Gerbang

Casa Ilona Sedayu menawarkan konsep bangunan bergaya modern minimalis dengan aksen tropis yang terlihat jelas dari fasad bangunan, kentara saat melihat kemiringan atap bangunannya. Gaya atap tropis ini menjadi salah satu ciri khas semua hunian garapan developer PT Citra Anugrah Berkat Utama. Dengan garis arsitektur yang mendukung untuk iklim Indonesia yang tropis, mungkin lebih tepat disebut gaya kontemporer atau kekinian.

Prasada Green Village dan Cluster Triwidadi menjadi beberapa pilihan kawasan rumah murah bersubsidi dan rumah murah komersial yang hadir di area Kapanewon Sedayu dan Pajangan Kabupaten Bantul. “Menjadi komitmen kami untuk mampu menghadirkan pasar rumah murah di Jogja. Prasada Green Village berada di dusun Kepuhan kelurahan Argorejo Sedayu. Sedangkan Cluster Triwidadi berlokasi di Jalan Lereng Wisata, Dusun Guwo, Kelurahan Triwidadi, Kecamatan Pajangan. Terhubung dengan poros Jalan Raya Wates Km. 11 serta jalur alternatif Sedayu – Srandakan yang masuk rencana pengembangan jalur menuju Bandara Yogyakarta International Airport (YIA) Kulon Progo,” papar Lukito, selaku Komisari developer PT Cita Prasada Mulia.

Bisnis properti di Yogyakarta mulai menggeliat kembali usia badai pandemi. Perkembangan Kota Yogyakarta yang semakin pesat membuat peluang bisnis di wilayah ini menjadi lebih terbuka lebar. Sebagai kota pelajar dan kota pariwisata, Jogja memiliki sektor properti yang terus berkembang. Wilayah ini mampu memberikan prospek yang cerah terhadap bisnis properti. Pesona Jogja yang khas membuat kota ini banyak dipilih sebagai tujuan wisata masyarakat Indonesia.Hal ini membuat banyak pelaku bisnis properti memilih Jogja sebagai kawasan untuk menjalankan bisnisnya.

Properti seperti rumah dapat dijadikan sebagai aset investasi properti jangka panjang yang menjanjikan. Lokasi menjadi salah satu hal yang menentukan nilai jual atau nilai investasi dari sebuah properti. Oleh karenanya, perlu memastikan wilayah-wilayah yang memiliki peluang bisnis investasi yang prospektif di Jogja. Untuk membantu pembaca, di edisi 120 ini redaksi kembali me-review mengenai wilayah yang prospektif untuk bisnis investasi di Jogja. Ada beberapa lokasi baru maupun progress update dari kawasan potensial di beberapa area prospektif di beberapa penjuru Jogjakarta.

Ghara Jingga Residence tetap menunjukkan progress pembangunan kawasan serta rapor penjualannya semakin terlihat tumbuh signifikan memasuki pertengahan tahun 2022 ini. Menawarkan konsep kawasan hunian yang mampu mengikuti tren pasar yang kekinian. Tak hanya nyaman sebagai ruang tinggal, namun juga mempunyai value model desain rumahnya, serta mempunyai nilai investasi yang menguntungkan. Suasana lingkungannya makin terasa lebih hidup karena sebagian besar unit rumahnya banyak yang langsung dihuni.

Disampaikan Artika Widowati, Marketing Manager PT Nirmana Utama, “Seluruh infrastruktur dan fasilitas kawasan sudah selesai kami kerjakan, seperti maingate kawasan, pos security, tembok keliling kawasan, beberapa sudut taman kawasan, pemasangan paving block di seluruh jalan lingkungan dengan lebar 6 – 8 meter, saluran pembuangan air hujan, jaringan air bersih PDAM, dan sambungan listrik PLN pun sudah ready.”

Semarang sebagai kota yang strategis untuk dijangkau memang memiliki potensi dan pesona yang besar dalam bidang investasi. Program Semarang Kota Pintar atau Smart City yang digagas oleh pemerintah kota mendukung penuh industri berkembang. Teknologi modern, akses yang mudah tentu jadi kelebihan program ini sehingga membuat industri properti pun ikut berdampak positif.

Kota Semarang selalu berinovasi dengan fasilitas publik yang komplit. Mulai dari fasilitas pendidikan dengan hadirnya universitas negeri unggulan dan sekolah bertaraf internasional. Fasilitas kesehatan modern seperti rumah sakit besar dan klinik yang siap melayani publik. Hingga pusat belanja modern seperti Mall yang terus bertambah sebagai tempat perputaran ekonomi daerah.

CITRALAND BSB CITY SEMARANG, menjadi bagian dari masterplan 1000 hektar kawasan Bukit Semarang Baru (BSB). Perumahan garapan PT Ciputra Mitra ini dikembangkan di lahan seluas 100 hektar berkonsep kota mandiri yang berada di kawasan atas perbukitan 200-250 meter di atas permukaan laut. CitraLand BSB City sangat strategis menuju ke semua fasilitas yang tersedia, untuk sarana pendidikan tersedia Sekolah Al-Azhar (PG-SMP) dan Sekolah Marsudirini (PG-SD). Untuk belanja kebutuhan sehari-hari, hadir beberapa minimarket Indomaret-Alfamart maupun Superindo. Kemudian untuk kuliner ada restoran cepat saji KFC, Starbucks, Burger King, McDonald, dan Pizza Hut. Dukungan lainnya, hampir selesainya pembangunan Kampus Universitas Katolik Soegija Pranata untuk Fakultas Teknologi Pangan dan Fakultas Kedokteran + rumah sakitnya, dan mulai beroperasinya BCA Call Center.Seperti diungkapkan Dessaf Setia Permana, selaku Project Manager CitraLand BSB City Semarang, “Untuk tahun 2022 ini, kami berupaya terus inovatif, kreatif, dan produktif sehingga mampu beradaptasi di era new normal akibat pandemi covid-19 ini.”

Daerah Istimewa Yogyakarta tidak hanya mampu menyihir para wisatawan lokal maupun mancanegara untuk bertandang ke sini, melainkan juga mampu menggaet banyak investor properti. Dinamika ini makin menunjukkan bukti bahwa asset properti punya capital gain yang lebih kuat daripada instrument investasi lainnya, khususnya selama pandemi.

Permintaan masih terjadi khususnya untuk end-user dan pada produk-produk yang memiliki keunggulan, seperti kedekatan dengan transportasi massal, kemudahan cara bayar seperti cicilan sangat ringan hingga waktu angsuran ke developer yang sangat panjang, hingga adanya promosi khusus seperti diskon dan tambahan furniture/home appliance.

Arkadia Townhouse Maguwo hadir untuk ikut meramaikan pasar properti Jogja, khususnya di sisi Utara Jogja yang tetap tumbuh positif. Wilayah Sleman tetap menjadi incaran favorit masyarakat maupun investor nasional. Kawasan seluas 6430 m² ini merupakan mahakarya developer PT Arkadia Putra Properti. Disampaikan Direktur Utama Stanley F Jaury, “Arkadia Townhouse Maguwo dihadirkan untuk memberikan opsi lokasi baru bagi calon konsumen yang menginginkan kawasan hunian modern eksklusif yang berada dikawasan berkembang dan wilayah favorit Jogja Utara. Kami soft lauching kawasan terbaru pameran REI Expo Desember 2021 lalu di Plaza Ambarukmo. Total akan kami hadirkan 33 unit rumah berkonsep 2 lantai dengan tipe 135/120.”

Industri properti wilayah Jogjakarta diprediksi akan kembali bergairah dan terus tumbuh positif. Setelah kondisi perekonomian secara nasional menunjukkan pertumbuhan signifikan mulai akhir 2021 lalu, diyakini tren positif tersebut ikut memberikan stimulan positif kepada masyarakat maupun para investor untuk tidak ragu-ragu lagi untuk segera mengambil keputusan mengambil unit properti, baik rumah tapak maupun ruang tinggal modern berkonsep vertical building yakni apartemen.

Beberapa trigger yang diprediksi akan memberikan pengaruh positif bagi industri properti ialah kembali diberikannya beberapa program stimulus dari pemerintah. Seperti dibukanya kembali kran kuota fasilitas kredit rumah murah subsidi, perpanjangan kebijakan pemotongan PPN sebesar 50 % dari transaksi jual beli properti, mulai terkontrolnya dampak pandemi dengan semakin meningkatnya jumlah vaksinasi missal maupun pemberian vaksin booster untuk mrengantisipasi efek varian covid-19 yakni Omricon, serta isu akan di laksanakannya tax amnesty tahap 2.

Damai Regency di rancang bagi mereka kaum urban generasi milenial yang modern dan dinamis. Kawasan seluas ± 6500 m² yang berada di kawasan pemukiman dengan kondisi lingkungan yang masih asri, dan bebas polusi, hadir sebagai pilihan hunian segmen kelas middle up di sisi Jogja Utara.
Damai Regency tepatnya berada di Jalan Pusung Utama Banteng atau tepian poros Jalan Damai Sinduharjo Ngaglik Sleman, yang sudah dikenal menjadi area kawasan elit dan premium Jogja Utara. Secara lokasi, perumahan Damai Regency memiliki keunggulan dari beberapa akses, yakni terkoneksi dengan 2 jalan provinsi, yakni jalan Kaliurang dan Jalan Palagan Tentara Pelajar.