Gerbang

Tidak bisa dipungkiri, pandemi Covid-19 dan resesi ekonomi menghantam hampir semua sektor bisnis, termasuk sektor bisnis properti. Namun, di balik keterpurukan itu, sektor properti disebut memiliki peluang besar untuk bangkit. Menjadi tantangan tersendiri bagi kami developer untuk terus berinovasi menghadapi situasi pandemi ini. Ini menjadi adaptasi baru dan ruang negosiasi bagi developer maupun calon konsumen serta perbankan.

Suvarna Raja Klaten menawarkan sebuah lokasi hunian yang sangat bernilai investasi tinggi di kota Klaten. Lokasinya yang berdiri di atas lahan seluas 4600 m² ini berada di ring-1 perkotaan Klaten. Tepatnya berada di tepi Jalan Kuntowijayandanu, Krapyak Merbung Klaten Selatan. Berada 300 meter dari Jalan Kartini yang merupakan Jalan Provinsi Jogja - Solo. Persis di Selatan Stasiun Klaten serta sangat dekat dengan Terminal Ir. Sukarno Klaten. Secara aksesibilitas karena sangat dekat dengan pusat kota menjadi kuncinya. Hanya 5 menit menuju pusat kota yakni Alun-Alun Klaten dan berbagai fasilitas umum penunjang kehidupan, seperti sangat dekat dengan RSUP Dr. Suradji Klaten, RSD Bagas Waras, dan RSIA Aisyiyah.

Masyarakat sudah berkegiatan dan mulai beradaptasi secara optimal di tengah pandemi, khususnya perilaku dan sikap untuk tetap mematuhi protokol kesehatan pencegahan covid-19 ini. Mengingat, Jogja merupakan salah satu daerah yang sangat diminati untuk memulai investasi properti dikarenakan kenaikan investasi properti yang sangat baik.

Dibukanya kembali sektor pariwisata juga membuka peluang yang cerah untuk dunia investasi properti secara bertahap ke depannya. Karena Jogja masih menjadi kota yang paling diminati oleh masyarakat Indonesia sebagai destinasi wisata dan tujuan pendidikan. Magnet itulah yang mempengaruhi pertumbuhan signifikan bisnis properti di Jogja.

Mukti Banguntapan Residence 2 menjadi alternatif kawasan perumahan terbaru yang hadir di sisi Tenggara kota Jogja. Sebuah kawasan hunian yang berdiri di lahan seluas 1 hektar ini akan menghadirkan total 57 unit hunian berkonsep modern tropis dengan menghadirkan konsep hunian 1 lantai. “Kawasan ini menjadi project ke 9 kami di area Bantul ini. Terlebih untuk memenuhi permintaan beberapa calon konsumen kami yang kehabisan unit rumah di Mukti Banguntapan Residence,” papar Benny Sutedja, selaku Marketing Manager PT Mugi Mukti Mulia.

Magelang terbagi menjadi 2 wilayah administratif, yakni Kotamadya Magelang serta Kabupaten Magelang. Wilayah yang sangat startegis sebagai daerah penyangga antara 2 kota besar, yakni Jogjakarta dan Semarang serta berbatasan langsung dengan kabupaten Purworejo, Temanggung, dan Kota Salatiga. Dengan dukungan berbagai magnetnya, seperti keberadaan salah satu pusat wisata budaya dunia, yakni Candi Mendut dan Borobudur. Dari sisi pendidikan, keberadaan Akademi Militer dan SMA Taruna Nusantara, Universitas Tidar, dan Universitas Muhammadiyah Magelang. Faktor geografis yang dikelilingi dataran tinggi seperti Gunung Merapi, Merbabu, Sindoro, Sumbing, pegunungan Tidar, serta pegunungan Menoreh memberikan daya tarik bagi masyarakat untuk berwisata maupun berinvestasi di Magelang.

Ke depan akan semakin terdukung dengan keberadaan jalur tol Jogja – Bawen yang mempunyai beberapa pintu tol di area Magelang. Faktor-faktor tersebut yang akan membuat trigger bagi para investor untuk menanamkan dananya di area Magelang, salah satunya di bisnis properti. Kali ini kami berikan beberapa gambaran lokasi dan kawasan hunian yang bisa dijadikan referensi bagi masyarakat yang berencana memiliki aset properti di Kabupaten ataupun Kotamadya Magelang.

The Wangsa Hutama Magelang merupakan kawasan hunian yang dikelilingi nuansa alam yang asri garapan Arneyva Land di bawah developer PT Prasada Hutama Realty yang sudah berpengalaman di bisnis properti sejak 2015. Merupakan project kedua Arneyva Land, sebelumnya berhasil menghadirkan The Hutama Village (4000 m2) di Tapen Tuntang Kabupaten Semarang, Wangsa Arneyva Resort (1 hektar) di Pacitan, serta yang terbaru Wangsa Arneyva Residence (2 hektar) di Tuntang Kabupaten Semarang.

Disampaikan Budi Haryono, selaku Project Manager The Wangsa Hutama Magelang, “Lokasi perumahan di Magelang ini kami mulai sejak Agustus 2019 ini berada di atas lahan total 1,2 hektar ini. Dengan konsep cluster, Pertimbangan utamanya ialah memberikan sebuah hunian dengan harga terjangkau yang berfasilitas lengkap, prestisius, dan berkarakter bagi pasar properti Magelang. Dengan lokasi yang prospektif serta kondisi geografis masih alami dan asri, kami yakini The Wangsa Hutama Magelang akan mempunyai nilai investasi yang sangat menguntungkan bagi penghuninya kelak.”

Properti dinilai masih tetap menjadi instrumen investasi yang menarik di tengah pandemi covid-19. Banyak developer yang tetap percaya bahwa ketika periode lesunya iklim bisnis di masa pandemi ini terlewati, sektor properti akan lekas pulih seperti sedia kala. Pasalnya, investasi di properti memiliki banyak keunggulan jika dibandingkan dengan investasi lain berupa emas, reksadana, atau obligasi.

Bagaimana pengembang bisa beradaptasi dengan kondisi ini dengan memberikan nilai lebih kepada masyarakat dan konsumen. Salah satu cara ialah melalui teknologi berbasis internet seperti website dan sosial media. Untuk itu, tentu saja dibutuhkan inovasi dan kreativitas. Ini memberikan peluang bagi pelaku bisnis properti untuk menjangkau pasar yang memanfaatkan digital marketing.

Hara Residence secara bertahap mempersiapkan infrastruktur kawasan hunian terbaru yang berada di area Jogja Utara. Lokasinya tepat berada di tepian Jalan raya Tajem, Nomporejo Wedomartani Ngemplak Sleman. Faktor aksesibilitasnya tergolong sangat strategis. Berada di area sarana pendidikan, yakni kampus III USD Maguwo, Instiper, Unriyo, STIE YKPN-UPN Veteran-Atmajaya-UII Ekonomi, dan Kampus Pusat Terpadu Budi Mulia.

Terkoneksi dengan akses Ringroad Timur dan Jalan Raya Jogja – Solo, 10 menit dari pusat hiburan dan perbelanjaan Hartono Mall dan TransMart. Dukungan sarana olahraga seperti Stadion Internasional Maguwoharjo dan Wahana Wisata Air Jogja Bay. Untuk fasilitas kesehatan pun sangat memadai seperti dekat Rumah Sakit UAD, Rumah Sakit Medika, Rumah Sakit Hermina, dan Rumah Sakit JIH. “Bahkan ke depan, lokasi Hara Residence sangat dekat dengan akses entry-exit tol Jogja – Solo yang berjarak tempuh kurang dari 5 km saja,” papar Septi Ariyani, selaku Project Manager-nya.

Industri properti menjadi salah satu lokomotif untuk perkembangan ekonomi di suatu daerah, khususnya sektor ekonomi riil. Jika properti tumbuh maka akan banyak sektor ekonomi terkait akan ikut berkembang. Hampir di berbagai daerah telah mengalami pertumbuhan properti ke arah yang lebih positif, Klaten menjadi salah satu yang cukup signifikan berkembang.

Bale Luhur @Pluneng Klaten menghadirkan konsep kawasan hunian yang terintegrasi dengan commercial area. Lokasi yang sangat strategis menjadikan nilai investasi yang tinggi sekaligus mampu mewujudkan kenyamanan hidup penghuninya. Perumahan garapan PT Mutiara Karya Properti mulai di pasarkan pertengahan tahun 2019 lalu. Developer PT Mutiara Karya Properti sendiri mempunyai latar belakang pengalaman yang telah bertahun-tahun menggeluti usaha pengembangan perumahan dan pertokoan yang telah melakukan pembangunan beberapa lokasi ternama di dalam maupun di luar Jogja.