Gerbang

Semarang sebagai kota yang strategis untuk dijangkau memang memiliki potensi dan pesona yang besar dalam bidang investasi. Program Semarang Kota Pintar atau Smart City yang digagas oleh pemerintah kota mendukung penuh industri berkembang. Teknologi modern, akses yang mudah tentu jadi kelebihan program ini sehingga membuat industri properti pun ikut berdampak positif.

Kota Semarang selalu berinovasi dengan fasilitas publik yang komplit. Mulai dari fasilitas pendidikan dengan hadirnya universitas negeri unggulan dan sekolah bertaraf internasional. Fasilitas kesehatan modern seperti rumah sakit besar dan klinik yang siap melayani publik. Hingga pusat belanja modern seperti Mall yang terus bertambah sebagai tempat perputaran ekonomi daerah.

CITRALAND BSB CITY SEMARANG, menjadi bagian dari masterplan 1000 hektar kawasan Bukit Semarang Baru (BSB). Perumahan garapan PT Ciputra Mitra ini dikembangkan di lahan seluas 100 hektar berkonsep kota mandiri yang berada di kawasan atas perbukitan 200-250 meter di atas permukaan laut. CitraLand BSB City sangat strategis menuju ke semua fasilitas yang tersedia, untuk sarana pendidikan tersedia Sekolah Al-Azhar (PG-SMP) dan Sekolah Marsudirini (PG-SD). Untuk belanja kebutuhan sehari-hari, hadir beberapa minimarket Indomaret-Alfamart maupun Superindo. Kemudian untuk kuliner ada restoran cepat saji KFC, Starbucks, Burger King, McDonald, dan Pizza Hut. Dukungan lainnya, hampir selesainya pembangunan Kampus Universitas Katolik Soegija Pranata untuk Fakultas Teknologi Pangan dan Fakultas Kedokteran + rumah sakitnya, dan mulai beroperasinya BCA Call Center.Seperti diungkapkan Dessaf Setia Permana, selaku Project Manager CitraLand BSB City Semarang, “Untuk tahun 2022 ini, kami berupaya terus inovatif, kreatif, dan produktif sehingga mampu beradaptasi di era new normal akibat pandemi covid-19 ini.”

Daerah Istimewa Yogyakarta tidak hanya mampu menyihir para wisatawan lokal maupun mancanegara untuk bertandang ke sini, melainkan juga mampu menggaet banyak investor properti. Dinamika ini makin menunjukkan bukti bahwa asset properti punya capital gain yang lebih kuat daripada instrument investasi lainnya, khususnya selama pandemi.

Permintaan masih terjadi khususnya untuk end-user dan pada produk-produk yang memiliki keunggulan, seperti kedekatan dengan transportasi massal, kemudahan cara bayar seperti cicilan sangat ringan hingga waktu angsuran ke developer yang sangat panjang, hingga adanya promosi khusus seperti diskon dan tambahan furniture/home appliance.

Arkadia Townhouse Maguwo hadir untuk ikut meramaikan pasar properti Jogja, khususnya di sisi Utara Jogja yang tetap tumbuh positif. Wilayah Sleman tetap menjadi incaran favorit masyarakat maupun investor nasional. Kawasan seluas 6430 m² ini merupakan mahakarya developer PT Arkadia Putra Properti. Disampaikan Direktur Utama Stanley F Jaury, “Arkadia Townhouse Maguwo dihadirkan untuk memberikan opsi lokasi baru bagi calon konsumen yang menginginkan kawasan hunian modern eksklusif yang berada dikawasan berkembang dan wilayah favorit Jogja Utara. Kami soft lauching kawasan terbaru pameran REI Expo Desember 2021 lalu di Plaza Ambarukmo. Total akan kami hadirkan 33 unit rumah berkonsep 2 lantai dengan tipe 135/120.”

Industri properti wilayah Jogjakarta diprediksi akan kembali bergairah dan terus tumbuh positif. Setelah kondisi perekonomian secara nasional menunjukkan pertumbuhan signifikan mulai akhir 2021 lalu, diyakini tren positif tersebut ikut memberikan stimulan positif kepada masyarakat maupun para investor untuk tidak ragu-ragu lagi untuk segera mengambil keputusan mengambil unit properti, baik rumah tapak maupun ruang tinggal modern berkonsep vertical building yakni apartemen.

Beberapa trigger yang diprediksi akan memberikan pengaruh positif bagi industri properti ialah kembali diberikannya beberapa program stimulus dari pemerintah. Seperti dibukanya kembali kran kuota fasilitas kredit rumah murah subsidi, perpanjangan kebijakan pemotongan PPN sebesar 50 % dari transaksi jual beli properti, mulai terkontrolnya dampak pandemi dengan semakin meningkatnya jumlah vaksinasi missal maupun pemberian vaksin booster untuk mrengantisipasi efek varian covid-19 yakni Omricon, serta isu akan di laksanakannya tax amnesty tahap 2.

Damai Regency di rancang bagi mereka kaum urban generasi milenial yang modern dan dinamis. Kawasan seluas ± 6500 m² yang berada di kawasan pemukiman dengan kondisi lingkungan yang masih asri, dan bebas polusi, hadir sebagai pilihan hunian segmen kelas middle up di sisi Jogja Utara.
Damai Regency tepatnya berada di Jalan Pusung Utama Banteng atau tepian poros Jalan Damai Sinduharjo Ngaglik Sleman, yang sudah dikenal menjadi area kawasan elit dan premium Jogja Utara. Secara lokasi, perumahan Damai Regency memiliki keunggulan dari beberapa akses, yakni terkoneksi dengan 2 jalan provinsi, yakni jalan Kaliurang dan Jalan Palagan Tentara Pelajar.

Memiliki beragam instrumen investasi dapat menyelamatkan masyarakat selaku investor di kemudian hari. Selain risiko rendah, instrumen properti, mempunyai keunggulan yakni nilai properti akan terus naik di masa depan, permintaan hunian yang semakin tinggi, kelengkapan legalitas dapat dijadikan jaminan, dan unit propertinya bahkan bisa disewakan. Fakta menunjukkan, walaupun situasi tidak menentu karena dampak pandemi, namun pertumbuhan sektor properti tahun 2021 tetap positif. Terlebih dengan adanya insentif yang diberikan pemerintah, terbukti berhasil meningkatkan penjualan properti.

Edisi awal 2022 ini, kami sajikan sebuah fakta sekaligus bukti bahwa untuk regional Jogja, sektor properti diprediksi akan kembali pulih pada 2022 usai terdampak pandemi. Berbagai inovasi dilakukan oleh para developer sebagai aktor utama bisnis properti. Berbagai upaya dan terobosan secara dinamis terus dilakukan, seiring dengan kemajuan jaman dan tipikal masyarakat yang semakin modern. Lokasi baru, konsep baru, dan berbagai penawaran baru terus developer hadirkan di tahun 2022 yang diyakini sebagai tahun kebangkitan bisnis properti. Semakin cepat kita mulai berinvestasi properti, akan semakin menguntungkan untuk masa depan. Jadi tunggu apa lagi ? Saatnya para milenial berani berinvestasi properti !

Orizya Village Sedayu terus menunjukkan progress penjualan yang bergerak positif. Disampaikan FX Kristanto Utomo, selaku Pimpinan Orizya Village Group (Orvill Group) mengatakan, “Faktor lokasi dan model rumah menjadi motivasi utama beberapa konsumen rumah di mini cluster kami ini. Berada di dusun Pedusan Argosari, Sedayu, Bantul yang hanya 200 meter dari Jalan Provinsi Jogja - Wates Km. 11 memiliki akses yang mudah untuk dijangkau dari pusat kota Jogja maupun menuju Bandara YIA Kulon Progo.”

Orizya Village Sedayu menganut langgam arsitektur tropis minimalis. Dapat dilihat dengan permainan ornamen alam dengan aksen batu bata ekspos memberikan nuansa natural dan desain sudut kemiringan atap pelana yang memperkuat kesan tropis. Salah satu yang cukup mencolok dan menjadi trademark garapan Orvill Group ini ialah pemilihan desain di penutup atapnya, yakni memakai model atap pitched roof dengan bentuk atap yang tinggi sehingga membuat fasad rumah tampak lebih gagah karena cukup menjulang tinggi.

Jogjakarta tetap menjadi magnet bagi khalayak nasional untuk mencari hunian dengan berbagai motivasinya, baik dijadikan rumah tinggal pertama, dijadikan rumah singgah, membelikan untuk anak-anaknya yang sedang mengenyam sekolah atau kuliah, sebagai rumah pensiunan di masa depan, maupun sebagai sarana investasi. Berbagai infrastruktur skala regional dan nasional turut memicu pertumbuhan industri properti Jogjakarta.

Seperti kehadiran YIA di Kulon Progo membuat sisi Barat menggeliat. Sudah dimulainya konstruksi Tol Jogja – Solo, membuat pasar properti sisi Timur kembali menjamur. Dukungan industri wisata alam serta hadirnya berbagai kampus idaman, membuat sisi Selatan makin banyak bermunculan kawasan hunian. Untuk wilayah perkotaan, mulai terbantu munculnya berbagai titik ruang hunian yang berkonsep modern ala metropolitan dalam rupa Apartemen. Dan yang tetap menjadi primadona tetap sisi Utara kota Jogja, yang semakin kentara menjadi magnet utama yang membuat fenomena dengan kehadiran berbagai kawasan hunian premiumnya.

Hara Residence merupakan perwujudan sebuah karakter hunian premium dengan berbagai kemudahan akses yang berada di kawasan prestisius. Memasuki akhir tahun 2021 ini, lokasi yang berada di atas lahan seluas 3182 m² ini menunjukkan progress yang cukup signifikan, khususnya dari sisi kelengkapan berbagai fasilitas dan infrastruktur pendukungnya,seperti pagar keliling kawasan, area maingate, serta jalan lingkungan paving block yang menunjang kenyamanan mobilitas penghuninya. Developer Cakrawala Metrik juga membuka Marketing Gallery yang akan melayani konsultasi atau pendampingan bagi calon konsumen yang survei lokasi. Septi Ariyani, selaku Project Manager-nya menjelaskan, “Kehadiran Hara Residence, bertujuan memberikan opsi lokasi baru bagi calon konsumen yang menginginkan kawasan hunian eksklusif yang berada di wilayah favorit Jogja Utara.”