Gerbang

Pertengahan semester pertama tahun 2015 bisnis properti mendapat angin segar dengan turunnya BI Rate menjadi 7,5 BPS dari sebelumnya 7,75 BPS. Dipaparkan Branch Manager, PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, kantor cabang Yogyakarta, Ahmad Fatoni, bisnis property di Jogja saat ini masih sangat baik. Terlihat dari arah perkembangan properti Jogja yang tak hanya di rumah tapak. “Turunnya BI Rate saya cukup yakin akan berpengaruh ke penyerapan rumah, saya rasa ini aroma positif. Meski saat ini belum banyak perbankan yang menurunkan suku bunga KPR, tetapi kami sudah memulainya. Pasar masih banyak, pilihan juga bermunculan, mungkin sekarang saatnya masyarakat Jogja untuk mulai menyasar hunian vertical, seperti rusun atau apartemen, karena lahan semakin sempit”, paparnya.

HONGGOSARI LAND – MAGELANG
Segmen pasar properti menengah ke atas di daerah Magelang dan sekitarnya coba dibidik oleh salah satu perusahaan pengembang perumahan yaitu PT. Tsaqifuziel Jaya, dengan menawarkan sebuah produk bernama Honggosari Land. Proyek seluas ± 1,3 Ha tersebut menawarkan sebuah kawasan properti yang terintegrasi dengan kegiatan bisnis berupa hunian satu dan dua lantai dipadukan dengan bangunan ruko.

NDALEM AGENG BANGUNJIWO & BANGUNTAPAN – YOGYAKARTA
Segmen pasar properti yang beragam menjadikan Yogyakarta menjadi kawasan unggulan bagi banyak perusahaan pengembang properti untuk melakukan ekspansi bisnisnya di daerah yang terkenal dengan sebutan kota pelajar tersebut. Hal tersebut juga menjadi alasan bagi PT. Riscon Realty anak perusahaan dari Riscon Group. Perusahaan pengembang perumahan asal Jakarta tersebut menawarkan sebuah konsep hunian ekslusif modern di daerah Bangunjiwo, Kasihan, Bantul.

Bisnis properti dari tahun ke tahun menunjukkan tren yang cukup positif. Banyaknya permintaan akan hunian membuat bisnis ini tak pernah ada matinya. Bahkan memiliki kecenderungan kenaikan harga yang tidak realistis. Kota Jogja misalnya dari tahun ke tahun menggambarkan pertumbuhan harga properti yang cenderung terlalu cepat sehingga kemampuan beli masyarakat lokal cukup sulit untuk bisa mengikutinya. Tingginya pertumbuhan harga tersebut juga dipengaruhi pasar properti Jogja yang berskala nasional. Uniknya di tengah pertumbuhan harga yang tinggi, perkembangan properti Jogja terus meningkat. Hal ini terlihat dari terus bermunculannya lokasi-lokasi perumahan baru. Hal tersebut diyakini oleh salah satu pengembang di kota Jogja, PT. Agatama Putra yang tengah meluncurkan produk terbarunya. Menurut Direkturnya, Shandi Zhamaludin, properti Jogja terus mengalami perkembangan, dan masih cukup baik untuk digarap.

PURI TAMAN NIRWANA TAMANTIRTO
Pasar properti di daerah Yogyakarta pada tahun 2015 masih menjadi primadona bagi banyak pengembang perumahan dari segala kelas. Salah satu dari banyak pengembang yang ikut meramaikan pasar properti di Yogyakarta adalah PT. Hoki Sejahtera Abadi. Pada awal tahun 2015 ini, PT. Hoki Sejahtera Abadi meluncurkan produk properti terbarunya dengan nama Puri Taman Nirwana Tamantirto. Dengan menempati lahan seluas ± 4.000 m², Puri Taman Nirwana Tamantirto merupakan hunian satu dan dua lantai. Terbagi menjadi dua tipe yaitu tipe 50 dan tipe 100 dengan total sebanyak 23 unit. “Di tahun 2015 ini kami mencoba menawarkan pilihan alternatif hunian di kawasan Tamantirto yang dari segi lokasi menempati daerah yang strategis”, ucap La Ode Rusmin, Direktur Utama PT. Hoki Sejahtera Abadi.

THE GRAND BABARSARI
City Live in Open Nature

Yogyakarta sebagai kota yang dikenal dengan Kota Budaya menjadi magnet bagi wisatawan lokal dan mancanegara.Tetapi yang tak kalah pentingnya adalah Yogyakarta sebagai Kota Pelajar yang mengakibatkan pelajar hampir dari seluruh Indonesia memilih menuntut ilmu di kota ini. Bahkan pelajar dari mancanegara pun tertarik untuk menuntut ilmu di Yogyakarta.

METRO HARMONI AMBARKETAWANG
Perpaduan yang seimbang antara konsep kawasan menarik, lokasi strategis dan prospek investasi yang menguntungkan menjadi dambaan bagi sebuah lokasi perumahan. Ketiga aspek itulah yang coba ditawarkan oleh PT. Gerbang Madani melalui produknya yang bernama Metro Harmony Ambarketawang 2. Perumahan yang terletak di sisi barat Yogyakarta ini menghadirkan sebuah konsep townhouse yang terletak di daerah strategis.

PASTIKA PALAGAN RESIDENCE 2
Menyambut tahun baru 2015 PT. Aryaguna Putra akan meluncurkan produk terbarunya dengan nama Pastika Palagan Residence 2. Produk terbaru perusahaan yang dikenal masyarakat luas dengan brand Pastika ini merupakan kelanjutan dari proyek terdahulu yaitu Pastika Palagan Residence. “Pastika Palagan Residence 2 ini akan kami launching pada tahun 2015. Mengenai tepatnya akan kami beritahukan kemudian. Meskipun masih dalam tahap pre launching, namun Pastika Palagan Residence 2 telah terjual sebanyak 2 unit”,ungkap Eri Ardono Sutoyo, S.Kom, Marketing Manager PT. Aryaguna Putra.

Awal tahun 2015 banyak diprediksi dunia properti khususnya Jogja akan mengalami sedikit perlambatan. Bukan karena konsumen yang tidak ada tetapi lebih pada penyesuaian terhadap keadaan ekonomi secara global. Seperti diyakini beberapa pelaku bisnis perumahan di Jogja mengungkapkan jika diawal tahun harga perumahan di Jogja akan mengalami kenaikan harga yang cukup terasa. Seperti diungkapkan salah satu pelaku bisnis properti, Rama Adyaksa Pradipta, Direktur Utama, PT. Citra Kedaton, hampir semua pengembang pasti merasakan yang sama. Awal tahun nanti akan ada kenaikan harga karena menyesuaikan kondisi yang ada. “Yang paling dekat adalah efek kenaikan BBM diprediksi akan berpengaruh pada kenaikan hingga 10 %”, ungkapnya.