaan yang semakin pesat pada akhirnya memang mempengaruhi pola perkembangan properti di wilayah Jogja. Makin banyak developer yang terus menghadirkan berbagai kawasan di sisi Selatan kota dengan ragam sasaran segmen pasarnya. Mulai rumah murah subsidi, kelas menengah, bahkan sudah merambah segmen premium. Beberapa kecamatan di wilayah Jogja Selatan mulai menunjukkan percepatan yang signifikan perihal munculnya beberapa titik-titik baru kawasan hunian.

Beberapa kecamatan sisi Selatan yang terus tumbuh diantaranya Kecamatan atau Kapanewon Sewon, Kasihan, Pleret, dan Banguntapan. Wilayah Kabupaten Bantul dibagi berdasarkan statusnya, yaitu desa pedesaan atau rural area dan desa perkotaan atau urban area. Memasuki semester kedua tahun 2023 ini, Redaksi mencoba memberikan Liputan Utama yakni berbagai referensi kawasan hunian berkonsep modern,khususnya segmen menengah, middle up, bahkan segmen rumah mewah.

Mukti Pandes Residence hadir menjadi pilihan perumahan terbaru di sisi Jogja Selatan di pertengahan tahun 2023 ini. Disampaikan Benny Sutedja selaku Marketing Manager PT Mugi Mukti Mulia, “Mukti Pandes Residence diharapkan mampu menjadi alternatif pilihan hunian segmen menengah Jogja, khususnya pasar sisi Selatan kota Jogja. Kawasan hunian seluas ± 5000 m² ini akan dikemas dalam sebuah integrasi kawasan hunian modern yang selaras dengan tren pasar era milenial yang mengedepankan gaya hidup simpel dan modern.”

Mukti Pandes Residence berlokasi di Jalan Kenangan dusun Pandes Wonokromo Pleret Bantul. Lokasinya berada di antara 2 poros jalan utama sisi Selatan Jogja yakni Jalan Imogiri Timur dan Jalan Imogiri Barat Km. 7. Dengan lokasi yang prospektif dan lingkungan yang masih cukup asri sehingga sangat cocok untuk hunian, dan bernilai investasi tinggi ke depannya. Terhubung 10 menit menuju Ringroad Selatan yang akan memudahkan akses sekaligus menunjang mobilitas penghuninya. Hanya 15 menit menuju Kampus Terpadu UAD maupun kampus ISI Yogyakarta, 10 menit dari terminal Bus Giwangan, 20 menit ke Bandara Internasional Adisucipto maupun Plaza Ambarrukmo maupun Malioboro, serta 60 menit menuju Bandara YIA Kulon Progo.

Berbagai survei menunjukan kalau sektor bisnis properti merupakan salah satu sektor bisnis yang masih akan terus meningkat karena memiliki pasar yang sangat besar. Dalam piramida industri properti Jogjakarta, khususnya pasca pandemi menunjukkan fenomena pergeseran respon pasar terhadap realita pasar. Sebuah sikap berdamai dengan keadaan, hal ini dibuktikan dengan makin bergesernya range atau rentang harga diberbagai segmen.

Untuk rumah murah, terbagi menjadi kategori rumah murah subsidi dan rumah murah non subsidi berada di rentang harga 200 – 300 juta. Selanjutnya untuk segmen menengah, bergeser di rentang harga 400 – 900 juta, dan segmen menengah atas atau middle up berada di rentang harga 1 – 1,5 miliaran. Untuk rumah papan atas, sering dibedakan menjadi level rumah mewah dan rumah premium. Untuk range rumah mewah berada di rentang harga 1,5 – 2,5 miliaran, dan untuk segmen rumah premium harganya sudah berada di atas 2,5 miliaran.

Villa Natura merupakan kawasan hunian modern di Jogja sisi Timur kota. Kawasan seluas ± 2870 m² ini developer PT Graha Wijaya Land menunjukkan progress yang positif dalam rangka mempersiapkan total 19 unit hunian berkonsep 1 lantai berlanggam arsitektur minimalis modern.
Villa Natura perumahan berada pada daerah berkembang dan cukup strategis Sleman Timur karena berada di area sub urban perkotaan Sleman. Lokasinya di dusun Karang Kalasan Tirtomartani Kalasan Sleman atau di tepian poros Jalan alternatif Cangkringan, terhubung 200 meter ke Utara dari Jalan Raya Jogja – Solo Km. 13.

Dekat dengan Bandara Internasional Adisucipto yang berjarak 3 km, dekat dengan beberapa kampus pendidikan seperti Unriyo, USD Kampus III Paingan, Ukrim, serta Kampus Terpadu Budi Mulia serta tak jauh dari fasilitas kesehatan seperti RS Hermina, RS. Bhayangkara, RS PDHI, dan pusat perbelanjaan Lotte Grosir serta TransMart. “Bahkan lokasi Villa Natura kami, 1 tahun ke depan akan sangat dekat dengan pintu Tol Kalasan yang menjadi bagian dari ruas tol Trans Jawa trase Jogja – Solo yang sudah dimulai pekerjaan konstruksinya,” terang Herry Wibowo, selaku Marketing Manager-nya.

Casa Ilona Sedayu menyasar segmen middle maupun middle up pasar properti Jogja maupun pasar nasional. Perumahan yang terletak di Jalan Provinsi Jogja - Wates Km 9,5 Plawonan Argomulyo Sedayu Bantul ini, di pemasaran tahap 1 ini menawarkan total 41 unit hunian.

Casa Illona Sedayu menyajikan beberapa pilihan, yakni tipe 36, tipe 45 untuk hunian 1 lantainya. Kemudian diberikan pilihan tipe 77, dan tipe special 86-hook dengan luas tanah variabel mulai 71 – 150 m². Juga sudah bangun rumah contoh tipe 2 lantai tipe 77, sehingga konsumen dapat melihat kualitas bangunan di Casa Illona Sedayu ini. Untuk harganya, dipertengahan 2023 ini ditawarkan mulai 500 jutaan untuk 1 lantainya serta 770 juta untuk rumah 2 lantainya. berikan opsi tipe baru untuk penyegaran sekaligus alternatif bagi calon konsumen, khususnya di tata ruangnya, yakni tipe baru 77. Terdapat perbedaan di layout-nya, yakni diberikan penambahan kamar tidur.

Pelaku industri properti di Semarang tetap yakin dan optimis dalam memandang potensi pasar properti di Jawa Tengah ditahun 2023 ini. Hal itu di antaranya didukung sektor industri yang diyakini akan tetap mengalami pertumbuhan meski di sempat terganggu isu ancaman resesi global.

Dukungan dari Pemerintah juga semakin men-trigger tumbuhnya area-area prospektif baru yang potensial. Dukungan infrastruktur jalan tol yang menghubungkan Semarang – Batang, Semarang – Bawen, Semarang – Solo Raya, dan Semarang – Demak sangat besar pengaruhnya di percepatan arus mobilitas masyarakat serta transaksi perniagaan. Fakta menunjukkan bahwa di Jawa Tengah ini muncul banyak sentra industri baru, dan pastinya diiringi maraknya investor regional maupun nasional dari luar Jawa Tengah yang membuka bisnisnya di beberapa wilayah sekeliling kota Semarang.

CitraGrand Semarang terhampar dalam masterplan seluas 60 hektar dengan tagline 'City of Festival' yang terdiri atas area komersial Grand Walk, Theme Park, serta 6 residential private cluster eksklusif di tengah landscape yang hijau. Di akhir tahun 2022 lalu, kembali dihadirkan cluster terbaru, yakni cluster Blue Aqua. Berada di lahan seluas 3 hektar yang berlokasi di depan danau CitraGrand Lake. Setiap unit di cluster Blue Aqua didesain dengan arsitektur modern yang spasius di lingkungan cluster yang hijau, untuk menghadirkan next lifestyle level bagi keluarga modern di kota Semarang.

Mengutip pernyataan Sang Arsitek, Budhi Harmunanto, “Ide desain arsitektural rumah Blue Aqua ini ingin menyuguhkan spirit Modern French Endeavour. Konsep ini menghadirkan keindahan artistik bertema French Contemporary Style untuk memberikan esensi lifestyle yang diimpikan penghuninya.”

Nama Jogjakarta terbukti tetap menjadi magnet dari berbagai survey nasional. Mendapat predikat sebagai kota Pendidikan dan kota Pariwisata Nasional, dan menjadi tujuan utama mereka yang akan menikmati masa pensiun dan hari tuanya. Dengan fakta tersebut dan didukung oleh minat yang antusias oleh kalangan masyarakat yang tergolong mapan tersebut, inilah yang menjadi peluang bagi developer untuk mampu menghadirkan kawasan hunian eksklusif dan premium.

Bagi pasar premium, secara keuangan mereka sudah mapan dan mereka sudah merencanakan pembelian rumah dengan lebih cermat. Terlebih aset properti terbukti menjadi instrumen investasi yang terbukti tetap safety, bahkan tetap memiliki nilai investasi tertinggi di situasi pandemi. Bagi mereka konsumen kelas atas, kualitas kehidupan akan tercapai oleh dukungan lingkungan hunian yang mengedepankan spesifikasi teknis berkualitas tinggi, estetika desain yang baik, tetapi juga konsep penataan dan pemeliharaan lingkungan asri di kawasan hunian yang lebih sehat dan higienis yang melebur dalam desain modern sebuah rumah tinggal. Di edisi ini, redaksi mengulas ragam perumahan premium yang layak dijadikan referensi dan inspirasi.

Damara Village Kirana Mlati menjadi salah satu kawasan hunian terbaru yang dirancang menjadi kawasan elit dan premium. Sebuah mahakarya terbaru dari developer PT Karya Indah Putra yang berkolaborasi dengan Greenwoods Group dalam mewujudkan kebanggaan dalam rupa hunian untuk pribadi sempurna. Merupakan implementasi wujud keindahan hunian eksklusif nan prestisius dalam balutan kenyamanan. Kawasan bergaya modern tropis, memiliki impresi elegan, memenuhi tuntutan konsep hunian baru bagi jiwa dinamis keluarga modern di era milenial, selaras dengan tagline 'Live The Best Life in Yogyakarta'.

Kawasan seluas ± 8500 m² ini berada di wilayah yang sangat strategis dan premium Jogja Utara, yang prospektif untuk investasi properti. Berada di sisi Barat Hyatt Regency Hotel serta dekat dengan pusat perbelanjaan modern Jogja City Mall dan Sleman City Hall. Dekat dengan berbagai fasilitas pendidikan, seperti Sekolah Internasional Jogja Independent School (JIS), kampus UTY, UGM, maupun UNY. Selain itu dekat dengan fasilitas kesehatan kelas satu yakni RS. Akademik UGM, RSUD Sleman, maupun RSUP Dr. Sardjito.