Pasang IKLAN BARIS GRATIS! DAFTAR | LOGIN


Gerbang

Kawasan Baru Jogja, Di Tahun Baru 2013 (bagian2)

ambarukmo garden
alam brajan residence
griya permata kadirojo
villa estetika
mukti kaliurang residence
[block:views=similarterms-block_1]

Dengan poros emasnya, yakni Gejayan – Ambarukmo – Babarsari – Maguwo, tak berlebihan rasanya jika kecamatan Depok diberi predikat ibukota bisnisnya Kabupaten Sleman. Bagaimana tidak, poros emas Depok ini di kelilingi kampus – kampus ternama Jogjakarta, seperti STIE YKPN, UPN, Atmajaya, UII, UIN, Sanata Dharma, UNY bahkan UGM. Mudahnya akses transportasi serta sudah terintegrasinya semua akses jalan protokol di kecamatan Depok dengan ringroad utara - ringroad timur - jalan laksda Adisucipto yang langsung terhubung ke jalan raya Jogja – Solo. Fasilitas lain yang tak kalah penting ialah fasilitas kesehatan. Akses menuju Rumah Sakit Bethesda, Rumah Sakit Panti Rapih, Rumah Sakit Bhayangkara, Jogja International Hospital, dan Rumah Sakit AU (Angkatan Udara). Kehadiran mall terbesar di Jogjakarta yakni Ambarukmo Plaza dan telah beroperasinya Hotel Royal Ambarukmo semakin menggairahkan aktivitas bisnis wisata dan menambah hiruk pikuk di area ini.

Kawasan Baru Jogja, Di Tahun Baru 2013 (bagian1)

Permata Garden Regency
Purimas Tamansari 2
Pesona Griya Mutiara
rumahjogja indonesia
rumahjogja indonesia
[block:views=similarterms-block_1]

Jogjakarta semakin istimewa ! Kekuatan brand “Jogja” di industri properti merupakan salah satu kota atau daerah paling potensial untuk berinvestasi. Aglomerasi perkotaan yang tumbuh pesat membuat industri properti di kota ini semakin menggiurkan investor untuk membuka lahan perumahan di semua sudut arah perkembangan kotanya. Tahun 2013 ini, Jogja mulai “panen” berbagai macam pembangkit lingkungan, misalnya munculnya puluhan hotel baru, rencana
pembuatan bandara kelas internasional Kulonprogo, pelabuhan berkelas nasional, serta makin maraknya institusi pendidikan dengan kampus terpadunya, dan hadirnya Apartemen, Kondotel, serta Mall di beberapa sudut strategis Jogja.

Investasi Property 12 Kawasan Jogjakarta-2

perumahan jalan wates
perumahan dalam ringroad
perumahan dicondongcatur
[block:views=similarterms-block_1]

Semakin ke depan akan sering kita jumpai banyak pembeli rumah di Jogja memakai alasan investasi sebagai dasarnya. Walaupun jika dilihat secara keseluruhan harga rumah sedang melambung tinggi, namun memakai rumah sebagai tabungan masa depan dinilai tepat. Hal ini berdasarkan fakta bahwa nilai rumah dari waktu ke waktu tidak pernah mengalami penurunan. Angka grafiknya cenderung naik. Jika Anda memiliki cukup uang, lebih baik dibelanjakan dalam bentuk rumah. Walaupun harga tersebut dirasa mahal untuk masa sekarang, akan tetapi di beberapa periode ke depan nilainya pasti akan jauh lebih tinggi. Dari situ Anda bisa menabung.

Investasi Property 12 Kawasan Jogjakarta-1

perumahan jalan kaliurang
rumahjogja indonesia
perumahan jalan wonosari
[block:views=similarterms-block_1]

Adapun faktor utama yang membuat adanya kenaikan harga perumahan di 2012, yakni inflasi tanah yang merangkak naik serta ongkos produksi yakni bahan bangunan seperti semen, pasir, dan besi yang merangkak naik. Jadi sudah wajar, jika di 2012 ini percepatan kenaikan harga-harga produk properti berada dikisaran angka prosentase antara 10% - 20% dari harga di tahun 2011 yang lalu. Nilai lahan di area pengembangan perkotaan berindeks tinggi. Akibatnya, harga beli tanah yang tinggi membuat harga rumah di kawasan berkembang di Sleman otomatis ikut tinggi. Harga tanah saat ini misalnya di daerah kecamatan Depok bisa melonjak dua kali lipat dibandingkan tahun-tahun sebelumnya yang berimbas ke harga rumah dalam kawasan perumahan ikut melonjak tinggi. Harga jual tanah dan rumah yang tinggi membuat perumahan di kawasan Depok juga cocok untuk dijadikan investasi. Kedekatannya dengan fasilitas pendidikan, memberi nilai tambah sendiri untuk kawasan Depok, Sleman terutama untuk mahasiswa dan pengusaha muda.

Sasaran Perluasan Kawasan Hunian Jogja Selatan-2

hunian jogja selatan
rumah yogya selatan
rumah dibantul
[block:views=similarterms-block_1]

Sejak munculnya akses Jalan lingkar (ringroad) yang mengelilingi poros tengah Provinsi DIY ini, banyak sekali perubahannya, khususnya pertumbuhan pembangunan serta hiruk pikuk masyarkatnya yang memanfaatkan kehadiran akses ringroad tersebut. Secara geografis, akses ringroad ini menembus beberapa wilayah administrasi Kabupaten Sleman dan Kabupaten Bantul. Pertumbuhan pembangunan kawasan begitu terasa di hampir semua daerah yang dilintasi jalur ringroad. Poros-poros Jalan yang terhubung langsung dengan ringroad dari tahun ketahun semakin menunjukkan progress pertumbuhan daerah yang semakin nyata. Dari sepanjang ringroad selatan yang membelah sebagian wilayah di Bantul, terbagi menjadi poros-poros seperti poros Jalan Kasihan, poros Jalan Bantul, poros Jalan Parangtritis, poros Jalan Imogiri Barat (Jalimbar), poros Jalan Imogiri Timur (Jalimtim), dan poros Jalan Raya Pleret. Di sepanjang poros jalan tersebut beberapa tahun silam masih menunjukkan zona pertanian, karena masih sedikit orang yang melirik wilayah-wilayah tersebut sebagai hunian. Namun, kurang lebih 2 tahun terakhir pergerakan perekonomian dan perumahan di wilayah-wilayah tersebut cukup mencengangkan. Di sana sini muncul berbagai sarana pembangkit lingkungan termasuk kehadiran perumahan.

Sasaran Perluasan Kawasan Hunian Jogja Selatan-1

rumah jogja selatan
perumahan jogja selatan
hunian jogja selatan
[block:views=similarterms-block_1]

Jogjakarta makin hari makin menawan bagi bisnis perumahan. Medio Januari 2012 lalu sampai pertengahan tahun ini (Juli 2012-red), hampir setiap bulan selalu lahir kawasan-kawasan hunian. Semakin menawan karena persaingan tidak hanya developer lokal, namun sudah diramaikan developer yang mempunyai kelas nasional bahkan internasional. Pasar properti bak piramid kehidupan, terbagi beberapa segmen konsumen. Mulai dari kalangan bawah sampai kalangan high class. Seperti diketahui bersama, Kabupaten Sleman (yang berada di sisi utara kota Jogja dan membujur dari barat ke timur) terkondisi sebagai sasaran kalangan konsumen properti kelas menengah atas. Kotamadya Yogyakarta (sisi tengah Jogja sebagai pusatnya), dengan keterbatasan areanya (luas area 32,5 km2-data dari situs : bkpm.go.id), ternyata membuat kreativitas beberapa investor properti berpaling dari konsep landed house menjadi vertical house, yang terwujud dalam rupa apartemen maupun kondominium hotel (Kondotel).Nah, bagaimana dengan area sisi selatan kota Jogja? Semenjak bangkitnya Jogja dari trauma bencana gempa (2006-red), serta semakin tingginya harga dasar tanah daerah kotamadya Yogyakarta maupun Kabupaten Sleman, sisi selatan muncul sebagai alternatif utama para pemain bisnis properti, khususnya bagi pengembang lokal Jogjakarta.

Model & Desain Perumahan Jogja Di Penjuru Jogja Utara, Barat, Selatan

perumahan Jogja utara
perumahan Jogja barat
perumahan Jogja selatan
[block:views=similarterms-block_1]

Harga tanah di kabupaten Sleman yang sudah sangat tinggi serta adanya regulasi batasan minimal luasan kavling untuk pembangunan perumahan di wilayah Sleman, belum lagi jika ditilik dari sisi geografisnya, semakin ke atas (ke utara) yang notabene mendekati gunung Merapi dan masuk dalam daerah resapan air, maka bisa dipastikan harga jual rumah di kawasan perumahannya akan membumbung tinggi. Dengan harga seperti itu, developer pastinya tidak akan sembarangan dalam membuka kawasan perumahan. Tahun 2012 ini seiring pertumbuhan kawasan, semakin terbatasnya lahan, serta harga tanah di seputaran jalan Kaliurang yang sudah mahal, tak ayal membuat peta bisnis perumahan bergeser ke arah sisi barat maupun sisi timur poros jalan Kaliurang. Untuk pergeseran ke arah barat, poros jalan Palagan Tentara Pelajar menjadi alternatif yang realistis. Jalan tersebut merupakan jalan provinsi yang menjadi jalan pemekaran bisnis baru di Sleman. Terbukti awal 2012 ini bermunculan berbagai pembangunan infrastruktur yang berorientasi ke bisnis. Dari kampus, hotel, apartemen, perumahan elite sampai bisnis kuliner, bahkan pengembangan desa wisata yang dikelola langsung oleh Pemerintahan Daerah Kabupaten Sleman. Tinggal di kawasan pemukiman dengan udara sejuk dan nuansa alami yang teduh dan asri, menjadi impian banyak orang. Suasana itu hanya dapat tercipta dengan kerindangan pepohonan yang tumbuh optimal, bentuk topografi kawasan yang mengikuti topografi alam sekitar, tersedianya taman-taman lingkungan dengan desain menarik.

Model & Desain Perumahan Jogja Di Penjuru Jogja Timur dan Kota

Desain Perumahan Jogja
model perumahan Jogja
contoh perumahan di Jogja
[block:views=similarterms-block_1]

Lokasi adalah embrio dari penciptaan konsep kawasan sebuah perumahan. Faktor lokasilah yang menentukan konsep hunian maupun kawasan yang hendak dibangun. Jika seorang developer mendapatkan lahan yang berada tepat di pinggir jalan raya, maka konsep kawasannya akan berbeda dengan perumahan yang lokasinya jauh dari jalan raya. Karena jika perumahan berada di tengah kota, akan sulit untuk mendapatkan lahan yang luas. Oleh karena itu, tak sedikit developer membikin konsep cluster, dengan jumlah kavling yang cukup memadai untuk disebut sebuah kawasan perumahan. Dalam kesempatan kali ini, Redaksi memberikan beberapa gambaran gaya dan rupa beberapa kawasan hunian di lima penjuru kota Jogja, baik sisi utara, sisi timur, sisi selatan, sisi barat, serta tengah kota (dalam ringroad).

PARTNER
Archira - Architecture & Interior    A + A Studio    Sesami Architects    Laboratorium Lingkungan Kota & Pemukiman Fakultas Arsitektur dan Desain UKDW    Team Arsitektur & Desain UKDW    Puri Desain