Gerbang

Pilihan Investasi Properti Jogjakarta 2014 – Condotel & Apartemen -

Layaknya jamur yang tumbuh subur dikala musim hujan, begitu juga dengan propsek industri properti dari tahun ke tahun. Pembangunan properti di berbagai sudut kota Jogja dan sekitarnya nampak menggeliat. Seolah berlomba untuk memenuhi tingginya demand yang ada di masyarakat. Jogja dengan ikon sebagai kota pendidikan dan wisata menyimpan daya tarik yang kuat untuk sebuah tempat tinggal maupun investasi. berbagai universitas ternama di kota Jogja menjadi daya tarik orang tua untuk mengirimkan anaknya supa menimba ilmu di kota ini. Hal ini tentu menyimpan permintaan pasar akan sebuah hunian yang sangat besar. Namun, di kota pendidikan ini semakin terbatasnya lahan atau mungkin semakin tingginya harga dasar tanah menjadi salah satu kendala yang dihadapi para developer. Lahan-lahan dengan lokasi strategis dalam kota semakin mahal dan sulit didapatkan.

KALIRANDU SELARAS
Umumnya, pengembang cukup kesulitan membuat perumahan di kawasan yang masih hijau dan rimbun di sekitarnya, maka Kalirandu Selaras menawarkan suasana alami yang hijau dengan kesegaran udara yang masih terjaga. Lokasinya cocok untuk sebuah hunian yang nyaman, asri dan jauh dari kebisingan. Kalirandu Selaras garapan ABC Selaras ini berdiri di atas luas lahan kurang lebih 1,2 hektar. Kawasan ini sudah dilengkapi dengan fasilitas tempat olahraga, taman bermain, pos keamanan 24 jam, dan masjid lingkungan. Kini tengah menginjak ke pembangunan tahap 2, dengan menawarkan 60 unit rumah kepada konsumen. Terdapat 4 tipe pilihan yang ditawarkan Kalirandu Selaras, mulai tipe 21 (sold out), tipe 36, tipe 45, dan tipe 54.

PADMA RESIDENCE
Wilayah Selatan (Bantul), ditopang akses jalan lingkar, membuat kawasan tersebut akan menjadi lebih hidup dari segi ekonomi dan bisnis serta memiliki potensi untuk tempat tinggal serta investasi. Sisi Selatan Jogja yang masih asri dengan banyaknya persawahan serta tempat berkumpulnya sentra-sentra industri kerajinan dan ditunjang dengan tingkat permukiman yang belum crowded dan bising menjadi daya tarik bagi para pengembang untuk membuka lahan baru di sana. PT. Surya Coco Jaya dengan produknya Padma Residence memiliki lokasi strategis dekat Ringroad Selatan Yogyakarta yang sedang tumbuh pesat, tepatnya di Ngentak, Bangunjiwo, Kasihan, Bantul.

PONDOK PERMAI COLOMADU RESIDENCE 2 - SOLO
Lokasi dengan berbagai fasilitas pendukungnya juga ditawarkan pengembang PT. Sumber Baru Land. Dengan brand nya Pondok Permai, pengembang ini menawarkan produk terbarunya dengan nama Pondok Permai Colomadu Residence 2. Kawasan Pondok Permai Colomadu Residence 2 dilengkapi berbagai fasilitas pendukung seperti, Jogging track, kolam renang, WiFi (hot spot area), one gate system with 24 hours CCTV security, fixed line telephone, jalan lingkungan selebar 8,5 meter, dan lingkungan yang asri dengan udara sejuk dan bebas polusi. Seolah belajar dari kesuksesan pada produk sebelumnya (Pondok Permai Colomadu Residence 1), produk terbarunya tersebut masih berada di wilayah barat Solo. Berada pada poros Jalan Adi Sumarmo perumahan tersebut menyajikan sebuah kemudahan akses untuk menjangkau berbagai sarana pemenuhan kebutuhan masyarakat. Lokasi Pondok Permai Colomadu Residence 2 memiliki akses yang baik menuju berbagai fasilitas seperti, 10 menit menuju Bandara Internasional Adisumarmo, Universitas Muhamadiyah Solo (UMS), rumah Sakit Yarsis dan Rumah Sakit Orthopedi, 5 menit menuju sarana perbelanjaan Luwes Mall, dan 15 menit menuju pusat kota Solo.

Sektor industri properti menjadi salah satu lokomotif penggerak perekonomian di Indonesia. Jika properti suatu daerah mengalami pertumbuhan, maka akan berpengaruh pada puluhan sektor lain yang juga akan mengalami pergerakan. Seperti halnya yang terjadi di Kota Solo atau Surakarta. Kota ini kini tengah banyak diburu para pelaku bisnis properti untuk usaha memenuhi kebutuhan rumah di wilayah tersebut yang masih cukup tinggi. Selain itu masih dapat berkembangnya harga menjadi tanda wilayah Solo masih menyimpan nilai investasi yang menjanjikan. Pertumbuhan properti nampak jelas di daerah-daerah penyangga kota Solo yang masih banyak lahannya. Pasar properti akan tumbuh pesat di daerah penyangga Surakarta, seperti Karanganyar, Sukoharjo dan Boyolali. Akan banyak perumahan baru yang menyasar para kaum pekerja yang selama ini mengadu nasib di Surakarta. Ragam pilihan tipe rumah dan harga ditawarkan para pelaku bisnis untuk menjaring semua segmentasi pasar daerah tersebut. Mereka yang sukses dengan produk sebelumnya, akan terus memasarkan produk-produk terbarunya. Berikut ulasan tentang properti Solo Raya.

Perkembangan bisnis properti di kota Jogja masih akan terus meningkat. Meski perekonomian masih belum stabil hingga 2014, karena ada pemilu, namun bisnis properti diyakini masih menyimpan peluang yang besar. Hingga menjelang akhir tahun ini bisnis properti masih memperlihatkan pergerakan yang baik. Meski digoyang kenaikan BI Rate yang cukup fantastis, hingga menyentuh angka 7, 25% pasar properti Jogja dan Solo masih cukup stabil. Seperti diyakini beberapa developer di Jogja bahwa pasar penyerapan rumah yang biasa menggunakan jasa KPR memang sedikit mengalami penurunan, tetapi permintaan pasar akan rumah masih sangat tinggi. Karena pada dasarnya rumah merupakan kebutuhan dasar bagi setiap orang.

TIARA MAS NITIKAN & TIARA MAS BLOK O
Memilih lokasi rumah di daerah pusat kota juga sama halnya dengan memilih rumah pada umumnya, harus mengedepankan sisi lokasi yang mempunyai aksesibilitas dan prospektif. Bahkan harus lebih strategis, berakses dengan jalan utama yang bebas kemacetan atau mudah dicapai dari jalan utama. Karena letak sebuah perumahan strategis, pastinya harga dasar tanahnya sudah mahal, otomatis akan ikut mendongkrak percepatan nilai investasi bangunannya. Tapi, kadang meski sama-sama strategis, rumah di lokasi yang satu bisa lebih bernilai dari lokasi yang lain karena faktor brand image dari sebuah kawasan dan lingkungannya. Namun, jangan juga terpaku pada kata strategis saja, ada juga pengaruh lalu lintas dari dan menuju lokasi, cukup lancar atau tidak pada jam - jam sibuk. R

KIRANA LOWANU RESIDENCE
Berada di kawasan Wirosaban, Jogjakarta, hadir juga sebuah perumahan baru dari PT. Karya Indah Putra dengan produknya Kirana Lowanu Residence. Berada di wilayah kotamadya, lokasi strategis, dan akses yang mudah, perumahan ini bisa menjadi pilihan Anda yang mempunyai mobilitas tinggi. Perumahan yang berada di tepi Jalan Lowanu ini, menawarkan sebuah lokasi yang strategis dan memiliki aksesibilitas yang sangat mudah untuk menjangkau berbagai kebutuhan hidup. Kirana Lowanu Residence berada pada lokasi yang memiliki aksesibilitas relatif dekat dengan sekolah, perguruan tinggi yang berada di sepanjang Jalan Taman Siswa, Rumah Sakit Umum Daerah Wirosaban, pasar tradisional, dan berbagai pasar modern.

“Area Jogja Tengah cukup menjadi primadona bagi kalangan yang mempunyai mobilitas yang padat dan tidak membutuhkan banyak waktu untuk menjangkau berbagai sudut kota. Jogja Tengah pun mempunyai nilai investasi yang cukup menjanjikan.”