Gerbang

Memiliki beragam instrumen investasi dapat menyelamatkan masyarakat selaku investor di kemudian hari. Selain risiko rendah, instrumen properti, mempunyai keunggulan yakni nilai properti akan terus naik di masa depan, permintaan hunian yang semakin tinggi, kelengkapan legalitas dapat dijadikan jaminan, dan unit propertinya bahkan bisa disewakan. Fakta menunjukkan, walaupun situasi tidak menentu karena dampak pandemi, namun pertumbuhan sektor properti tahun 2021 tetap positif. Terlebih dengan adanya insentif yang diberikan pemerintah, terbukti berhasil meningkatkan penjualan properti.

Edisi awal 2022 ini, kami sajikan sebuah fakta sekaligus bukti bahwa untuk regional Jogja, sektor properti diprediksi akan kembali pulih pada 2022 usai terdampak pandemi. Berbagai inovasi dilakukan oleh para developer sebagai aktor utama bisnis properti. Berbagai upaya dan terobosan secara dinamis terus dilakukan, seiring dengan kemajuan jaman dan tipikal masyarakat yang semakin modern. Lokasi baru, konsep baru, dan berbagai penawaran baru terus developer hadirkan di tahun 2022 yang diyakini sebagai tahun kebangkitan bisnis properti. Semakin cepat kita mulai berinvestasi properti, akan semakin menguntungkan untuk masa depan. Jadi tunggu apa lagi ? Saatnya para milenial berani berinvestasi properti !

Orizya Village Sedayu terus menunjukkan progress penjualan yang bergerak positif. Disampaikan FX Kristanto Utomo, selaku Pimpinan Orizya Village Group (Orvill Group) mengatakan, “Faktor lokasi dan model rumah menjadi motivasi utama beberapa konsumen rumah di mini cluster kami ini. Berada di dusun Pedusan Argosari, Sedayu, Bantul yang hanya 200 meter dari Jalan Provinsi Jogja - Wates Km. 11 memiliki akses yang mudah untuk dijangkau dari pusat kota Jogja maupun menuju Bandara YIA Kulon Progo.”

Orizya Village Sedayu menganut langgam arsitektur tropis minimalis. Dapat dilihat dengan permainan ornamen alam dengan aksen batu bata ekspos memberikan nuansa natural dan desain sudut kemiringan atap pelana yang memperkuat kesan tropis. Salah satu yang cukup mencolok dan menjadi trademark garapan Orvill Group ini ialah pemilihan desain di penutup atapnya, yakni memakai model atap pitched roof dengan bentuk atap yang tinggi sehingga membuat fasad rumah tampak lebih gagah karena cukup menjulang tinggi.

Jogjakarta tetap menjadi magnet bagi khalayak nasional untuk mencari hunian dengan berbagai motivasinya, baik dijadikan rumah tinggal pertama, dijadikan rumah singgah, membelikan untuk anak-anaknya yang sedang mengenyam sekolah atau kuliah, sebagai rumah pensiunan di masa depan, maupun sebagai sarana investasi. Berbagai infrastruktur skala regional dan nasional turut memicu pertumbuhan industri properti Jogjakarta.

Seperti kehadiran YIA di Kulon Progo membuat sisi Barat menggeliat. Sudah dimulainya konstruksi Tol Jogja – Solo, membuat pasar properti sisi Timur kembali menjamur. Dukungan industri wisata alam serta hadirnya berbagai kampus idaman, membuat sisi Selatan makin banyak bermunculan kawasan hunian. Untuk wilayah perkotaan, mulai terbantu munculnya berbagai titik ruang hunian yang berkonsep modern ala metropolitan dalam rupa Apartemen. Dan yang tetap menjadi primadona tetap sisi Utara kota Jogja, yang semakin kentara menjadi magnet utama yang membuat fenomena dengan kehadiran berbagai kawasan hunian premiumnya.

Hara Residence merupakan perwujudan sebuah karakter hunian premium dengan berbagai kemudahan akses yang berada di kawasan prestisius. Memasuki akhir tahun 2021 ini, lokasi yang berada di atas lahan seluas 3182 m² ini menunjukkan progress yang cukup signifikan, khususnya dari sisi kelengkapan berbagai fasilitas dan infrastruktur pendukungnya,seperti pagar keliling kawasan, area maingate, serta jalan lingkungan paving block yang menunjang kenyamanan mobilitas penghuninya. Developer Cakrawala Metrik juga membuka Marketing Gallery yang akan melayani konsultasi atau pendampingan bagi calon konsumen yang survei lokasi. Septi Ariyani, selaku Project Manager-nya menjelaskan, “Kehadiran Hara Residence, bertujuan memberikan opsi lokasi baru bagi calon konsumen yang menginginkan kawasan hunian eksklusif yang berada di wilayah favorit Jogja Utara.”

Berbicara industri properti skala nasional, khalayak sepakat bahwa Jogja menjadi salah satu targetnya. Secara spesifik, keinginan pasar terbaca dengan kiblat wilayah Jogja Utara, yakni wilayah Kabupaten Sleman. Secara demografi properti, wilayah Jogja Utara tetap menjadi primadona bagi masyarakat yang sedang mencari hunian maupun mereka yang ingin berinvestasi dengan aset properti.

Griya Kuantan Maguwoharjo menjadi perumahan terbaru di sisi Utara Jogja, sebagai mahakarya terbaru Merapi Arsita Graha (MAG). Bertujuan memberikan opsi lokasi baru bagi calon konsumen yang menginginkan kawasan hunian eksklusif yang berada di wilayah favorit Jogja Utara. Kawasan perumahan ini secara total akan menghadirkan 18 unit rumah berkonsep 2 lantai yang dibangun di atas lahan seluas ± 3400 m² di lingkungan yang masih asri. Menyajikan beragam fasilitas seperti konsep one gate system, pos security yang dilengkapi CCTV, dan taman sebagai pendukung ruang terbuka hijau kawasan. Dukungan jalan lingkungan kawasan lebar 7 meter dengan paving block, semakin menunjang kenyamanan mobilitas penghuninya.

Jogja sisi Timur diyakini tetap potensial sebagai salah satu basis pertumbuhan properti. Terus berkembang menjadi wilayah sub urban pertumbuhan perkotaan. Diantaranya kelurahan Maguwoharjo, kelurahan Purwomartani dan Tamanmartani yang berada di Kapanewon Kalasan serta beberapa kelurahan yang masuk wilayah Kapanewon Prambanan maupun Kecamatan Berbah.

Magnet dukungannya berasal dari berbagai faktor, seperti faktor kelengkapan sarana transportasi, baik pesawat, kereta api, maupun jalan raya. Bahkan sudah dimulainya konstruksi pembangunan tol Jogja – Solo yang akan menunjang jalur segitiga emas Joglosemar (Jogja-Solo-Semarang). Berbagai dukungan penunjang aksesibilitas inilah yang membuat pasar properti tetap melirik sisi Timur kota Jogja.

Selanjutnya kedekatan dengan sektor kawasan pendidikan dan pariwisata. Kedua faktor tersebut sangat vital perannya dalam pertumbuhan ekonomi mikro sehingga akan memperkuat ekonomi makro regional.

Grand Candi Residence menunjukkan progress penjualan yang positif dan signifikan. Kawasan hunian persembahan Daratan Group Property ini telah membuktikan bahwa produk huniannya sangat diterima pasar properti Jogja, khususnya bagi customer yang sedang mencari rumah tinggal di wilayah sisi Timur kota Jogja. Lokasi perumahan berada pada daerah berkembang dan cukup strategis untuk bisnis properti saat ini. Berbagai akses kemudahan dapat dijangkau, karena berada di area perkembangan perkotaan Sleman wilayah Timur. Lokasi Grand Candi Residence ini tepatnya berada di Jalan Senden Tulung, Sentono Tamanmartani Kalasan Sleman. Terhubung 300 meter dari poros jalur alternatif Prambanan – Cangkringan – Pakem - Tempel. Dan ke depan tak jauh dari akses Simpang Susun Purwomartani Kalasan yang merupakan bagian dari proyek trase tol Jogja – Solo.

“Saat ini kami sedang kembangkan Grand Candi Residence cluster Kalasan ini merupakan tahap pengembangan dengan menghadirkan 16 unit dalam cluster terbatas. Ini merupakan upaya kami untuk memenuhi permintaan konsumen yang masih menginginkan unit rumah di Grand Candi Residence cluster Prambanan dulu (total 24 unit-sold out). Memang wilayah Sleman masih menjadi primadona bagi calon konsumen lokal maupun luar daerah untuk berinvestasi memiliki aset properti dengan harga yang masih relatif terjangkau. Dukungan lingkungan yang masih asri dengan view Merapi menjadikan nilai tambah lokasi kami ini,” ungkap Siska Agustina, Customer Service Daratan Group Property.

Potensi investasi properti di Klaten mulai terlihat semakin kentara. Pesatnya pertumbuhan properti di Jogja khususnya wilayah Sleman Timur, memberikan peluang kepada kota tetangga Kedekatan geografis antara Jogja –- Klaten membuka peluang tumbuhnya bisnis properti yang prospektif.

Adanya rencana pembangunan infrastruktur skala nasional, yakni pembangunan tol trans jawa yang akan membuat akses exit tol yang terhubung dengan berbagai kota di segitiga emas Joglosemar akan segera terwujud. Rencananya, dari keseluruhan desa yang dilewati, ada 4 exit tol dengan 2 rest area jalan tol Jogja - Solo yang hadir di wilayah Klaten.

Taman Anggrek Jebugan 5 Klaten menjadi proyek kawasan hunian terbaru persembahan Kota Baru Land. Menawarkan kawasan hunian satu lantai berlokasi strategis dengan konsep arsitektur modern dinamis dengan fasad bergaya atap limasan. Kawasan seluas ±7000 m² ini masih berada di dekat area perumahan Taman Anggrek Jebugan 4, yakni berada ditepian Jalan Ki Ageng Selo Jebugan Klaten Utara. Rencana akan menghadirkan total 31 unit rumah berkonsep satu lantai, dengan opsi tipe 45 dengan luasan tanah variabel mulai 70 – 77 m². Pastinya diberikan opsi pilihan standar dan pilihan hook-taman (mempunyai kelebihan luasan tanah di dalam kavlingnya). Opsi ini sudah menjadi ciri khas penawaran unit rumah garapan Kota Baru Land di semua kawasan yang mengusung brand 'Taman Anggrek'.